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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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黑松通商 待售及鄰近房屋推薦

黑松通商

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓/辦公

信義路四段306號5樓之4

2,760萬

32.90坪

83.9萬

2.70坪 5~5/15 38.7年 2房(室)1廳0衛

資料來源:永慶房屋
113年03月 大樓/辦公 信義路四段296號11樓之6

4,300萬

含車位價

63.33坪

含車位12.76坪

67.9萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.28坪 11~11/15 38.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 大樓/辦公 信義路四段296號10樓之5

4,567萬

58.85坪

77.6萬

備註:土地款:39449746元建物款:6220254元

4.64坪 10~10/15 38.3年 5房(室)2廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 大樓/辦公 信義路四段296號8樓之1

3,839萬

含車位330萬

47.51坪

含車位6.38坪

85.3萬

已扣除車位
3.88坪 8~8/15 38.0年 3房(室)1廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 大樓/辦公 信義路四段296號13樓之3

3,468萬

40.31坪

86.0萬

3.36坪 13~13/15 37.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓/辦公 信義路四段306號11樓

8,308萬

含車位300萬

108.01坪

含車位11.70坪

83.2萬

已扣除車位
8.53坪 11~11/15 37.4年 7房(室)1廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 大樓/辦公 信義路四段306號8樓之2

8,200萬

含車位300萬

101.53坪

含車位5.85坪

82.6萬

已扣除車位
7.92坪 8~8/15 35.6年 4房(室)1廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 大樓/辦公 信義路四段296號8樓

5,380萬

60.74坪

88.6萬

4.73坪 8~8/15 35.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 大樓/辦公

信義路四段306號2樓

7,138萬

86.75坪

82.3萬

6.93坪 2~2/15 34.8年 7房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
109年07月 大樓/辦公 信義路四段306號14樓之2

8,500萬

含車位價

103.65坪

含車位11.70坪

82.0萬

含車位計算
8.24坪 14~14/15 34.7年 7房(室)1廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
1

黑松通商 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

黑松通商 社區資料

臺北市大安區信義路四段

  • 完工日期:
    1985/11~1985/11
  • 屋齡:
    約39年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:
    192戶
  • 建設公司:
    甲第建設股份有限公司
  • 坪數規劃:
    30.00~340.00坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
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高柏原店長
高柏原 店長 永慶房屋 - 忠孝敦化直營店
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社區特色

區域狀況

本區為跨國企業及本土大型企業集中區,除了有多座管理維護良好的純辦大樓外、生活及住宅水準使本商圈的機能居台北之冠。而本區商業活動熱絡,產業附加價值高,所創造出的產值亦是台北市各行政區之首。

周邊交通

交通

步行就到信義安和站,信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等,基隆路往北到信義計畫區往南到文山區、公館,從信義快速道快速銜接國道3號,附近有多路線公車,周邊交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團,並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下,透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略,達成全人發展為理念。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
休閒/公園綠地
公園綠地
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
國父紀念館
1964年第二次世界大戰後,為紀念 國父孫中山先生開始籌建國父紀念館,館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』,總面積約為2844平方公尺,為國內最大型的國家級表演場地,演講廳常有學術性、生活性的講座;國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出,而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺,綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一,睡蓮盛開的景象令人著迷;全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色,周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木,讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊,綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
台北市政府市民廣場
市民廣場則是大型戶外場地,市政府在此辦了幾次跨年的晚會,再加上其他單位所舉辦的活動,早已把位處台北市邊緣的市民廣場變成一個能聚集青少年的戶外休閒場所。市民廣場是兼具公園形態及道路使用的多功能開放性公共遊憩場所,可以免費提供機關團體使用,但必須事先提出申請企劃案,且活度的內容要以政令宣導、公益、文化或社教活動為主。
百貨/商場/傳統市場
生活機能
臨江街觀光夜市
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。

