社區特色
大清建設大桃園另一巨作~~校園2~4房 百戶精緻齊質社區 店面4戶
周邊交通
近藝文特區 市區商圈 鄰校園 正臨文昌國中.緊鄰慈文國小.同新公園旁
建築設計
客廳中空樓板.單層排氣.排水通氣防疫系統.自淨式雨水回收.長庚生技活水處理器.
HCG智慧型超級單體馬桶.防水插座.全室ICI乳膠漆..等頂級建材
公共設施
接待大廳 | 中庭花園 | 親子遊戲區 | 閱覽室 | 會議室 | 健身房 | 警衛室 | 垃圾分類空間
大清旭日
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成交
近1年平均 30.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.6萬/坪 (113年04月)近五年最高 36.6萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,188 ~ 2,188 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區慈文路30號
- 坪數規劃 25~50 坪
- 總戶數約 115 戶
- 屋齡約 10 年
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大清旭日 待售及鄰近房屋推薦
大清旭日
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓/店面 | 慈文路38號 |
2,750萬 含車位價 |
59.69坪 含車位坪數 |
46.1萬
含車位計算
|
8.56坪 | 1~1/14 | 9.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
慈文路30號13樓 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
45.85坪 含車位10.83坪 |
36.6萬
含車位計算
|
6.14坪 | 13~13/15 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 慈文路32號4樓 |
594萬 含車位價 |
25.13坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
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3.46坪 | 4~4/15 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 慈文路30之1號4樓 |
1,275萬 含車位價 |
47.49坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
6.42坪 | 4~4/15 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
慈文路32號2樓 看門牌 |
1,465萬 含車位價 |
50.26坪 含車位10.83坪 |
29.2萬
含車位計算
|
6.91坪 | 2~2/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 慈文路30號12樓 |
1,360萬 含車位價 |
51.59坪 含車位16.56坪 |
26.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.13坪 | 12~12/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 慈文路30之5號15樓 |
1,530萬 含車位170萬 |
58.78坪 含車位10.83坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
8.39坪 | 15~15/15 | 7.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 慈文路30之3號4樓 |
995萬 含車位價 |
36.80坪 含車位10.83坪 |
27.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.54坪 | 4~4/15 | 7.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 慈文路32號6樓 |
1,435萬 含車位價 |
61.08坪 含車位21.66坪 |
23.5萬
含車位計算
|
6.93坪 | 6~6/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 慈文路38號11樓 |
1,760萬 含車位價 |
72.08坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
8.84坪 | 11~11/14 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 慈文路30號2樓 |
1,050萬 含車位150萬 |
45.85坪 含車位10.83坪 |
25.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
6.13坪 | 0~0/0 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 慈文路30號4樓 |
1,075萬 含車位價 |
45.85坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
6.13坪 | 4~4/15 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
慈文路38號5樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
72.08坪 含車位21.66坪 |
20.8萬
含車位計算
|
8.84坪 | 5~5/14 | 5.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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大清旭日 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大清旭日 與周遭實價登錄價格走勢
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--大清旭日 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
