祥園
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祥園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 透天厝/店面 | 開山路313號 |
200萬 |
10.80坪 |
18.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；急買急賣； |
4.43坪 | 1~4/4 | 42.3年 | 5房(室)4廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大同路二段100巷21弄22號10樓之2 |
550萬 |
44.21坪 |
12.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.82坪 | 10~10/13 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大同路二段63號5樓之3 |
838萬 含車位價 |
44.47坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
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3.73坪 | 5~5/16 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 長榮路一段5號14樓之1 |
1,510萬 含車位價 |
46.35坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
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4.69坪 | 14~14/14 | 13.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 五妃街11之1號3樓之2 |
528萬 含車位價 |
44.17坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.58坪 | 3~3/8 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 府連路344巷1弄40號 |
280萬 |
16.75坪 |
16.7萬 |
16.67坪 | 1~2/2 | 50.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 泉南段453地號 |
75萬 |
0.00坪 |
10.1萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
7.41坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大同路二段104號3樓之2 |
400萬 含車位價 |
53.29坪 含車位坪數 |
7.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.57坪 | 3~3/13 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/店面 | 崇德路128號 |
3,300萬 含車位價 |
77.48坪 含車位坪數 |
42.6萬
含車位計算
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21.03坪 | 1~1/7 | 34.4年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 林森路一段149號19樓之7 |
240萬 |
11.51坪 |
20.9萬 |
0.71坪 | 19~19/22 | 33.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大同路二段77號11樓 |
1,420萬 含車位價 |
82.12坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.93坪 | 11~11/16 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大同路二段136巷9號11樓之2 |
920萬 含車位價 |
40.88坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
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9.99坪 | 11~11/13 | 24.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 崇明路133號4樓 |
880萬 含車位價 |
38.59坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
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3.71坪 | 4~4/16 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 崇明四街26巷6號7樓之1 |
720萬 含車位價 |
35.46坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.00坪 | 7~7/9 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 光華街12號4樓之1 |
1,180萬 含車位價 |
43.81坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
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6.29坪 | 4~4/9 | 29.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/其他 |
光華街229巷27弄40號 看門牌 |
2,992萬 |
55.72坪 |
40.0萬 |
74.81坪 | 1~1/1 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 林森路一段132號11樓之5 |
660萬 含車位價 |
35.26坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
備註：目前管委會車位編號B下3 |
