社區特色
新古典英倫綠建築、三塔建築
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公車站:華興街(免費)、林厝(免費)、竹北國中
建築設計
大斜瓦式屋頂、雨水回收與基地保水系統
公共設施
閱覽室、健身房
德鑫御寶
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成交
近6個月平均 43.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.5萬/坪 (113年04月)近五年最高 51.5萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市華興三街35號
- 坪數規劃 29.52~55.65 坪
- 總戶數約 163 戶
- 屋齡約 8 年
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德鑫御寶
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有55筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 華興三街37號9樓之1 |
1,630萬 含車位110萬 |
39.11坪 含車位9.59坪 |
51.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.48坪 | 9~9/14 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 華興三街35號10樓之5 |
1,560萬 含車位價 |
39.11坪 含車位坪數 |
39.9萬
含車位計算
|
5.48坪 | 10~10/14 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 華興三街35號13樓之1 |
1,550萬 含車位價 |
39.30坪 含車位坪數 |
39.4萬
含車位計算
|
5.51坪 | 13~13/14 | 6.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 華興三街37號5樓之5 |
1,550萬 含車位價 |
39.30坪 含車位9.59坪 |
39.4萬
含車位計算
|
5.51坪 | 5~5/14 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 華興三街35號5樓之3 |
2,088萬 含車位價 |
54.06坪 含車位坪數 |
38.6萬
含車位計算
|
8.50坪 | 5~5/14 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 華興三街37號4樓之1 |
1,450萬 含車位價 |
39.11坪 含車位9.59坪 |
37.1萬
含車位計算
|
5.48坪 | 4~4/14 | 5.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 華興三街37號4樓之5 |
1,450萬 含車位價 |
39.30坪 含車位9.59坪 |
36.9萬
含車位計算
|
5.51坪 | 4~4/14 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 華興三街35號10樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
39.30坪 含車位9.59坪 |
38.2萬
含車位計算
|
5.51坪 | 10~10/14 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/店面 |
華興五街68號 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
31.44坪 含車位9.59坪 |
46.1萬
含車位計算
|
5.22坪 | 1~1/14 | 5.3年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 華興三街37號9樓之3 |
969萬 含車位價 |
55.65坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
8.84坪 | 9~9/14 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
華興三街35號13樓之5 看門牌 |
1,490萬 含車位價 |
39.11坪 含車位9.59坪 |
38.1萬
含車位計算
|
5.48坪 | 13~13/14 | 4.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
華興三街35號8樓之2 看門牌 |
2,300萬 含車位價 |
55.65坪 含車位9.59坪 |
41.3萬
含車位計算
|
8.84坪 | 8~14/14 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
華興三街35號9樓之5 看門牌 |
1,485萬 含車位價 |
39.11坪 含車位9.59坪 |
38.0萬
含車位計算
|
5.48坪 | 9~9/14 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 華興三街35號8樓之1 |
1,415萬 含車位價 |
39.30坪 含車位9.59坪 |
36.0萬
含車位計算
|
5.51坪 | 8~8/14 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 華興三街35號7樓之1 |
1,465萬 含車位價 |
39.30坪 含車位坪數 |
37.3萬
含車位計算
|
5.51坪 | 7~7/14 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 |
華興五街72號 看門牌 |
1,555萬 含車位價 |
43.88坪 含車位9.59坪 |
35.4萬
含車位計算
|
8.21坪 | 1~1/14 | 3.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 華興三街35號7樓之1 |
935萬 含車位價 |
39.30坪 含車位9.59坪 |
23.8萬
含車位計算
備註：其他增建；含租約； |
5.51坪 | 7~7/14 | 4.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
華興三街39號12樓之5 看門牌 |
1,158萬 含車位價 |
39.76坪 含車位9.59坪 |
29.1萬
含車位計算
|
5.48坪 | 12~12/14 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 華興三街37號8樓之1 |
1,082萬 含車位價 |
39.11坪 含車位9.59坪 |
27.7萬
含車位計算
|
5.48坪 | 8~8/14 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 華興三街35號7樓之1 |
900萬 |
39.30坪 |
22.9萬 |
5.51坪 | 7~7/14 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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德鑫御寶 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
德鑫御寶 與周遭實價登錄價格走勢
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--德鑫御寶 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
德鑫御寶 社區資料
德鑫御寶 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 竹北國小附幼 | 約 538 公尺 |
| 新竹縣私立育弘幼兒園 | 約 72 公尺 | |
| 薇森幼兒園 | 約 184 公尺 | |
| 新竹縣華興非營利幼兒園 | 約 411 公尺 | |
| 小學 | 竹北國小 | 約 538 公尺 |
| 中高級校 | 竹北國中 | 約 526 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李克隆小兒科診所 | 約 530 公尺 |
| 丞璽中醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 仁人中醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 曾文怡診所 | 約 494 公尺 | |
| 長和牙醫診所 | 約 119 公尺 | |
| 舒品牙醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 依貝美學牙醫診所 | 約 189 公尺 | |
| 康華牙醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 民生牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 嘉正耳鼻喉科診所 | 約 487 公尺 | |
| 沛群耳鼻喉專科診所 | 約 531 公尺 | |
| 曾文智診所 | 約 494 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏中正西 | 約 526 公尺 |
| 博登連鎖藥局新竹華興店[六久藥局] | 約 564 公尺 | |
| 佑全藥妝竹北中正店 | 約 465 公尺 | |
| 竹楓藥局 | 約 216 公尺 | |
| 立康藥局 | 約 317 公尺 | |
| 禾樂藥局 | 約 422 公尺 | |
| 如佳藥局 | 約 454 公尺 | |
| 佑全竹北中正藥局 | 約 464 公尺 | |
| 祐祐藥局 | 約 487 公尺 | |
| 佑安藥局 | 約 494 公尺 | |
| 艾美藥局 | 約 536 公尺 | |
| 六久藥局 | 約 564 公尺 | |
| 安養看護 | 菩心居家護理所 | 約 285 公尺 |
| 動物醫院 | 大雄動物醫院 | 約 255 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN竹樺門市 | 約 125 公尺 |
| 7-ELEVEN北泱 | 約 242 公尺 |
| 7-ELEVEN北泰門市 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN斗崙門市 | 約 493 公尺 |
| 7-ELEVEN環鑫 | 約 540 公尺 |
| 全家竹北新溪店 | 約 174 公尺 |
| 全家竹北新華興店 | 約 223 公尺 |
| 全家竹北中正西店 | 約 427 公尺 |
| 萊爾富竹北華興店 | 約 316 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新社市場 | 約 394 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心竹北中正西店 | 約 474 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約竹北中正西 | 約 492 公尺 |
| 寵物店 | 喜樂蒂的家 | 約 195 公尺 |
| 銀月英國短毛貓貓舍 | 約 608 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公12公園 | 約 129 公尺 |
| 兒26公園 | 約 250 公尺 | |
| 新崙公園 | 約 466 公尺 | |
| 兒17公園 | 約 479 公尺 | |
| 新社公園 | 約 621 公尺 | |
| 公十公園 | 約 648 公尺 |
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