建築設計

大樓外觀

基地面積約4466平方公尺,規劃地上15層的住商混和大樓,24小時管理,玻璃帷幕,寬闊外觀氣派大方

公共設施

接待大廳、警衛室、梯廳、樓梯間等

黑松通商 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運信義安和站 約 166 公尺
三張犁站(規劃中) 約 239 公尺
捷運台北101/世貿站 約 800 公尺
捷運台北101/世貿站站出口1 約 682 公尺
捷運台北101/世貿站站出口2 約 740 公尺
捷運信義安和站出口4 約 142 公尺
捷運信義安和站出口5 約 173 公尺
捷運信義安和站出口3 約 193 公尺
捷運信義安和站出口1 約 234 公尺
捷運信義安和站出口2 約 295 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 信義幼兒園 約 460 公尺
仁愛國小附幼 約 499 公尺
三興國小附幼 約 554 公尺
禾心蒙特梭利幼兒園 約 359 公尺
曉星幼兒園 約 564 公尺
何嘉仁延吉幼兒園 約 573 公尺
童年空間幼兒園 約 484 公尺
幼苗幼兒園 約 412 公尺
光目華德福幼兒園 約 642 公尺
安和寶貝幼兒園 約 439 公尺
滿兒圓幼兒園 約 395 公尺
予心屋幼兒園 約 399 公尺
信宜幼兒園 約 376 公尺
真心蒙特梭利幼兒園 約 322 公尺
人國際國民中小學附幼 約 150 公尺
寶兒寶幼兒園 約 506 公尺
小學 仁愛國小 約 477 公尺
立人國小 約 170 公尺
三興國小 約 573 公尺
中高級校 立人國中 約 197 公尺
仁愛國中 約 584 公尺
東方工商 約 154 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 國泰醫院第一分館 約 372 公尺
國泰醫院 約 437 公尺
國泰醫院第二分館 約 520 公尺
診所 呂小兒科診所 約 196 公尺
醫心堂中醫診所 約 346 公尺
紹光中醫診所 約 311 公尺
陳運瑩中醫診所 約 340 公尺
保源中醫診所 約 287 公尺
通化祥寧中醫診所 約 219 公尺
大安元氣堂中醫診所 約 543 公尺
國仁中醫診所 約 308 公尺
大安尊生堂中醫診所 約 286 公尺
和圓中醫診所 約 158 公尺
靖妃中醫診所 約 48 公尺
大安悅兒親子中醫診所 約 420 公尺
德霖中醫診所 約 241 公尺
醫道堂黃中醫診所 約 424 公尺
元天中醫診所 約 335 公尺
宜仁堂中醫診所 約 431 公尺
全相中醫診所 約 343 公尺
佳康內科診所 約 524 公尺
敦里牙醫診所 約 344 公尺
品程牙醫診所 約 326 公尺
世貿牙醫診所 約 445 公尺
正品牙醫診所 約 366 公尺
巧玉牙醫診所 約 316 公尺
欣民牙醫診所 約 364 公尺
八號牙醫診所 約 175 公尺
從心牙醫診所 約 110 公尺
好牙屋牙醫診所 約 260 公尺
漢光牙醫診所 約 265 公尺
翡冷翠牙醫診所 約 286 公尺
滕起民牙醫診所 約 292 公尺
瑞誠牙醫診所 約 330 公尺
黃明仁牙醫診所 約 308 公尺
謝牙醫診所 約 335 公尺
卓越牙醫診所 約 340 公尺
國泰牙醫診所 約 348 公尺
林聰明牙醫診所 約 353 公尺
維鈞牙醫診所 約 55 公尺
三普牙醫診所 約 114 公尺
許必靈牙醫診所 約 382 公尺
群富牙醫診所 約 406 公尺
康軒牙醫診所 約 270 公尺
沐群牙醫診所 約 407 公尺
天祥牙醫診所 約 408 公尺
仁愛傑仕牙醫診所 約 413 公尺
國安牙醫診所 約 285 公尺
佳恩牙醫診所 約 439 公尺
松林牙醫診所 約 440 公尺
得康牙醫診所 約 312 公尺
美齡牙醫診所 約 390 公尺
博恩牙醫診所 約 319 公尺
品安牙醫診所 約 496 公尺
