社區特色
正東區大樓少店面住宅大樓近崇明崇學忠孝長榮及後甲學區，怡東路上單純管理，後甲知名巷道環繞，出動入靜，住戶單純。夢時代在附近，買東西吃東西逛街都很方便，附近也有國賓影城，看電影超方便，地處食衣住行育樂皆很方便的社區。公園綠地散步吸取芬多精，又近學區，有小朋友的家庭好選擇
周邊交通
交流道10分鐘
公車站牌就在大樓門口
近台南市各聯外道路
建築設計
待補
公共設施
兒童遊戲室，不怕小孩外出危險
東寧大地NO.2
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成交
近2年平均 23.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.0萬/坪 (112年10月)近五年最高 25.9萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市東區東寧路546號
- 坪數規劃 16.01~55.23 坪
- 總戶數約 145 戶
- 屋齡約 30 年
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東寧大地NO.2 鄰近房屋推薦
東寧大地NO.2
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 東寧路556號8樓之1 |
1,395萬 含車位價 |
69.74坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.54坪 | 8~8/14 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 東寧路560之1號 |
755萬 含車位價 |
34.45坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
3.20坪 | 2~2/14 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 東寧路546號12樓 |
456萬 |
18.65坪 |
24.5萬 |
1.75坪 | 12~12/14 | 28.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 東寧路546號6樓 |
470萬 |
18.65坪 |
25.2萬 |
1.75坪 | 6~6/14 | 28.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 東寧路560號10樓 |
890萬 含車位價 |
34.38坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
3.20坪 | 10~10/14 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 東寧路560號10樓 |
780萬 含車位價 |
34.37坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.20坪 | 10~10/14 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 東寧路556號2樓之1 |
600萬 含車位價 |
46.25坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.34坪 | 2~2/14 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 東寧路560號13樓之2 |
600萬 |
32.10坪 |
18.7萬 |
3.00坪 | 13~13/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 東寧路556號11樓之3 |
345萬 |
20.38坪 |
16.9萬 |
1.85坪 | 11~11/14 | 25.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 東寧路556號11樓之3 |
345萬 |
20.40坪 |
16.9萬 |
1.85坪 | 11~11/14 | 25.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 東寧路560號3樓之2 |
576萬 含車位價 |
32.10坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
3.00坪 | 3~3/14 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 東寧路556號6樓之1 |
620萬 含車位價 |
35.37坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
3.30坪 | 6~6/14 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 東寧路560之1號 |
515萬 含車位價 |
34.45坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
3.20坪 | 2~2/14 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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東寧大地NO.2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東寧大地NO.2 與周遭實價登錄價格走勢
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--東寧大地NO.2 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
