社區特色
林立於痲園頭溪，緊鄰公益路，旁邊有諾貝爾書局，公益公園，裕毛屋，向上市場，生活機能佳，已成為台中市經國綠園道的一部份。
周邊交通
公 車 站：忠明國小[BRT藍線]，廣三百貨(臺灣大道)，廣三SOGO(美村路)，忠明國小，科博館[BRT藍線]，忠明臺灣大道口，科學博物館，科學博物館(健行路)，科學博物館(廣三SOGO)，忠明南精誠七街口，美村忠誠路口，頂何厝。
華第
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成交
近1年平均 27.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.2萬/坪 (113年03月)近五年最高 27.8萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,980 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
台中市西區華美西街一段16號
- 坪數規劃 32.3~92.33 坪
- 總戶數約 138 戶
- 屋齡約 29 年
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華第 待售及鄰近房屋推薦
華第
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 |
華美西街一段16號14樓之3 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
73.60坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
6.81坪 | 14~14/14 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 華美西街一段16號14樓之3 |
2,000萬 含車位價 |
73.79坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
備註：本案拆價如下:土地價款為12182000元整建物價款為7818000元整 |
6.81坪 | 14~14/14 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/其他 | 華美西街一段16號7樓之5 |
1,570萬 含車位150萬 |
49.50坪 含車位坪數 |
31.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.57坪 | 7~7/14 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/其他 | 華美西街一段16號7樓之8 |
1,520萬 含車位價 |
66.04坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.11坪 | 7~8/14 | 27.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 華美西街一段16號13樓之9 |
1,000萬 含車位價 |
38.87坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
3.62坪 | 13~13/14 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 華美西街一段16號6樓之2 |
1,300萬 含車位價 |
47.07坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
4.35坪 | 6~6/14 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 華美西街一段12號 |
1,200萬 含車位價 |
31.44坪 含車位坪數 |
38.2萬
含車位計算
|
2.90坪 | 1~1/14 | 25.8年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 華美西街一段16號2樓之9 |
1,177萬 含車位價 |
42.35坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.91坪 | 2~2/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
華美西街一段16號10樓之10 看門牌 |
802萬 含車位價 |
32.30坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
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2.99坪 | 10~10/14 | 24.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 華美西街一段16號10樓之7 |
1,038萬 含車位70萬 |
42.81坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
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3.96坪 | 10~10/14 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 華美西街一段16號12樓之3 |
1,188萬 含車位150萬 |
49.18坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
4.54坪 | 12~12/14 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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華第 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華第 與周遭實價登錄價格走勢
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--華第 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
