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博覽天下二期(梵谷特區)

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張耀仁店長
社區首席顧問 張耀仁 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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博覽天下二期(梵谷特區)

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓

安民街156巷29號12樓

1,105萬

17.55坪

63.0萬

 2.29坪 12~12/15 12.5年 2房(室)1廳1衛

有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年07月 大樓

安民街156巷31號8樓

1,440萬

23.08坪

62.4萬

 3.02坪 8~8/15 12.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年07月 大樓

安民街156巷21號12樓

2,100萬

含車位250萬

38.11坪

含車位9.01坪

63.6萬

已扣除車位
4.98坪 12~12/15 12.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 大樓 安民街156巷33號4樓

2,350萬

含車位200萬

51.11坪

含車位9.01坪

51.1萬

已扣除車位
6.68坪 4~4/15 12.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 安民街156巷23號15樓

1,860萬

33.15坪

56.1萬

 4.32坪 15~15/15 12.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 安民街156巷31號2樓

1,300萬

23.08坪

56.3萬

 3.02坪 2~2/15 12.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 安民街156巷25號2樓

1,801萬

42.09坪

42.8萬

 5.49坪 2~2/15 11.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 安民街156巷29號15樓

900萬

17.55坪

51.3萬

備註：二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.29坪 15~15/15 11.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 安民街156巷25號3樓

2,050萬

含車位價

51.11坪

含車位9.01坪

40.1萬

含車位計算
6.68坪 3~3/15 11.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 安民街156巷25號4樓

1,980萬

含車位價

51.11坪

含車位9.01坪

38.7萬

含車位計算
6.68坪 4~4/15 11.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 安民街156巷31號10樓

1,298萬

23.08坪

56.2萬

 3.02坪 10~10/15 11.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 安民街156巷37號2樓

1,660萬

含車位230萬

38.11坪

含車位9.01坪

49.2萬

已扣除車位
4.98坪 2~2/15 10.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓

安民街156巷37號8樓

1,535萬

29.09坪

52.8萬

 3.79坪 8~8/15 10.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年06月 大樓

安民街156巷33號3樓

2,015萬

42.09坪

47.9萬

 5.49坪 3~3/15 10.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年06月 大樓 安民街156巷29號10樓

956萬

17.55坪

54.5萬

 2.29坪 10~10/15 10.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 安民街156巷27號13樓

1,245萬

24.51坪

50.8萬

 3.20坪 13~13/15 9.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 安民街156巷27號3樓

1,175萬

24.51坪

48.0萬

 3.20坪 3~3/15 9.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 安民街156巷29號10樓

800萬

17.55坪

45.6萬

 2.29坪 10~10/15 9.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓

安民街156巷29號9樓

860萬

17.55坪

49.0萬

 2.29坪 9~9/15 9.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年03月 車位 安民街156巷21號2樓等

225萬

9.01坪

備註：僅車位交易；

 1.18坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
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博覽天下二期(梵谷特區) 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

博覽天下二期(梵谷特區) 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    博覽天下二期(梵谷特區) -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

博覽天下二期(梵谷特區) 社區資料

博覽天下二期(梵谷特區) 照片 看 博覽天下二期(梵谷特區) 所有照片 共 14 張圖片

新北市新店區安民街156巷21號

  • 完工日期：
    2012/8~2012/08
  • 屋齡：
    約12年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 15~15 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：
    131戶
  • 建設公司：
    銘德建設
  • 坪數規劃：
    8.77~53.32坪
  • 管理方式：
    飯店式(物業)管理,保全系統
詳細社區介紹請找
張耀仁店長
張耀仁 店長 永慶房屋 - 新店安民直營店
02-33169907 分機 18099
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社區特色

1.六大交通網
2.永和次系統
3.安坑特一號道路
4.捷運安坑線規劃中
5.北二高安坑交流道
6.中安大橋連結環河快速道路
7.中和次系統計劃道路
8.文式人文藝術名宅

周邊交通

六大交通網,永和次系統,安坑特一號道路,捷運安坑線規劃中,北二高安坑交流道,中安大橋連結環河快速道路,中和次系統計劃道路

鄰近生活圈

鄰近學校
及人中學,安康高中,新和國小,安坑國小
休閒/公園綠地
陽光運動公園
陽光運動公園、安康森林公園
百貨/商場/傳統市場
全聯福利中心,安民街傳統市場,便利商店,頂好

建築設計

水岸、公園、捷運、法式人文藝術社區

公共設施

小型中庭花園以及會議室

博覽天下二期(梵谷特區) 生活地圖

交通(0) 學校(8) 政府(0) 醫療(10) 超商(8) 購物(5) 停車場(3) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 安康高中附設幼兒園 約 315 公尺
實栽童心幼兒園 約 79 公尺
安馨新店幼兒園 約 252 公尺
三愛幼兒園 約 374 公尺
新北市新店及人非營利幼兒園 約 509 公尺
中高級校 安康國中 約 321 公尺
安康高中 約 323 公尺
及人高中 約 468 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 陳炳文中醫診所 約 260 公尺
品淳牙醫診所 約 118 公尺
心殿牙醫診所 約 171 公尺
吉安牙醫診所 約 415 公尺
佳音診所 約 161 公尺
安民診所 約 223 公尺
藥局藥妝 康是美安民門市 約 383 公尺
陽光健康藥局 約 242 公尺
昇活藥局 約 343 公尺
瑞欣藥局 約 492 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN安博 約 97 公尺
7-ELEVEN新安和 約 120 公尺
7-ELEVEN安民門市 約 216 公尺
7-ELEVEN凡賽絲門市 約 338 公尺
7-ELEVEN及人門市 約 400 公尺
全家新店安順店 約 148 公尺
全家新店康城店 約 163 公尺
萊爾富北縣新戰店 約 130 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 美廉社新店光華店 約 118 公尺
美廉社新店安民店 約 423 公尺
寵物店 溥米斯蘭帝貓貓美學館 約 60 公尺
溥米斯蘭帝美學企業 約 60 公尺
杯子職人貓舍 約 486 公尺
設施名稱 距離
柴埕活動中心附設停車場 約 319 公尺
安和公園停車場 約 360 公尺
新店區安和公園臨時平面停車場 約 360 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 碧安2號公園 約 288 公尺
安和景觀公園 約 299 公尺
吉安公園 約 462 公尺
展演場所 新北市立圖書館新店柴埕圖書閱覽室 約 319 公尺

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