社區特色
雙併華廈
周邊交通
中山高.二高.新台五線.公車.七堵火車站
建築設計
雙併華廈.7樓
公共設施
接待大廳.中庭花園.健身房等
美河新都
-
成交
近1年平均 29.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 30.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,688 ~ 1,688 萬看詳細資訊 › -
基隆市七堵區大華一路129-5號
- 坪數規劃 42~62 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 13 年
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美河新都 待售及鄰近房屋推薦
美河新都
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 車位 | 大華一路129之5號等共用 |
150萬 |
6.90坪 |
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；僅車位交易； |
1.90坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 大華一路129之7號3樓 |
2,000萬 含車位價 |
69.70坪 含車位8.01坪 |
28.7萬
含車位計算
|
19.09坪 | 3~3/7 | 12.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
大華一路129之10號4樓 看門牌 |
1,510萬 含車位價 |
49.74坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
|
13.62坪 | 4~4/7 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 大華一路129之10號7樓 |
380萬 |
20.35坪 |
18.7萬 備註：持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.57坪 | 7~7/7 | 11.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 大華一路129之7號7樓 |
1,466萬 含車位價 |
68.58坪 含車位6.89坪 |
21.4萬
含車位計算
|
18.79坪 | 7~7/7 | 10.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 大華一路129之5號4樓 |
850萬 |
43.15坪 |
19.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.83坪 | 4~4/7 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
大華一路129之16號3樓 看門牌 |
1,030萬 |
49.83坪 |
20.7萬 |
13.65坪 | 3~3/7 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 大華一路129之17號7樓 |
1,365萬 含車位價 |
68.58坪 含車位6.89坪 |
19.9萬
含車位計算
|
18.79坪 | 7~7/7 | 9.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 大華一路129之12號 |
1,230萬 含車位價 |
49.74坪 含車位6.89坪 |
24.7萬
含車位計算
|
13.62坪 | 1~1/7 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
大華一路129之13號6樓 看門牌 |
880萬 |
42.85坪 |
20.5萬 |
11.72坪 | 6~6/7 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 大華一路129之5號3樓 |
750萬 含車位價 |
50.05坪 含車位6.89坪 |
15.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.73坪 | 3~3/7 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 |
大華一路129之13號2樓 看門牌 |
970萬 含車位價 |
49.74坪 含車位6.90坪 |
19.5萬
含車位計算
|
13.62坪 | 2~2/7 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 大華一路129之17號2樓 |
1,250萬 含車位價 |
69.70坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
19.09坪 | 2~2/7 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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美河新都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美河新都 與周遭實價登錄價格走勢
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--美河新都 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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