社區特色
社區總樓高7F,一出八堵火車站即可以注意到,基地面積829坪,屬小型的華廈社區產品,一樓部分挑高4米5,配置了6個店面。住家部分則配置了66戶。因為後棟的地勢稍微比較高些,所以樓層規劃有差別,例如:前棟的1F正後方為後棟的B1。
周邊交通
對面即八堵火車站,到台北約40~45分鐘車程,到基隆約10~15分鐘車程。
建築設計
像是22坪型跟28坪型沒有走道空間浪費,配合上低公設比,後棟的6F~7F的部分樓中樓,每戶都有庭院。
公共設施
低公設27%。
成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
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113年03月 | 土地 | 八德段840地號 |
28萬 |
0.00坪 |
4.7萬 備註:地清或未辦繼承標售; |
6.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年12月 | 土地 | 金華段737地號 |
600萬 |
0.00坪 |
0.1萬 |
6,951.78坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年11月 | 華廈 | 八堵路159之7號7樓 |
1,135萬 含車位價 |
43.41坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
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11.87坪 | 7~7/7 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年10月 | 土地 | 金華段428-2地號 |
22萬 |
0.00坪 |
10.0萬 備註:佔用 |
2.24坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年10月 | 華廈 | 八堵路159之6號5樓 |
815萬 |
28.71坪 |
28.4萬 |
9.68坪 | 5~5/7 | 9.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年09月 | 大樓 |
源遠路165之16號8樓 看門牌 |
710萬 |
30.90坪 |
23.0萬 |
4.97坪 | 8~8/16 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
112年09月 | 華廈 | 八堵路159之9號 |
780萬 |
28.89坪 |
27.0萬 |
9.74坪 | 1~1/7 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年08月 | 透天厝 | 八堵路95巷2號 |
20萬 |
13.05坪 |
1.5萬 |
0.00坪 | 1~2/2 | 87.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年07月 | 公寓 | 源遠路4號 |
565萬 |
42.73坪 |
13.2萬 備註:土地為台灣鐵路管理局承租;建物坐落地號:八德段915地號; |
0.00坪 | -1~2/3 | 58.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年07月 | 土地 | 新八堵段585地號 |
60萬 |
0.00坪 |
3.9萬 備註:本買賣亦包括未辦理保存登記之建物,建物持分1/4。 |
15.29坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 6房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年05月 | 大樓/套房 | 金華街267號7樓之5 |
150萬 |
16.29坪 |
9.2萬 |
3.78坪 | 7~7/11 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年05月 | 華廈 | 八堵路159之1號4樓 |
1,190萬 含車位價 |
52.90坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
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14.77坪 | 4~4/7 | 9.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年03月 | 華廈 | 八堵路159之8號4樓 |
1,300萬 含車位價 |
55.28坪 含車位8.45坪 |
23.5萬
含車位計算
備註:車編25號 |
15.49坪 | 4~4/7 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年02月 | 大樓 | 金華街269號2樓之4 |
700萬 |
53.15坪 |
13.2萬 備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
9.60坪 | 2~2/11 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年01月 | 華廈 | 八堵路159之9號3樓 |
750萬 含車位價 |
28.89坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
9.74坪 | 3~3/7 | 9.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年10月 | 大樓/套房 | 金華街267號4樓之14 |
230萬 |
15.12坪 |
15.2萬 |
3.51坪 | 4~4/11 | 26.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年08月 | 土地 | 金華段592地號 |
400萬 |
0.00坪 |
17.1萬 備註:未登記建物; |
23.42坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 |
社區總樓高7F,一出八堵火車站即可以注意到,基地面積829坪,屬小型的華廈社區產品,一樓部分挑高4米5,配置了6個店面。住家部分則配置了66戶。因為後棟的地勢稍微比較高些,所以樓層規劃有差別,例如:前棟的1F正後方為後棟的B1。
對面即八堵火車站,到台北約40~45分鐘車程,到基隆約10~15分鐘車程。
像是22坪型跟28坪型沒有走道空間浪費,配合上低公設比,後棟的6F~7F的部分樓中樓,每戶都有庭院。
低公設27%。
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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幼教 | 尚仁國民小學附設幼兒園 | 約 462 公尺 |
小學 | 尚仁國小 | 約 482 公尺 |
八堵國小 | 約 530 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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全家八堵車站店 | 約 213 公尺 |