社區特色
全案由7期團隊設計規劃
住家採深窗設計，規劃30~47坪、2~4房
外觀採用東方禪風
生活機能齊備，沿中山路有各類連鎖店家，外食便利
周邊交通
明道中學公車站
G12捷運站
新烏日火車站
建築設計
客餐廳、廚房地坪鋪設60公分見方拋光石英磚
臥室配耐磨木地板，廚房配人造石檯面廚具
衛浴均採TOTO衛浴、多功能暖風機，臥衛浴配有免治馬桶
公共設施
休閒設施有泡茶區、游泳池等
1樓設有泡茶區、健身房、游泳池及庭園造景
允將禮湛
-
成交
近6個月平均 36.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.0萬/坪 (113年10月)近五年最高 38.0萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,680 ~ 1,680 萬看詳細資訊 › -
台中市烏日區中山路一段525號
- 坪數規劃 33~40 坪
- 總戶數約 202 戶
- 屋齡約 10 年
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允將禮湛 待售及鄰近房屋推薦
允將禮湛
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有75筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 中山路一段527號10樓之1 |
1,560萬 含車位價 |
41.08坪 含車位4.56坪 |
38.0萬
含車位計算
|
4.12坪 | 10~10/14 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 中山路一段527號3樓之2 |
1,458萬 含車位價 |
40.15坪 含車位4.56坪 |
36.3萬
含車位計算
|
4.03坪 | 3~3/14 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 中山路一段527號11樓之3 |
1,450萬 含車位價 |
40.92坪 含車位4.56坪 |
35.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.10坪 | 11~11/14 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中山路一段527號2樓之7 |
1,080萬 |
30.30坪 |
35.6萬 |
3.23坪 | 2~2/14 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中山路一段533號14樓之6 |
1,274萬 含車位價 |
37.85坪 含車位4.56坪 |
33.7萬
含車位計算
|
3.78坪 | 14~14/14 | 8.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
中山路一段527號10樓之1 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
41.08坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
|
4.12坪 | 10~10/14 | 8.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山路一段527號4樓之7 |
1,185萬 含車位價 |
34.20坪 含車位3.92坪 |
34.7萬
含車位計算
|
3.42坪 | 4~4/14 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山路一段533號4樓之3 |
1,150萬 含車位價 |
42.97坪 含車位4.56坪 |
26.8萬
含車位計算
備註：本案為租客與屋主購置親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.33坪 | 4~4/14 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
中山路一段527號14樓之1 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
41.08坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
|
4.12坪 | 14~14/14 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
中山路一段527號3樓之3 看門牌 |
2,380萬 含車位價 |
84.86坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
8.52坪 | 3~3/14 | 8.2年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
中山路一段527號8樓之5 看門牌 |
1,530萬 含車位價 |
43.94坪 含車位坪數 |
34.8萬
含車位計算
|
4.42坪 | 8~8/14 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山路一段533號11樓之6 |
1,304萬 含車位價 |
37.20坪 含車位3.92坪 |
35.1萬
含車位計算
|
3.75坪 | 11~11/14 | 8.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山路一段527號12樓之6 |
1,470萬 含車位價 |
43.13坪 含車位坪數 |
34.1萬
含車位計算
|
4.36坪 | 12~12/14 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中山路一段527號4樓之7 |
1,080萬 含車位價 |
34.20坪 含車位3.92坪 |
31.6萬
含車位計算
|
3.42坪 | 4~4/14 | 8.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中山路一段525號5樓之1 |
1,320萬 含車位價 |
38.92坪 含車位4.56坪 |
33.9萬
含車位計算
|
3.89坪 | 5~5/14 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
中山路一段527號2樓之5 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
43.94坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
4.42坪 | 2~2/14 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中山路一段533號5樓之6 |
1,226萬 含車位價 |
37.85坪 含車位4.56坪 |
32.4萬
含車位計算
|
3.78坪 | 5~5/14 | 7.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中山路一段527號6樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
41.08坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
4.12坪 | 6~6/14 | 7.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中山路一段527號4樓之7 |
1,058萬 含車位價 |
34.20坪 含車位3.92坪 |
30.9萬
含車位計算
|
3.42坪 | 4~4/14 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中山路一段533號9樓之5 |
1,388萬 含車位價 |
45.18坪 含車位4.56坪 |
30.7萬
含車位計算
|
4.56坪 | 9~9/14 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
允將禮湛 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
允將禮湛 與周遭實價登錄價格走勢
-
--允將禮湛 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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