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德鑫御寶
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成交
近1年平均 47.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 53.7萬/坪 (113年09月)近五年最高 53.7萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,968 ~ 2,188 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市華興三街35號
- 坪數規劃 29.52~55.65 坪
- 總戶數約 163 戶
- 屋齡約 9 年
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德鑫御寶
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有52筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 華興三街35號11樓之3 |
2,900萬 含車位價 |
54.06坪 含車位坪數 |
53.7萬
含車位計算
|
8.50坪 | 11~11/14 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
華興三街39號2樓之1 看門牌 |
2,020萬 含車位價 |
40.05坪 含車位9.59坪 |
50.4萬
含車位計算
|
5.51坪 | 2~2/14 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 華興三街37號3樓之3 |
2,480萬 含車位價 |
55.65坪 含車位9.59坪 |
44.6萬
含車位計算
|
8.84坪 | 3~3/14 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
華興三街35號8樓之1 看門牌 |
1,952萬 含車位價 |
39.30坪 含車位9.59坪 |
49.7萬
含車位計算
|
5.51坪 | 8~8/14 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
華興三街35號14樓之5 看門牌 |
1,808萬 含車位價 |
39.92坪 含車位9.59坪 |
45.3萬
含車位計算
|
5.48坪 | 14~14/14 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 華興三街37號9樓之1 |
1,630萬 含車位110萬 |
39.11坪 含車位9.59坪 |
51.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.48坪 | 9~9/14 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 華興三街35號10樓之5 |
1,560萬 含車位價 |
39.11坪 含車位坪數 |
39.9萬
含車位計算
|
5.48坪 | 10~10/14 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 華興三街35號13樓之1 |
1,550萬 含車位價 |
39.30坪 含車位坪數 |
39.4萬
含車位計算
|
5.51坪 | 13~13/14 | 6.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 華興三街37號5樓之5 |
1,550萬 含車位價 |
39.30坪 含車位9.59坪 |
39.4萬
含車位計算
|
5.51坪 | 5~5/14 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
華興三街39號9樓之1 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
39.30坪 含車位9.59坪 |
38.2萬
含車位計算
|
5.51坪 | 9~9/14 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 華興三街35號5樓之3 |
2,088萬 含車位價 |
54.06坪 含車位坪數 |
38.6萬
含車位計算
|
8.50坪 | 5~5/14 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 華興三街37號4樓之1 |
1,450萬 含車位價 |
39.11坪 含車位9.59坪 |
37.1萬
含車位計算
|
5.48坪 | 4~4/14 | 5.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 華興三街37號4樓之5 |
1,450萬 含車位價 |
39.30坪 含車位9.59坪 |
36.9萬
含車位計算
|
5.51坪 | 4~4/14 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 華興三街35號10樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
39.30坪 含車位9.59坪 |
38.2萬
含車位計算
|
5.51坪 | 10~10/14 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/店面 |
華興五街68號 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
31.44坪 含車位9.59坪 |
46.1萬
含車位計算
|
5.22坪 | 1~1/14 | 5.3年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 華興三街37號9樓之3 |
969萬 含車位價 |
55.65坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
8.84坪 | 9~9/14 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
華興三街35號13樓之5 看門牌 |
1,490萬 含車位價 |
39.11坪 含車位9.59坪 |
38.1萬
含車位計算
|
5.48坪 | 13~13/14 | 4.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
華興三街35號8樓之2 看門牌 |
2,300萬 含車位價 |
55.65坪 含車位9.59坪 |
41.3萬
含車位計算
|
8.84坪 | 8~14/14 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
華興三街35號9樓之5 看門牌 |
1,485萬 含車位價 |
39.11坪 含車位9.59坪 |
38.0萬
含車位計算
|
5.48坪 | 9~9/14 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 華興三街35號8樓之1 |
1,415萬 含車位價 |
39.30坪 含車位9.59坪 |
36.0萬
含車位計算
|
5.51坪 | 8~8/14 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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德鑫御寶 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
德鑫御寶 與周遭實價登錄價格走勢
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--德鑫御寶 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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