社區特色
太子建設品質佳、總戶數331戶、低管理費，子女獎學金補助（針對國中、高中、大專生）、特約醫療服務（賢德醫院)，社區管理委員會執行力強，住戶向心好
周邊交通
近太原路74號快速道路太原匝道
建築設計
車道單進單出（單一出入口）
公共設施
太子鎮社區附有中庭花園、桌球室、視聽中心、會議室、圖書室、垃圾集中處理等…，社區24小時管理，管理完善。
太子鎮
-
成交
近6個月平均 29.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.5萬/坪 (113年11月)近五年最高 29.9萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,088 ~ 1,888 萬看詳細資訊 › -
台中市太平區育賢路98號
- 坪數規劃 23~45.39 坪
- 總戶數約 331 戶
- 屋齡約 27 年
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太子鎮 待售房屋
太子鎮
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有37筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 育賢路130號2樓 |
1,200萬 含車位價 |
42.17坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
|
5.57坪 | 2~2/12 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 育賢路126號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
36.82坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
4.78坪 | 3~3/12 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 育賢路138號6樓 |
870萬 |
34.85坪 |
25.0萬 |
4.78坪 | 6~6/12 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 育賢路122號9樓 |
929萬 |
34.44坪 |
27.0萬 |
4.78坪 | 9~9/12 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 育賢路126號6樓 |
928萬 含車位價 |
36.73坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
0.00坪 | 6~6/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 育賢路126號6樓 |
928萬 含車位價 |
36.82坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
4.74坪 | 6~6/12 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 育賢路162號 |
1,000萬 |
30.70坪 |
32.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地； |
3.34坪 | 1~1/12 | 25.4年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 育賢路112號7樓 |
750萬 含車位價 |
34.60坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
4.30坪 | 7~7/12 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
育賢路142號 看門牌 |
650萬 |
32.10坪 |
20.3萬 |
4.78坪 | 1~1/12 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 育賢路142號 |
650萬 |
32.16坪 |
20.2萬 |
4.78坪 | 1~1/12 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 育賢路132號2樓 |
960萬 含車位價 |
42.58坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
5.57坪 | 2~2/12 | 24.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 育德路12號等公共設施 |
95萬 |
2.09坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
育賢路122號9樓 看門牌 |
777萬 |
34.35坪 |
22.6萬 |
4.78坪 | 9~9/12 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 育賢路122號9樓 |
777萬 |
34.44坪 |
22.6萬 |
4.78坪 | 9~9/12 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 育賢路162號10樓 |
940萬 含車位價 |
37.92坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
4.93坪 | 10~10/12 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/店面 |
育德路12號 看門牌 |
940萬 |
29.38坪 |
32.0萬 |
3.98坪 | 1~1/12 | 24.1年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/辦公 | 育德路12號 |
940萬 |
29.42坪 |
32.0萬 |
3.98坪 | 1~1/12 | 24.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
育賢路98號12樓 看門牌 |
915萬 含車位價 |
38.58坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
4.90坪 | 12~12/12 | 24.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 育賢路98號12樓 |
915萬 含車位價 |
38.68坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.90坪 | 12~12/12 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
育賢路110號2樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
43.82坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
5.69坪 | 2~2/12 | 23.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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太子鎮 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
太子鎮 與周遭實價登錄價格走勢
-
--太子鎮 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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