太福華廈
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台南市東區崇德二街6巷7號
- 坪數規劃 29.11~36.51 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 32 年
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太福華廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 崇明路137號6樓之2 |
620萬 |
21.77坪 |
28.5萬 |
2.20坪 | 6~6/16 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 崇明路270號3樓 |
1,430萬 含車位價 |
87.02坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.67坪 | 3~3/15 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 林森路一段368號5樓之3 |
5,860萬 含車位價 |
133.25坪 含車位15.45坪 |
44.0萬
含車位計算
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17.75坪 | 5~5/26 | 9.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
崇明路266巷1號9樓之2 看門牌 |
930萬 |
35.56坪 |
26.2萬 |
4.53坪 | 9~9/15 | 30.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/店面 | 崇明五街31號 |
680萬 |
29.88坪 |
22.8萬 |
5.43坪 | 1~2/9 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
崇仁街66巷16號8樓 看門牌 |
920萬 |
29.80坪 |
30.9萬 |
3.22坪 | 8~8/14 | 14.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 崇善路25巷120號9樓 |
2,068萬 含車位150萬 |
53.45坪 含車位坪數 |
38.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.16坪 | 9~9/14 | 14.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 崇明路137號3樓之1 |
720萬 含車位價 |
30.19坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
2.20坪 | 3~3/16 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/套房 |
崇善路171號6樓之4 看門牌 |
115萬 |
6.94坪 |
16.6萬 |
1.01坪 | 6~6/7 | 33.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 崇仁街58號13樓 |
2,100萬 含車位價 |
64.83坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.29坪 | 13~13/14 | 14.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 崇仁街56號5樓 |
1,546萬 含車位150萬 |
43.95坪 含車位坪數 |
35.2萬
含車位計算
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4.19坪 | 5~5/14 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 崇明九街50號 |
2,425萬 |
78.42坪 |
30.9萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
29.34坪 | 1~4/4 | 37.9年 | 6房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 崇仁街68號7樓 |
1,568萬 含車位140萬 |
43.68坪 含車位坪數 |
35.9萬
含車位計算
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4.01坪 | 7~7/14 | 17.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
崇仁街66巷19號7樓 看門牌 |
1,405萬 含車位價 |
38.80坪 含車位坪數 |
36.2萬
含車位計算
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3.39坪 | 7~7/14 | 17.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/套房 |
崇明路137號15樓 看門牌 |
450萬 含車位價 |
15.47坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
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1.28坪 | 15~15/16 | 28.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 立德六路44號 |
860萬 |
22.04坪 |
39.0萬 |
22.03坪 | 1~2/2 | 61.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 崇德路260號10樓之4;崇德路260號10樓之5 |
400萬 |
17.82坪 |
22.5萬 |
1.40坪 | 10~10/12 | 32.2年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 崇明路266巷1號8樓 |
1,130萬 含車位價 |
43.57坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
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4.53坪 | 8~8/15 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 崇善路25巷112號7樓 |
1,158萬 含車位價 |
36.30坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
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3.22坪 | 7~7/14 | 14.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 崇學路59巷19號5樓 |
3,500萬 含車位價 |
86.63坪 含車位20.52坪 |
40.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.55坪 | 5~5/13 | 24.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
太福華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
太福華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--太福華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
