社區特色
零店面社區 戶數少
周邊交通
國道1號3號 74號快速道路 高鐵 台鐵 捷運
建築設計
公園綠海 晶彩人生
公共設施
接待大廳、中庭花園、會議室、交誼廳、健身房、瑜珈教室、Loung bar、垃圾壓縮儲存機、專屬垃圾分類處理空間
櫻花晶綻
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成交
近6個月平均 31.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 31.9萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
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台中市烏日區三榮路一段181號
- 坪數規劃 36.2~49.2 坪
- 總戶數約 76 戶
- 屋齡約 9 年
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櫻花晶綻
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有44筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 三榮路一段181號10樓之3 |
1,530萬 含車位價 |
48.55坪 含車位12.32坪 |
31.5萬
含車位計算
|
7.77坪 | 10~10/14 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 三榮路一段181號11樓之5 |
1,580萬 含車位價 |
50.22坪 含車位12.32坪 |
31.5萬
含車位計算
|
8.17坪 | 11~11/14 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
三榮路一段181號5樓之1 看門牌 |
1,590萬 含車位價 |
50.24坪 含車位12.32坪 |
31.7萬
含車位計算
|
8.17坪 | 5~5/14 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 三榮路一段181號10樓之2 |
1,550萬 含車位價 |
48.58坪 含車位12.32坪 |
31.9萬
含車位計算
|
7.77坪 | 10~10/14 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 三榮路一段181號8樓之1 |
1,450萬 含車位價 |
50.24坪 含車位12.32坪 |
28.9萬
含車位計算
備註：另有一機車位使用權B1-76號 |
8.17坪 | 8~8/14 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 三榮路一段177號7樓之2 |
1,900萬 含車位價 |
73.90坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
10.64坪 | 7~7/14 | 8.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 三榮路一段177號2樓之1 |
1,460萬 含車位價 |
61.58坪 含車位12.32坪 |
23.7萬
含車位計算
|
10.58坪 | 2~2/14 | 7.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 三榮路一段181號3樓之1 |
1,540萬 含車位價 |
50.24坪 含車位12.32坪 |
30.7萬
含車位計算
|
8.17坪 | 3~3/14 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
三榮路一段177號4樓之2 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
61.58坪 含車位12.32坪 |
25.2萬
含車位計算
|
10.58坪 | 4~4/14 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 三榮路一段181號9樓之2 |
1,390萬 含車位價 |
48.58坪 含車位12.32坪 |
28.6萬
含車位計算
|
7.77坪 | 9~9/14 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 三榮路一段177號11樓之2 |
1,745萬 含車位價 |
73.89坪 含車位24.64坪 |
23.6萬
含車位計算
|
10.65坪 | 11~11/14 | 7.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 三榮路一段177號9樓之2 |
1,650萬 含車位價 |
73.89坪 含車位24.64坪 |
22.3萬
含車位計算
|
10.71坪 | 9~9/14 | 6.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 三榮路一段181號9樓之2 |
1,360萬 含車位價 |
48.58坪 含車位12.32坪 |
28.0萬
含車位計算
|
7.77坪 | 9~9/14 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 三榮路一段181號7樓之2 |
1,298萬 含車位價 |
48.58坪 含車位12.32坪 |
26.7萬
含車位計算
|
7.77坪 | 7~7/14 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 三榮路一段181號13樓之3 |
1,150萬 含車位價 |
48.55坪 含車位12.32坪 |
23.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
7.77坪 | 13~13/14 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 三榮路一段181號7樓之1 |
1,306萬 含車位價 |
50.24坪 含車位12.32坪 |
26.0萬
含車位計算
|
8.17坪 | 7~7/14 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 三榮路一段181號14樓之1 |
1,325萬 含車位價 |
62.56坪 含車位24.64坪 |
21.2萬
含車位計算
|
8.23坪 | 14~14/14 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 三榮路一段181號8樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
50.24坪 含車位12.32坪 |
22.9萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
8.17坪 | 8~8/14 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
三榮路一段181號11樓之5 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
50.22坪 含車位12.32坪 |
22.5萬
含車位計算
|
8.17坪 | 11~11/14 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
三榮路一段181號3樓之3 看門牌 |
990萬 含車位價 |
48.55坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
7.77坪 | 3~3/14 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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櫻花晶綻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
櫻花晶綻 與周遭實價登錄價格走勢
-
--櫻花晶綻 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
櫻花晶綻 社區資料
櫻花晶綻 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運高鐵臺中站 | 約 812 公尺 |
| 捷運120站(規劃中) | 約 871 公尺 | |
| 捷運121站(規劃中) | 約 1471 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 臺中市私立道町森幼兒園 | 約 909 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 烏日林新醫院 | 約 1028 公尺 |
| 診所 | 建誠中醫診所 | 約 860 公尺 |
| 伊凡牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 菁綻牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 晶新牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品烏日林新二店 | 約 1028 公尺 |
| 維康醫療用品烏日林新三店 | 約 1028 公尺 | |
| 烏日安德藥局 | 約 1076 公尺 | |
| 安養看護 | 長春居家護理所 | 約 300 公尺 |
| 烏日林新居家護理所 | 約 1028 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN園臻 | 約 199 公尺 |
| 7-ELEVEN僑隆興 | 約 287 公尺 |
| 7-ELEVEN三和 | 約 525 公尺 |
| 7-ELEVEN展示店 | 約 640 公尺 |
| 7-ELEVEN戰車 | 約 980 公尺 |
| 全家烏日三榮店 | 約 230 公尺 |
| 全家烏日榮玉店 | 約 581 公尺 |
| 全家烏日火車頭店 | 約 783 公尺 |
| 全家烏日林新店 | 約 991 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心烏日環河 | 約 801 公尺 |
| 寵物店 | 喵屋貓舍 | 約 123 公尺 |
| 阿尼牧絲寵物旅館 | 約 557 公尺 | |
| 朵拉寵物沙龍 | 約 852 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 烏日區游泳池 | 約 1024 公尺 |
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