天下牙醫診所 約 291 公尺
復光牙醫診所 約 516 公尺
瑞品牙醫診所 約 524 公尺
里昂哈佛仁愛牙醫診所 約 546 公尺
正揚牙醫診所 約 594 公尺
景泰牙醫診所 約 322 公尺
貝拉整形外科診所 約 305 公尺
安瑟美膚整形外科診所 約 457 公尺
鄭耳鼻喉科診所 約 527 公尺
黃清浩耳鼻喉科診所 約 428 公尺
田嘉程診所 約 378 公尺
慈民骨科診所 約 437 公尺
張少萌婦產科診所 約 272 公尺
陳瑞鵬婦產科診所 約 288 公尺
通化延吉診所 約 505 公尺
宸光眼科診所 約 381 公尺
信禾診所 約 378 公尺
大中診所 約 350 公尺
仁生復健科診所 約 413 公尺
夏爾診所 約 551 公尺
錦宜診所 約 291 公尺
延吉診所 約 333 公尺
杏保醫網信誠診所 約 257 公尺
信義適康復健科診所 約 406 公尺
杏誠復健科診所 約 296 公尺
伯特利身心診所 約 461 公尺
張涵郁診所 約 469 公尺
藥局藥妝 康是美安和門市 約 312 公尺
康是美通化門市 約 239 公尺
康是美新通化門市 約 216 公尺
康是美聯富門市 約 287 公尺
屈臣氏通化TH 約 324 公尺
屈臣氏南山店 約 238 公尺
屈臣氏光南 約 384 公尺
屈臣氏臨江 約 451 公尺
躍獅藥局安和藥局 約 354 公尺
躍獅藥局躍獅光復藥局 約 507 公尺
長青連鎖藥局吾家 約 352 公尺
長青連鎖藥局大愛 約 15 公尺
長青連鎖藥局博登(信安) 約 361 公尺
維康醫療用品國泰仁愛店 約 370 公尺
維康醫療用品國泰店 約 398 公尺
維康醫療用品國泰仁愛院外店 約 407 公尺
杏一醫療用品杏一光復藥局 約 352 公尺
杏一醫療用品台北國泰店 約 406 公尺
杏一醫療用品國泰本館店 約 432 公尺
博登連鎖藥局台北臨江店[生百藥局] 約 214 公尺
博登連鎖藥局台北仁愛店[信安健康藥局] 約 361 公尺
吾家藥局 約 354 公尺
信義欣辰藥局 約 406 公尺
正昌藥局 約 172 公尺
青康藥局 約 590 公尺
世康藥局 約 601 公尺
大興藥局 約 359 公尺
專品光復藥局 約 287 公尺
鎮安中西安和藥局 約 419 公尺
光成藥局 約 320 公尺
生百藥局 約 214 公尺
安和藥局 約 354 公尺
杏一光復藥局 約 352 公尺
博大藥局 約 81 公尺
大愛健康藥局 約 15 公尺
合生光復藥局 約 377 公尺
國泰維康藥局 約 398 公尺
聖英藥局 約 400 公尺
國泰藥局 約 408 公尺
明星大藥局 約 428 公尺
杏一台北國泰藥局 約 432 公尺
弘昌藥局 約 315 公尺
泰佑藥局 約 123 公尺
佑安藥局 約 467 公尺
敦南春天藥局 約 146 公尺
信安健康藥局 約 361 公尺
榮泰藥局 約 502 公尺
躍獅光復藥局 約 507 公尺
康維健保藥局 約 397 公尺
立赫北醫藥局 約 596 公尺
安養看護 康寧老人養護所 約 395 公尺
國泰醫療財團法人附設居家護理所 約 490 公尺
動物醫院 幸福動物醫院 約 592 公尺
寵樂動物醫院 約 179 公尺
愛心動物醫院 約 355 公尺
曾安動物醫院 約 320 公尺
愛貓園動物醫院 約 554 公尺
仁愛動物醫院 約 560 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫通門市 約 285 公尺
7-ELEVEN信義門市 約 418 公尺
7-ELEVEN通化門市 約 217 公尺
7-ELEVEN復昌門市 約 253 公尺
7-ELEVEN光復門市 約 278 公尺
7-ELEVEN臨通 約 126 公尺
7-ELEVEN敦安門市 約 395 公尺
7-ELEVEN臨江門市 約 89 公尺
7-ELEVEN泰利門市 約 395 公尺
7-ELEVEN中興 約 401 公尺
