大學之道
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成交
近6個月平均 25.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.3萬/坪 (113年11月)近五年最高 29.0萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市南區建成路1713巷10號
- 坪數規劃 7.33~44.37 坪
- 總戶數約 128 戶
- 屋齡約 31 年
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大學之道 待售房屋
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大學之道
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 建成路1707號4樓 |
996萬 含車位價 |
37.94坪 含車位1.87坪 |
26.3萬
含車位計算
|
3.37坪 | 4~4/13 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/套房 | 建成路1713巷10號2樓之3 |
325萬 |
13.09坪 |
24.8萬 |
1.17坪 | 2~2/13 | 29.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 |
建成路1713巷8號6樓之2 看門牌 |
315萬 |
10.88坪 |
29.0萬 |
0.88坪 | 6~6/13 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 建成路1713巷6號10樓之1 |
850萬 |
33.08坪 |
25.7萬 |
2.95坪 | 10~10/13 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
建成路1713巷8號11樓 看門牌 |
910萬 含車位價 |
34.42坪 含車位1.87坪 |
26.4萬
含車位計算
|
2.92坪 | 11~11/13 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 | 建成路1713巷10號4樓之5 |
290萬 |
12.16坪 |
23.9萬 |
1.07坪 | 4~4/13 | 28.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 建成路1713巷10號4樓之5 |
250萬 |
12.16坪 |
20.6萬 |
1.07坪 | 4~4/13 | 28.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
建成路1711號9樓 看門牌 |
855萬 含車位價 |
39.18坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
3.50坪 | 9~9/13 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 建成路1713巷8號6樓之1 |
590萬 含車位價 |
20.84坪 含車位1.87坪 |
28.3萬
含車位計算
|
1.68坪 | 6~6/13 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
建成路1713巷10號13樓之1 看門牌 |
637萬 |
25.72坪 |
24.8萬 |
2.30坪 | 13~13/13 | 27.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 建成路1713巷8號12樓 |
680萬 含車位價 |
32.89坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
備註：其他增建:前後陽台外推其他增建； |
2.75坪 | 12~12/13 | 27.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 建成路1713巷8號6樓之1 |
410萬 含車位價 |
20.84坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
1.69坪 | 6~6/13 | 27.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 建成路1713巷6號7樓之1 |
750萬 |
33.08坪 |
22.7萬 |
2.95坪 | 7~7/13 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
建成路1713巷6號12樓之1 看門牌 |
816萬 |
32.91坪 |
24.8萬 |
2.95坪 | 12~12/13 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 建成路1711號6樓 |
860萬 含車位價 |
39.48坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
3.56坪 | 6~6/13 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/套房 | 建成路1713巷10號5樓之4 |
323萬 含車位價 |
16.69坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
1.07坪 | 5~5/13 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/套房 | 建成路1713巷10號2樓之1 |
144萬 |
7.33坪 |
19.7萬 |
0.65坪 | 2~2/13 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
建成路1711號13樓 看門牌 |
690萬 |
36.36坪 |
19.0萬 |
3.40坪 | 13~13/13 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 建成路1713巷6號5樓之2 |
678萬 含車位價 |
23.99坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.14坪 | 5~5/13 | 26.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 建成路1711號5樓 |
748萬 |
37.61坪 |
19.9萬 備註：含傢俱設備費； |
3.40坪 | 5~5/13 | 26.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大學之道 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大學之道 與周遭實價登錄價格走勢
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--大學之道 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
