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成交
近2年平均 33.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 36.2萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區景賢路179號
- 坪數規劃 48.55~57.37 坪
- 總戶數約 64 戶
- 屋齡約 8 年
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麗晨卓爾
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
景賢路179號3樓之1 看門牌 |
2,718萬 含車位價 |
74.99坪 含車位坪數 |
36.2萬
含車位計算
|
9.51坪 | 3~3/17 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 景賢路179號11樓之5 |
1,870萬 含車位價 |
58.39坪 含車位9.84坪 |
32.0萬
含車位計算
|
6.95坪 | 11~11/17 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 景賢路179號13樓之1 |
1,938萬 含車位150萬 |
65.95坪 含車位9.84坪 |
31.9萬
已扣除車位
|
7.79坪 | 13~13/17 | 6.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 景賢路179號15樓之5 |
1,660萬 含車位價 |
68.22坪 含車位19.67坪 |
24.3萬
含車位計算
|
8.82坪 | 15~15/17 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 景賢路179號9樓之1 |
2,200萬 含車位價 |
74.99坪 含車位18.88坪 |
29.3萬
含車位計算
|
9.51坪 | 9~9/17 | 5.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 景賢路179號9樓之2 |
1,970萬 含車位價 |
77.04坪 含車位19.67坪 |
25.6萬
含車位計算
|
9.74坪 | 9~9/17 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
景賢路179號6樓之3 看門牌 |
1,980萬 含車位價 |
74.05坪 含車位19.68坪 |
26.7萬
含車位計算
|
9.44坪 | 6~6/17 | 4.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 景賢路179號7樓之1 |
1,658萬 含車位價 |
65.95坪 含車位9.84坪 |
25.1萬
含車位計算
|
7.79坪 | 7~7/17 | 4.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 景賢路179號12樓之5 |
1,350萬 含車位價 |
58.39坪 含車位9.84坪 |
23.1萬
含車位計算
|
6.95坪 | 12~12/17 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
景賢路179號5樓之1 看門牌 |
1,580萬 含車位價 |
75.79坪 含車位19.67坪 |
20.9萬
含車位計算
|
9.66坪 | 5~5/17 | 3.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 |
景賢路179號8樓之2 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
67.20坪 含車位9.84坪 |
21.6萬
含車位計算
|
7.87坪 | 8~8/17 | 2.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
麗晨卓爾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗晨卓爾 與周遭實價登錄價格走勢
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--麗晨卓爾 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
麗晨卓爾 社區資料
麗晨卓爾 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台中市部子非營利幼兒園 | 約 164 公尺 |
| 小學 | 部子國小 | 約 74 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 一念中醫診所 | 約 265 公尺 |
| 賀康中醫診所 | 約 563 公尺 | |
| 沐炅中醫診所 | 約 564 公尺 | |
| 張內科診所 | 約 33 公尺 | |
| 三鼎牙醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 鎧緯耳鼻喉科診所 | 約 44 公尺 | |
| 郭大添骨科診所 | 約 224 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 博登連鎖藥局北屯軍福店 [均福藥局] | 約 947 公尺 |
| 大德安藥局 | 約 141 公尺 | |
| 日初藥局 | 約 614 公尺 | |
| 宏琳社區保健藥局 | 約 626 公尺 | |
| 均福藥局 | 約 947 公尺 | |
| 動物醫院 | 元薾動物醫院 | 約 456 公尺 |
| 宏琳寵物診所 | 約 626 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN景大和 | 約 34 公尺 |
| 7-ELEVEN花和 | 約 169 公尺 |
| 7-ELEVEN賢和 | 約 187 公尺 |
| 7-ELEVEN祥順 | 約 497 公尺 |
| 7-ELEVEN健太門市 | 約 791 公尺 |
| 7-ELEVEN鈞泰門市 | 約 841 公尺 |
| 7-ELEVEN景和 | 約 914 公尺 |
| 全家台中花見店 | 約 151 公尺 |
| 全家台中情人店 | 約 436 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台中軍太 | 約 751 公尺 |
| 美廉社台中祥順東店 | 約 838 公尺 | |
| 寵物店 | 愛喵生活館 | 約 347 公尺 |
| 享時生活有限公司 | 約 405 公尺 | |
| 霏霏寵物度假會館 | 約 494 公尺 | |
| 庫柏帝緬因商行 | 約 528 公尺 | |
| 貓緣寵物生活館 | 約 786 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 太和停車場 | 約 500 公尺 |
| 景賢停車場 | 約 798 公尺 |
| 嘟嘟房台中景賢站 | 約 740 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 祥和公園 | 約 172 公尺 |
| 和福公園 | 約 425 公尺 | |
| 昌盛公園 | 約 457 公尺 | |
| 和祥公園 | 約 556 公尺 | |
| 原住民主題公園 | 約 661 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中景賢 | 約 321 公尺 |
