祥園
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祥園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 公寓/車位 |
五妃街15號之1 看門牌 |
260萬 |
14.36坪 |
18.1萬 |
2.09坪 | -2~-2/2 | 28.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓 | 大同路二段164巷6號7樓之2 |
771萬 含車位價 |
45.34坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.90坪 | 7~7/13 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年02月 | 車位 | 五妃街15號之1 |
130萬 |
12.30坪 |
備註：僅車位交易； |
0.88坪 | 1~1/8 | 28.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 大同路一段241巷55號 |
500萬 |
26.30坪 |
19.0萬 |
8.87坪 | 1~1/5 | 43.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 大同路二段77號5樓 |
740萬 |
35.57坪 |
20.8萬 備註：陽台外推；包含公共設施保留地用地； |
2.99坪 | 5~5/16 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 崇明路137號6樓之2 |
620萬 |
21.77坪 |
28.5萬 |
2.20坪 | 6~6/16 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 大同路二段61巷136弄60號 |
409萬 |
22.35坪 |
18.3萬 備註：賣方賣清新台幣參佰玖拾捌萬元整，不付任何費用。含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他； |
17.34坪 | 1~2/2 | 39.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 東門路二段96號4樓 |
645萬 |
33.95坪 |
19.0萬 |
2.90坪 | 4~4/12 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 | 大同路二段164巷5弄2號 |
100萬 |
10.88坪 |
9.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.66坪 | 1~2/13 | 25.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 崇明路270號3樓 |
1,430萬 含車位價 |
87.02坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.67坪 | 3~3/15 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 五妃街15號4樓之11 |
888萬 含車位價 |
33.97坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
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4.94坪 | 4~4/8 | 28.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 府連路218號 |
380萬 |
27.31坪 |
13.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.02坪 | 1~1/5 | 35.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 林森路一段149號12樓之9 |
528萬 |
20.95坪 |
25.2萬 備註：陽台外推； |
1.26坪 | 12~12/22 | 33.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 | 大同路一段141巷29號 |
1,075萬 |
54.19坪 |
19.8萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
17.43坪 | 1~4/4 | 42.6年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
崇明路266巷1號9樓之2 看門牌 |
930萬 |
35.56坪 |
26.2萬 |
4.53坪 | 9~9/15 | 30.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 長榮路一段9號14樓之2 |
1,045萬 含車位價 |
57.37坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.03坪 | 14~14/14 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 林森路一段149號5樓 |
210萬 |
11.63坪 |
18.1萬 |
0.71坪 | 5~5/22 | 33.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 林森路一段149號22樓之5 |
346萬 |
11.00坪 |
31.5萬 |
1.20坪 | 22~22/22 | 33.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 府連路337巷12弄5號 |
860萬 |
25.41坪 |
33.8萬 備註：其他增建； |
21.37坪 | 1~2/2 | 45.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 路東段21-1地號 |
145萬 |
0.00坪 |
17.1萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
8.50坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
祥園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
祥園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--祥園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