7-ELEVEN延吉門市 約 406 公尺
7-ELEVEN立仁門市 約 135 公尺
7-ELEVEN松敬 約 488 公尺
7-ELEVEN敦信門市 約 385 公尺
7-ELEVEN仁和門市 約 529 公尺
全家義和店 約 357 公尺
全家通昌店 約 184 公尺
全家復昌店 約 290 公尺
全家和信店 約 334 公尺
全家東方店 約 147 公尺
全家通和店 約 161 公尺
全家光復南路店 約 377 公尺
全家國泰店 約 414 公尺
全家吉泰店 約 448 公尺
全家臨江店 約 534 公尺
全家光新店 約 461 公尺
全家三興店 約 477 公尺
全家敦安店 約 358 公尺
全家財盛店 約 537 公尺
萊爾富大安臨江店 約 474 公尺
義美北市光復南門市 約 438 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 通化市場 約 337 公尺
量販超市 全聯福利中心信義嘉興店 約 398 公尺
全聯福利中心大安仁愛 約 550 公尺
全聯福利中心大安居安 約 286 公尺
美廉社信義光復二店 約 379 公尺
商圈夜市 文昌街傢俱街 約 262 公尺
通化商圈 約 228 公尺
3C書局 燦坤3C信義店 約 292 公尺
全國電子光復南店 約 244 公尺
全國電子通化門市 約 270 公尺
夏普震旦遠傳信義世貿店(加盟店) 約 495 公尺
神腦國際特約台北通化 約 263 公尺
寵物店 毛小孩美寵興業 約 394 公尺
東森寵物雲股份有限公司通化分公司 約 217 公尺
寵愛有加股份有限公司 約 67 公尺
維樂寵物美容店 約 326 公尺
康平 約 179 公尺
台北天美莊秋田犬企業社 約 374 公尺
寄居喵精品貓宿 約 377 公尺
愛玩家犬貓寵物社 約 401 公尺
旻利寵物用品社 約 442 公尺
狗窩寵物生活館 約 447 公尺
喵四喜寵物用品店 約 447 公尺
貓膩會館 約 447 公尺
吉旺寵物 約 464 公尺
金草本寵物精品店 約 473 公尺
愛貓寒舍 約 473 公尺
貓悅良犬寵物精品店 約 473 公尺
松樺犬貓坊 約 554 公尺
沐新犬貓坊 約 554 公尺
吉寵企業社 約 556 公尺
貓寶貝寵物園 約 554 公尺
耀晟寵物坊 約 553 公尺
搖擺狗寵物美容店 約 510 公尺
超可愛名犬企業社 約 557 公尺
設施名稱 距離
宏遠大樓停車場 約 199 公尺
莎軒停車場 約 434 公尺
博客停車場文昌站 約 272 公尺
台灣聯通福安停車場 約 523 公尺
亞太駐車聯盟郵局站 約 440 公尺
延吉廣場停車場 約 418 公尺
長昇停車站 約 412 公尺
便利停車場地政站 約 517 公尺
信義停車場 約 202 公尺
亞太駐車聯盟世貿站 約 218 公尺
宜陞停車場 約 377 公尺
祥泰停車場 約 417 公尺
裕明收費停車場 約 446 公尺
裕明路外臨時停車場 約 448 公尺
嘟嘟房敦南3站 約 100 公尺
敦南停車大廈 約 162 公尺
振旦國際大樓附設停車場 約 483 公尺
聯通停車場福安場 約 523 公尺
亞太駐車聯盟仁愛站 約 568 公尺
聯通停車場安和場 約 247 公尺
泊客萊安和站停車場 約 256 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 通化公園 約 280 公尺
敦安公園 約 411 公尺
光信公園 約 621 公尺
中興公園 約 455 公尺
三興公園 約 668 公尺
展演場所 湳山戲院 約 186 公尺
台北市立圖書館延吉民眾閱覽室 約 376 公尺
運動健身 CURVES健身中心(信義通化店) 約 325 公尺
World Gym世界健身俱樂部通化店 約 322 公尺
仁愛國中活動中心 約 661 公尺

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