春福天下
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成交
近1年平均 35.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.6萬/坪 (113年11月)近五年最高 36.4萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 12 筆總價 1,368 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
新竹市北區西大路764號
- 坪數規劃 35.42~43.34 坪
- 總戶數約 81 戶
- 屋齡約 31 年
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春福天下 待售房屋
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春福天下
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 新竹市新竹市西大路772號4樓之2 |
1,438萬 含車位價 |
41.51坪 含車位坪數 |
34.6萬
含車位計算
|
6.10坪 | 4~4/8 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/其他 | 西大路772號6樓之2 |
1,495萬 含車位價 |
40.75坪 含車位坪數 |
36.7萬
含車位計算
|
5.99坪 | 6~6/8 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/其他 | 西大路768號7樓之2 |
1,300萬 含車位價 |
35.42坪 含車位坪數 |
36.7萬
含車位計算
|
5.25坪 | 0~0/0 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
新竹市新竹市西大路764號5樓之2 看門牌 |
1,432萬 含車位價 |
39.33坪 含車位坪數 |
36.4萬
含車位計算
|
5.82坪 | 5~5/12 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/其他 | 西大路770號5樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
43.28坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推； |
6.44坪 | 5~5/9 | 29.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 西大路764號5樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
39.33坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
備註：陽台加窗其他增建； |
5.82坪 | 5~5/12 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/其他 | 西大路768號4樓之1 |
770萬 含車位價 |
41.64坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
6.10坪 | 4~4/11 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/其他 | 西大路768號5樓之2 |
950萬 含車位價 |
35.42坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
5.25坪 | 5~5/10 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 新竹市新竹市西大路768號10樓之3 |
1,125萬 含車位價 |
39.61坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
5.82坪 | 10~10/10 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 新竹市新竹市西大路764號12樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
46.60坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
6.84坪 | 12~12/12 | 27.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/其他 | 西大路764號8樓之1 |
620萬 含車位價 |
40.95坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
5.93坪 | 8~8/12 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 西大路764號2樓之1 |
688萬 含車位價 |
40.96坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
5.93坪 | 2~2/12 | 26.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈/其他 | 西大路772號7樓之1 |
709萬 含車位價 |
43.34坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
6.39坪 | 7~7/7 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
新竹市新竹市西大路770號7樓之1 看門牌 |
710萬 含車位價 |
43.29坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
6.44坪 | 7~7/9 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 新竹市新竹市西大路770號7樓之1 |
580萬 含車位價 |
43.29坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
6.44坪 | 7~7/9 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
春福天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
春福天下 與周遭實價登錄價格走勢
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--春福天下 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