2.54坪 | 11~11/16 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 林森路一段160號2樓之4 |
108萬 |
8.02坪 |
13.5萬 |
1.15坪 | 2~2/12 | 33.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
大同路二段77號6樓之3 看門牌 |
770萬 |
30.10坪 |
25.6萬 |
2.54坪 | 6~6/16 | 29.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 大同路二段61巷115號4樓 |
245萬 |
8.12坪 |
30.2萬 |
2.63坪 | 4~4/5 | 33.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
祥園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
祥園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--祥園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
祥園 社區資料
祥園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台南市立忠孝國民中學附設幼兒園 | 約 738 公尺 |
| 台南大學附設實驗國小附設幼兒園 | 約 799 公尺 | |
| 崇學國小附幼 | 約 945 公尺 | |
| 小太陽幼兒園 | 約 211 公尺 | |
| 欣苗幼兒園 | 約 429 公尺 | |
| 維多利亞人文藝術幼兒園 | 約 567 公尺 | |
| 妙慧幼兒園 | 約 594 公尺 | |
| 德光幼兒園 | 約 683 公尺 | |
| 小學 | 台南大學附小 | 約 737 公尺 |
| 崇學國小 | 約 915 公尺 | |
| 中高級校 | 忠孝國中 | 約 777 公尺 |
| 德光高中 | 約 644 公尺 | |
| 大專院校 | 台南大學 | 約 760 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 良田蔡明峻小兒科診所 | 約 616 公尺 |
| 陳德森內傷科中醫診所 | 約 153 公尺 | |
| 蔡明勳中醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 祥順中醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 高瑭中醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 自然中醫診所（自然中西醫聯合診所） | 約 357 公尺 | |
| 人仁中醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 洪德中醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 謝明雄中醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 禾本中醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 易和中醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 陳彥行中醫診所 | 約 729 公尺 | |
| 澄明中醫診所 | 約 802 公尺 | |
| 崇學馬光中醫診所 | 約 875 公尺 | |
| 榮貴中醫診所 | 約 904 公尺 | |
| 冠安內科診所 | 約 455 公尺 | |
| 活水神經內科診所 | 約 632 公尺 | |
| 項國威內科診所 | 約 810 公尺 | |
| 康健內兒科診所 | 約 856 公尺 | |
| 馥敦美學牙醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 鴻林牙醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 喜樂親子牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 光澄牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 春天牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 呂牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 木棉牙醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 青年牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 千葉牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 沐恩牙醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 文心牙醫聯合診所 | 約 489 公尺 | |
| 光泰牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 大林牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 風禾牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 人友牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 宗憲牙醫診所 | 約 645 公尺 | |
| 富鈺牙醫診所 | 約 660 公尺 | |
| 陳幸妤牙醫診所 | 約 685 公尺 | |
| 第一牙醫診所 | 約 839 公尺 | |
| 蕭牙醫診所 | 約 963 公尺 | |
| 明義骨外科診所 | 約 342 公尺 | |
| 王肇陽皮膚科診所 | 約 255 公尺 | |
| 璺到底皮膚專科診所 | 約 452 公尺 | |
| 高惠峰皮膚科診所 | 約 579 公尺 | |
| 黃輝鵬皮膚科診所 | 約 831 公尺 | |
| 王日榮耳鼻喉科診所 | 約 341 公尺 | |
| 黃智毅耳鼻喉科診所 | 約 820 公尺 | |
| 臺南榮譽國民之家附設診所 | 約 402 公尺 | |
| 兆福脊椎骨科診所 | 約 463 公尺 | |
