玄泰A+
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成交
近1年平均 45.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.5萬/坪 (113年11月)近五年最高 53.2萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 2,188 ~ 3,980 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區文化三路二段271號
- 坪數規劃 28~53 坪
- 總戶數約 141 戶
- 屋齡約 10 年
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玄泰A+ 待售房屋
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玄泰A+
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 文化三路二段279號11樓 |
2,228萬 含車位價 |
48.96坪 含車位7.59坪 |
45.5萬
含車位計算
|
10.79坪 | 11~11/12 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
文化三路二段279號5樓 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
49.96坪 含車位8.60坪 |
42.0萬
含車位計算
|
10.79坪 | 5~5/12 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
文化三路二段281號12樓 看門牌 |
3,188萬 含車位價 |
68.38坪 含車位17.20坪 |
46.6萬
含車位計算
|
14.64坪 | 12~12/12 | 9.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/店面 | 文化三路二段279之1號 |
1,868萬 含車位價 |
36.63坪 含車位7.59坪 |
51.0萬
含車位計算
|
8.01坪 | 1~1/12 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文化三路二段283號11樓 |
2,470萬 含車位200萬 |
51.24坪 含車位8.60坪 |
53.2萬
已扣除車位
|
11.10坪 | 11~11/12 | 9.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文化三路二段287號12樓 |
2,300萬 含車位價 |
51.52坪 含車位8.60坪 |
44.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
11.25坪 | 12~12/12 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
文化三路二段271號6樓 看門牌 |
2,200萬 含車位價 |
51.42坪 含車位8.60坪 |
42.8萬
含車位計算
|
11.10坪 | 6~6/12 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文化三路二段273號3樓 |
1,550萬 含車位價 |
46.15坪 含車位8.60坪 |
33.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
10.02坪 | 3~3/12 | 8.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文化三路二段279號3樓 |
1,658萬 含車位170萬 |
47.53坪 含車位8.60坪 |
38.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
10.32坪 | 3~3/12 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
文化三路二段271號10樓之2 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
46.01坪 含車位8.60坪 |
32.6萬
含車位計算
|
10.02坪 | 10~10/12 | 7.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
文化三路二段271號7樓之2 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
46.01坪 含車位8.60坪 |
32.6萬
含車位計算
|
10.02坪 | 7~7/12 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
文化三路二段283號10樓 看門牌 |
1,820萬 含車位價 |
51.24坪 含車位8.60坪 |
35.5萬
含車位計算
|
11.10坪 | 10~10/12 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文化三路二段277號5樓 |
1,460萬 含車位價 |
44.54坪 含車位8.60坪 |
32.8萬
含車位計算
|
9.55坪 | 5~5/12 | 6.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文化三路二段277號9樓 |
1,450萬 含車位價 |
44.54坪 含車位8.60坪 |
32.6萬
含車位計算
|
9.55坪 | 9~9/12 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
文化三路二段271號8樓 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
51.42坪 含車位8.60坪 |
33.1萬
含車位計算
|
11.10坪 | 8~8/12 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文化三路二段271號7樓之1 |
1,235萬 含車位180萬 |
37.13坪 含車位8.60坪 |
37.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.01坪 | 7~7/12 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 |
文化三路二段279之2號 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
36.81坪 含車位7.59坪 |
36.7萬
含車位計算
|
8.17坪 | 1~1/12 | 6.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文化三路二段271號3樓 |
1,520萬 含車位價 |
51.42坪 含車位8.60坪 |
29.6萬
含車位計算
|
11.10坪 | 3~3/12 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
文化三路二段271號10樓之1 看門牌 |
1,146萬 含車位價 |
37.13坪 含車位8.60坪 |
30.9萬
含車位計算
|
8.01坪 | 10~10/12 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
文化三路二段275號8樓 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
35.31坪 含車位7.59坪 |
32.0萬
含車位計算
|
7.71坪 | 8~8/12 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
玄泰A+ 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
玄泰A+ 與周遭實價登錄價格走勢
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--玄泰A+ -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
