社區特色
翰元建設推出市政會館，除了花園相伴、港灣為鄰，在家就是渡假，嚴選櫻花牌廚具、雙色水晶材質面板、落地式烘碗機、德國V&B衛浴設備、德國GROHE龍頭，量身打造私家專屬湯瀨池，讓奢華氛圍洗去整天疲憊，一墅多重享受，賺大錢再存健康本。
市政會館
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成交
近1年平均 18.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 26.1萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市安平區建平五街22巷36弄32號
- 坪數規劃 10.62~71.79 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 32 年
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市政會館
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈/套房 | 建平五街22巷36弄32號4樓之2 |
290萬 |
11.12坪 |
26.1萬 備註：其他增建； |
2.04坪 | 4~4/6 | 31.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/店面 | 建平七街199號 |
1,200萬 |
55.51坪 |
21.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.27坪 | 1~3/6 | 31.5年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 建平五街22巷36弄32號4樓之14 |
200萬 |
11.98坪 |
16.7萬 |
2.38坪 | 4~4/6 | 31.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 | 建平五街22巷36弄32號4樓之11 |
160萬 |
11.46坪 |
14.0萬 |
2.35坪 | 4~4/6 | 31.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/套房 | 建平五街22巷36弄32號5樓之2 |
165萬 |
10.62坪 |
15.5萬 |
2.61坪 | 5~5/6 | 30.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 建平五街22巷36弄32號5樓之8 |
365萬 |
21.32坪 |
17.1萬 |
5.33坪 | 5~5/6 | 29.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/套房 | 建平五街22巷36弄32號4樓之7 |
180萬 |
12.16坪 |
14.8萬 |
2.38坪 | 4~4/6 | 29.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/套房 | 建平五街22巷36弄32號4樓之14 |
180萬 |
11.98坪 |
15.0萬 |
2.38坪 | 4~4/6 | 29.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/套房 | 建平五街22巷36弄32號5樓之3 |
270萬 含車位100萬 |
15.13坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
2.67坪 | 5~5/6 | 29.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/套房 | 建平五街22巷36弄32號3樓之2 |
157萬 |
10.75坪 |
14.6萬 |
2.01坪 | 3~3/6 | 28.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/套房 |
建平五街22巷36弄32號4樓之6 看門牌 |
245萬 |
12.45坪 |
19.7萬 |
2.58坪 | 4~4/6 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/套房 | 建平五街22巷36弄32號4樓之16 |
245萬 |
12.45坪 |
19.7萬 |
2.58坪 | 4~4/6 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 | 建平五街22巷36弄32號4樓之2 |
200萬 |
11.12坪 |
18.0萬 |
2.04坪 | 4~4/6 | 28.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/套房 | 建平五街22巷36弄32號4樓之2 |
130萬 |
11.12坪 |
11.7萬 |
2.04坪 | 4~4/6 | 28.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈/套房 | 建平五街22巷36弄32號4樓之3 |
136萬 |
11.41坪 |
11.9萬 |
2.24坪 | 4~4/6 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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市政會館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
市政會館 與周遭實價登錄價格走勢
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--市政會館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
市政會館 社區資料
市政會館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 慈中幼兒園 | 約 432 公尺 |
| 優仕堡幼兒園 | 約 495 公尺 | |
| 艾蒙利幼兒園 | 約 503 公尺 | |
| 示範幼兒園 | 約 699 公尺 | |
| 佳恩幼兒園 | 約 1006 公尺 | |
| 小學 | 慈濟高中附設國小 | 約 202 公尺 |
| 中高級校 | 慈濟高中 | 約 224 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台南市第一服務站 | 約 885 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 永華小兒科診所 | 約 756 公尺 |