| 葉能貴婦產科診所 | 約 287 公尺 | |
| 侯娟妃婦產科診所 | 約 411 公尺 | |
| 陳慧菁婦產科診所 | 約 611 公尺 | |
| 黃昭彰婦產科診所 | 約 817 公尺 | |
| 王孟文眼科診所 | 約 636 公尺 | |
| 慶明眼科診所 | 約 721 公尺 | |
| 信合美眼科診所 | 約 732 公尺 | |
| 林合鴻眼科診所 | 約 795 公尺 | |
| 心自在身心診所 | 約 112 公尺 | |
| 惠民診所 | 約 144 公尺 | |
| 胡崇元活泉診所 | 約 224 公尺 | |
| 松柏復健科診所 | 約 518 公尺 | |
| 幸福安診所 | 約 564 公尺 | |
| 江錫輝診所 | 約 686 公尺 | |
| 莊林診所 | 約 753 公尺 | |
| 春暉診所 | 約 804 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美崇學門市 | 約 811 公尺 |
| 屈臣氏大同 | 約 311 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝東門店 | 約 886 公尺 | |
| 台南鼎澄藥局 | 約 121 公尺 | |
| 為仁藥師藥局 | 約 344 公尺 | |
| 信霖藥局 | 約 370 公尺 | |
| 宏昌藥局 | 約 379 公尺 | |
| 嘉盛台安藥局 | 約 517 公尺 | |
| 台安藥局 | 約 547 公尺 | |
| 禾田聯合藥局 | 約 575 公尺 | |
| 大全藥局 | 約 579 公尺 | |
| 恩泉藥局 | 約 638 公尺 | |
| 崇明台安藥局 | 約 651 公尺 | |
| 一品健康藥局 | 約 796 公尺 | |
| 甘心藥局 | 約 804 公尺 | |
| 雅里藥局崇學店 | 約 813 公尺 | |
| 廣順藥師藥局 | 約 848 公尺 | |
| 安養看護 | 愛惠老人養護中心 | 約 990 公尺 |
| 動物醫院 | 中美獸醫院 | 約 373 公尺 |
| 紅琍動物醫院 | 約 457 公尺 | |
| 佳愛動物醫院 | 約 506 公尺 | |
| 瑞慶動物醫院 | 約 579 公尺 | |
| 人愛動物醫院 | 約 834 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN崇明門市 | 約 118 公尺 |
| 7-ELEVEN億載門市 | 約 339 公尺 |
| 7-ELEVEN盛馨 | 約 381 公尺 |
| 7-ELEVEN大五門市 | 約 408 公尺 |
| 7-ELEVEN欣大林 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN體育門市 | 約 804 公尺 |
| 7-ELEVEN德光 | 約 822 公尺 |
| 7-ELEVEN崇學門市 | 約 830 公尺 |
| 7-ELEVEN帝標門市 | 約 864 公尺 |
| OK臺南監理站門市 | 約 259 公尺 |
| 全家台南新大林店 | 約 381 公尺 |
| 全家台南東德店 | 約 489 公尺 |
| 全家台南康順店 | 約 581 公尺 |
| 全家台南榮寶店 | 約 587 公尺 |
| 萊爾富台南德光店 | 約 686 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大同市場 | 約 452 公尺 |
| 崇德市場 | 約 927 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南林森 | 約 573 公尺 |
| 全聯福利中心台南崇德店 | 約 586 公尺 | |
| 美廉社台南大同二店 | 約 402 公尺 | |
| 美廉社台南大林店 | 約 471 公尺 | |
| 農會超市台南地區農特產品直銷中心 | 約 651 公尺 | |
| 3C書局 | 大同3C台南大同門市 | 約 340 公尺 |
| 大同3C台南東門門市 | 約 704 公尺 | |
| 麗文書坊臺南大學書局 | 約 824 公尺 | |
| 寵物店 | 口卡樂寵物美容館 | 約 209 公尺 |
| 真愛寵物用品生活館 | 約 327 公尺 | |
| 中美寵物生活館 | 約 373 公尺 | |
| 寶羅寵物用品店大同店 | 約 393 公尺 | |
| 永慶實業臺南店 | 約 393 公尺 | |
| 汪汪大師寵物店 | 約 461 公尺 | |
| 汪汪歡樂營 | 約 496 公尺 | |
| 萬鑫國際犬貓舍 | 約 496 公尺 | |
| Seven Dogs寵物沙龍 | 約 497 公尺 | |
| 樂沛思寵物生活館 | 約 701 公尺 | |
| 愛享家寵物樂活館 | 約 716 公尺 | |
| 愛貓秘境館 | 約 716 公尺 | |
| 搖尾巴寵物事業 | 約 790 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 三星社區地下停車場 | 約 415 公尺 |
| 忠烈祠停車場 | 約 457 公尺 |
| 台南市大同路停車場 | 約 476 公尺 |
| Times 停車場台南崇明三街停車場 | 約 245 公尺 |
| 嘟嘟房台南大同站 | 約 330 公尺 |
| Times 停車場台南府連路停車場 | 約 514 公尺 |
| 台灣聯通台南大東場 | 約 531 公尺 |
| 台灣聯通台南林森場 | 約 575 公尺 |
| 普客二四停車場台南健康路一段停車場 | 約 629 公尺 |
| Times 停車場台南東門路二段第2停車場 | 約 798 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三角公園 | 約 372 公尺 |
| 棒球公園 | 約 479 公尺 | |
| 市立體育公園 | 約 490 公尺 | |
| 崇學公園 | 約 779 公尺 | |
| 健康藝術公園 | 約 840 公尺 | |
| 中正紀念運動公園 | 約 956 公尺 | |
| 展演場所 | 文賢油漆工程行 | 約 957 公尺 |
| 國立台南大學柏楊文物館 | 約 824 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部長榮店 | 約 372 公尺 |
| Curves台南南大店 | 約 626 公尺 | |
| 德光高中體育館 | 約 686 公尺 | |
| 台南市極限運動場 | 約 885 公尺 | |
| 台南市棒球場 | 約 934 公尺 | |
| 台南市體育場 | 約 948 公尺 | |
| 台南市網球場 | 約 958 公尺 |
