社區特色
共７８棟的連棟式別墅社區，南北雙向，戶戶庭院雙車位。戶戶配有電梯且強調SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，一樓有防盜拉門．一樓花崗石地板．寬敞大主臥擁有更衣室。
周邊交通
位於宜蘭市泰山路與農權路三附近。
建築設計
強調面寬6.5氣派雙車位。
公共設施
社區採封閉式規畫，建好交屋時每戶繳交二萬管理基金，建商同時提撥二萬，社區主委擁有數百萬管理基金，住戶不需再另外繳納。
高第5
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成交
近6個月平均 26.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.0萬/坪 (113年12月)近五年最高 27.4萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
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宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷81弄18號
- 坪數規劃 57.71~95 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 15 年
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高第5
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 透天厝 | 農權路三段163巷81弄2號 |
1,500萬 |
57.77坪 |
26.0萬 備註：其他增建：1樓後方其他增建； |
28.98坪 | 1~4/4 | 14.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 農權路三段163巷69弄2號 |
1,810萬 |
66.12坪 |
27.4萬 |
31.40坪 | 1~4/4 | 14.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 透天厝 | 農權路三段163巷81弄6號 |
238萬 |
28.89坪 |
8.2萬 備註：姨甥買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.46坪 | 1~4/4 | 12.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 透天厝 | 農權路三段163巷75弄3號 |
1,530萬 |
58.25坪 |
26.3萬 |
28.37坪 | 1~4/4 | 12.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝 | 農權路三段163巷75弄19號 |
1,420萬 |
58.25坪 |
24.4萬 |
28.37坪 | 1~4/4 | 12.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 透天厝 | 農權路三段163巷81弄5號 |
1,500萬 |
57.77坪 |
26.0萬 備註：陽台增建約2坪陽臺外推； |
28.31坪 | 1~4/4 | 11.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 | 農權路三段163巷81弄1號 |
1,320萬 |
57.77坪 |
22.9萬 |
28.29坪 | 1~4/4 | 11.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 | 農權路三段163巷81弄3號 |
1,290萬 |
57.77坪 |
22.3萬 備註：增建：2樓陽台其他增建； |
28.29坪 | 1~4/4 | 10.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 透天厝 |
農權路三段163巷75弄30號 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
56.69坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
33.03坪 | 1~4/4 | 10.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 透天厝 |
農權路三段163巷75弄11號 看門牌 |
1,118萬 |
58.24坪 |
19.2萬 備註：車庫其他增建; |
28.51坪 | 1~4/4 | 9.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 透天厝 | 農權路三段163巷69弄13號 |
1,900萬 含車位價 |
75.10坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
34.30坪 | 1~4/4 | 9.8年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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高第5 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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