| 白袍旅人兒科診所 | 約 759 公尺 | |
| 聯和中醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 長仁堂中醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 心連心中醫診所 | 約 651 公尺 | |
| 大現代中醫診所 | 約 700 公尺 | |
| 豐隆中醫診所 | 約 780 公尺 | |
| 金禾堂中醫診所 | 約 934 公尺 | |
| 佳楊內科診所 | 約 700 公尺 | |
| 心享受牙醫診所 | 約 32 公尺 | |
| 宜新牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 平通牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 首爾牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 四季牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 經典永華牙醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 真善美牙醫診所 | 約 699 公尺 | |
| 慈安牙醫診所 | 約 909 公尺 | |
| 楊為理皮膚科診所 | 約 759 公尺 | |
| 漾麗皮膚科診所 | 約 988 公尺 | |
| 康乃心婦產科診所 | 約 772 公尺 | |
| 翔暘復健專科診所 | 約 686 公尺 | |
| 瑞祥診所 | 約 701 公尺 | |
| 怡康復健專科診所 | 約 704 公尺 | |
| 永華維格診所 | 約 717 公尺 | |
| 喜恩診所 | 約 741 公尺 | |
| 安安試管永華婦幼診所 | 約 742 公尺 | |
| 澤康診所 | 約 872 公尺 | |
| 馨汝診所 | 約 909 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美永華藥局 | 約 215 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝永華店 | 約 215 公尺 | |
| 啄木鳥藥局永華店 | 約 146 公尺 | |
| 永華啄木鳥藥局 | 約 152 公尺 | |
| 康是美藥局永華店 | 約 215 公尺 | |
| 信美藥局 | 約 522 公尺 | |
| 全家藥局 | 約 650 公尺 | |
| 新高橋藥局台南永華店 | 約 696 公尺 | |
| 暖暖藥局 | 約 741 公尺 | |
| 怡家藥局 | 約 749 公尺 | |
| 永康藥局永華店 | 約 927 公尺 | |
| 中信藥局 | 約 959 公尺 | |
| 豐陽藥局 | 約 964 公尺 | |
| 吉祥藥局 | 約 973 公尺 | |
| 安養看護 | 祈心居家護理所 | 約 737 公尺 |
| 動物醫院 | 奇異果動物醫院 | 約 635 公尺 |
| 民生動物醫院 | 約 925 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN期建門市 | 約 104 公尺 |
| 7-ELEVEN永華東門市 | 約 202 公尺 |
| 7-ELEVEN文五門市 | 約 351 公尺 |
| 7-ELEVEN府城市 | 約 396 公尺 |
| 7-ELEVEN建華門市 | 約 653 公尺 |
| 7-ELEVEN千福門市 | 約 783 公尺 |
| 7-ELEVEN府城門市 | 約 789 公尺 |
| 7-ELEVEN華平門市 | 約 898 公尺 |
| 全家台南新市政店 | 約 270 公尺 |
| 全家台南文平店 | 約 545 公尺 |
| 全家台南美環店 | 約 969 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 文華市場 | 約 923 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福安平店 | 約 617 公尺 |
| 全聯福利中心安平永華 | 約 176 公尺 | |
| 全聯福利中心台南永華 | 約 689 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C永華二店 | 約 474 公尺 |
| 燦坤3C永華店 | 約 653 公尺 | |
| 全國電子永華店 | 約 628 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲安平建平分公司 | 約 93 公尺 |
| 優有寵物美容生活館 | 約 148 公尺 | |
| 奇巧手寵物沙龍 | 約 350 公尺 | |
| 富滿益行 | 約 380 公尺 | |
| 凱弟寵物澡堂 | 約 464 公尺 | |
| 旭海水族寵物量販店 | 約 561 公尺 | |
| 萬達寵物-安平分公司 | 約 684 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司安平分公司 | 約 684 公尺 | |
| 史溫托爾寵物店 | 約 844 公尺 | |
| 卓越寵物美容坊 | 約 946 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場燦坤台南永華二店停車場 | 約 474 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 石牌公園 | 約 167 公尺 |
| 西拉雅廣場 | 約 345 公尺 | |
| 二二八公園 | 約 387 公尺 | |
| 馬雅各長青公園 | 約 477 公尺 | |
| 永華公園 | 約 497 公尺 | |
| 文平公園 | 約 544 公尺 | |
| 中華一號公園 | 約 573 公尺 | |
| 石頭公園 | 約 638 公尺 | |
| 怡平公園 | 約 676 公尺 | |
| 文華公園 | 約 842 公尺 | |
| 烏橋公園 | 約 867 公尺 | |
| 府平公園 | 約 947 公尺 | |
| 展演場所 | 國立台南生活美學館 | 約 750 公尺 |
| 佛光緣美術館台南館 | 約 196 公尺 | |
| 藝術天際 | 約 351 公尺 | |
| 涴莎藝術展演中心永華館 | 約 844 公尺 | |
| 國立台南生活美學館 | 約 770 公尺 |
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