社區特色
社區總樓高7F,一出八堵火車站即可以注意到,基地面積829坪,屬小型的華廈社區產品,一樓部分挑高4米5,配置了6個店面。住家部分則配置了66戶。因為後棟的地勢稍微比較高些,所以樓層規劃有差別,例如:前棟的1F正後方為後棟的B1。
周邊交通
對面即八堵火車站,到台北約40~45分鐘車程,到基隆約10~15分鐘車程。
建築設計
像是22坪型跟28坪型沒有走道空間浪費,配合上低公設比,後棟的6F~7F的部分樓中樓,每戶都有庭院。
公共設施
低公設27%。
成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
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112年11月 | 華廈 | 八堵路159之7號7樓 |
1,135萬 含車位價 |
43.41坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
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11.87坪 | 7~7/7 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年10月 | 華廈 | 八堵路159之6號5樓 |
815萬 |
28.71坪 |
28.4萬 |
9.68坪 | 5~5/7 | 9.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年09月 | 華廈 | 八堵路159之9號 |
780萬 |
28.89坪 |
27.0萬 |
9.74坪 | 1~1/7 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年05月 | 華廈 | 八堵路159之1號4樓 |
1,190萬 含車位價 |
52.90坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
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14.77坪 | 4~4/7 | 9.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年03月 | 華廈 | 八堵路159之8號4樓 |
1,300萬 含車位價 |
55.28坪 含車位8.45坪 |
23.5萬
含車位計算
備註:車編25號 |
15.49坪 | 4~4/7 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年01月 | 華廈 | 八堵路159之9號3樓 |
750萬 含車位價 |
28.89坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
9.74坪 | 3~3/7 | 9.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年03月 | 華廈 | 八堵路159之2號 |
805萬 含車位71萬 |
23.36坪 含車位坪數 |
34.5萬
含車位計算
備註:房地車位拆開計價土地價款新台幣肆佰零參萬柒仟元整建物價款新台幣參佰參拾萬參仟元整車位價款新台幣柒拾壹萬元整 |
7.87坪 | 1~1/7 | 8.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年03月 | 華廈/套房 | 八堵路159之3號 |
565萬 |
18.19坪 |
31.1萬 備註:房地總價拆開計價土地價款新台幣參佰壹拾萬柒仟伍佰元整建物價款新台幣貳佰伍拾肆萬貳仟伍佰元整 |
6.13坪 | 1~1/7 | 8.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年01月 | 華廈/其他 | 八堵路159之8號 |
960萬 含車位70萬 |
29.09坪 含車位坪數 |
33.0萬
含車位計算
備註:土地/建物/車位拆開計價土地價款新台幣4895000元整建物價款新台幣4005000元整車位價款新台幣70萬元整 |
9.81坪 | 1~1/7 | 8.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年11月 | 華廈/其他 | 八堵路159之1號 |
770萬 含車位136萬 |
29.29坪 含車位8.45坪 |
30.4萬
已扣除車位
備註:房地車位拆開計價 建物總價新台幣 2853000元整 土地總價新台幣3487000元整 車位總價新台幣136萬元整車位價款土地新台幣748000元整 建物新台幣612000元整 |
7.11坪 | 1~1/7 | 8.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年10月 | 華廈/其他 | 八堵路159號 |
938萬 含車位60萬 |
29.16坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
備註:房地車位拆開計價建物總價新台幣3951000元整土地總價新台幣4829000元整車位總價新台幣600000元整車位土地新台幣330000元整、建物新台幣270000元整 |
9.83坪 | 1~1/7 | 7.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年10月 | 華廈 | 八堵路159之12號3樓 |
600萬 |
27.22坪 |
22.1萬 |
9.02坪 | 3~3/7 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年09月 | 華廈/其他 | 八堵路159之7號 |
1,115萬 含車位價 |
35.01坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
備註:土地建物及車位分別拆開計價土地價款:新台幣伍佰柒拾陸萬肆仟元整建物價款:新台幣肆佰柒拾壹萬陸仟元整車位土地價款:新台幣參拾陸萬捌仟伍佰元整建物價款:新台幣參拾萬壹仟伍佰元整 |
11.80坪 | 1~1/7 | 7.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年09月 | 華廈 | 八堵路159之12號2樓 |
605萬 |
27.22坪 |
22.2萬 |
9.02坪 | 2~2/7 | 7.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年08月 | 華廈 |
八堵路159之7號7樓 看門牌 |
875萬 含車位價 |
43.41坪 含車位8.45坪 |
20.2萬
含車位計算
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11.87坪 | 7~7/7 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
110年08月 | 華廈 | 八堵路159之12號5樓 |
600萬 |
27.22坪 |
22.1萬 |
9.02坪 | 5~5/7 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年03月 | 華廈 | 八堵路159之5號7樓 |
820萬 含車位120萬 |
42.79坪 含車位8.45坪 |
20.4萬
已扣除車位
備註:買賣總價為820萬車位及房地拆開計價車位:120萬房地:700萬 |
11.53坪 | 7~7/7 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年02月 | 華廈 | 八堵路159之10號 |
636萬 |
22.81坪 |
27.9萬 |
7.60坪 | 1~1/7 | 7.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年01月 | 華廈 | 八堵路159之9號6樓 |
950萬 含車位價 |
47.37坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
備註:土地/建物/車位拆開計價土地價款新台幣4895000建物價款新台幣4005000車位價款新台幣600000合計為950萬元整 |
15.97坪 | 6~7/7 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
109年12月 | 華廈 | 八堵路159之12號 |
800萬 |
27.22坪 |
29.4萬 |
9.02坪 | 1~1/7 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 |
社區總樓高7F,一出八堵火車站即可以注意到,基地面積829坪,屬小型的華廈社區產品,一樓部分挑高4米5,配置了6個店面。住家部分則配置了66戶。因為後棟的地勢稍微比較高些,所以樓層規劃有差別,例如:前棟的1F正後方為後棟的B1。
對面即八堵火車站,到台北約40~45分鐘車程,到基隆約10~15分鐘車程。
像是22坪型跟28坪型沒有走道空間浪費,配合上低公設比,後棟的6F~7F的部分樓中樓,每戶都有庭院。
低公設27%。
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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幼教 | 尚仁國民小學附設幼兒園 | 約 462 公尺 |
小學 | 尚仁國小 | 約 482 公尺 |
八堵國小 | 約 530 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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全家八堵車站店 | 約 213 公尺 |