星亞都
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成交
近1年平均 33.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.1萬/坪 (113年04月)近五年最高 36.1萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市新興區林森一路252號
- 坪數規劃 14.08~41.09 坪
- 總戶數約 66 戶
- 屋齡約 8 年
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星亞都
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 林森一路252號9樓之1 |
1,180萬 含車位價 |
32.67坪 含車位4.50坪 |
36.1萬
含車位計算
|
2.57坪 | 9~9/14 | 8.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 林森一路250號11樓 |
1,040萬 含車位100萬 |
34.38坪 含車位4.50坪 |
31.5萬
已扣除車位
|
2.93坪 | 11~11/14 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 林森一路252號3樓 |
840萬 |
27.87坪 |
30.1萬 |
2.70坪 | 3~3/14 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 林森一路252號14樓 |
988萬 含車位價 |
32.37坪 含車位4.50坪 |
30.5萬
含車位計算
|
2.79坪 | 14~14/14 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 林森一路252號6樓 |
845萬 |
27.87坪 |
30.3萬 |
2.71坪 | 6~6/14 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 林森一路252號8樓之1 |
990萬 含車位價 |
32.67坪 含車位4.50坪 |
30.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.57坪 | 8~8/14 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 林森一路252號11樓 |
945萬 含車位價 |
32.37坪 含車位4.50坪 |
29.2萬
含車位計算
|
2.79坪 | 11~11/14 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 林森一路252號13樓 |
950萬 含車位價 |
32.37坪 含車位4.50坪 |
29.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.79坪 | 13~13/14 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 林森一路250號6樓 |
966萬 |
29.87坪 |
32.3萬 |
2.85坪 | 6~6/14 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 林森一路252號13樓之1 |
1,038萬 含車位價 |
32.67坪 含車位4.50坪 |
31.8萬
含車位計算
|
2.57坪 | 13~13/14 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 林森一路246號12樓之1 |
1,420萬 含車位價 |
47.54坪 含車位9.01坪 |
29.9萬
含車位計算
|
3.52坪 | 12~12/14 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
林森一路252號12樓之1 看門牌 |
900萬 含車位價 |
32.67坪 含車位4.51坪 |
27.6萬
含車位計算
|
2.57坪 | 12~12/14 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 林森一路246號5樓之1 |
1,260萬 含車位價 |
47.54坪 含車位9.01坪 |
26.5萬
含車位計算
|
3.52坪 | 5~5/14 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
林森一路250號7樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
34.38坪 含車位4.51坪 |
25.6萬
含車位計算
|
2.93坪 | 7~7/14 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 林森一路246號6樓 |
1,235萬 含車位價 |
50.10坪 含車位9.01坪 |
24.7萬
含車位計算
|
4.22坪 | 6~6/14 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 林森一路246號4樓之1 |
1,160萬 含車位價 |
47.54坪 含車位9.01坪 |
24.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.52坪 | 4~4/14 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 林森一路246號7樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
47.54坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
3.52坪 | 7~7/14 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
林森一路246號12樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
50.10坪 含車位9.01坪 |
25.0萬
含車位計算
|
4.22坪 | 12~12/14 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
林森一路252號3樓 看門牌 |
603萬 |
27.87坪 |
21.6萬 |
2.71坪 | 3~3/14 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 林森一路246號8樓 |
1,200萬 含車位價 |
50.10坪 含車位9.01坪 |
24.0萬
含車位計算
|
4.22坪 | 8~8/14 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
星亞都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
星亞都 與周遭實價登錄價格走勢
-
--星亞都 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
星亞都 社區資料
星亞都 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運美麗島站 | 約 545 公尺 |
| 捷運高雄車站 | 約 551 公尺 | |
| 捷運信義國小站 | 約 838 公尺 | |
| Y11站(興建中) | 約 1004 公尺 | |
| Y10站(興建中) | 約 1069 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 729 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 749 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 815 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 864 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 890 公尺 | |
| 捷運市議會站出口3 | 約 1238 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口8 | 約 434 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口10 | 約 439 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口11 | 約 440 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口4 | 約 452 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口7 | 約 464 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口6 | 約 478 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口9 | 約 482 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口5 | 約 505 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口3 | 約 555 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口1 | 約 580 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口2 | 約 629 公尺 | |
| 捷運高雄車站出口 | 約 415 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 七賢國小附幼 | 約 254 公尺 |
| 信義國小附幼 | 約 716 公尺 | |
| 小學 | 七賢國小 | 約 269 公尺 |
| 信義國小 | 約 722 公尺 | |
| 中高級校 | 高雄中學 | 約 721 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署高雄市第一專勤隊 | 約 304 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 七賢脊椎外科醫院 | 約 116 公尺 |
| 謝外科醫院 | 約 267 公尺 | |
| 忠孝泌尿專科醫院 | 約 434 公尺 | |
| 原祿骨科醫院 | 約 607 公尺 | |
| 診所 | 展華內兒科診所 | 約 366 公尺 |
| 毛重富耳鼻喉科診所 | 約 396 公尺 | |
| 福悅中醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 宸品中醫診所 | 約 197 公尺 | |
| 永森中醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 林孝澤中醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 永康中醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 仁仁中醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 大德中醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 國源堂中醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 泰安內外科中醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 佳德中醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 增田診所 | 約 419 公尺 | |
| 蔡瑞聲診所 | 約 569 公尺 | |
| 陳英毅牙醫診所 | 約 89 公尺 | |
| 小王子牙醫診所 | 約 131 公尺 | |
| 璟尚牙醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 總理牙醫診所 | 約 240 公尺 | |
| 新田牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 光仁牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 德安牙醫診所 | 約 393 公尺 | |
| 黃文慧牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 高加牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 台彎牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 德美牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 國雄牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 進美牙醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 大來牙醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 靖泰牙醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 佳宏牙醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 楊明耀牙醫診所 | 約 724 公尺 | |
| 邱育德整型外科診所 | 約 306 公尺 | |
| 吳信福整形外科診所 | 約 548 公尺 | |
| 蘇鉉釗耳鼻喉科診所 | 約 105 公尺 | |
| 王育彥耳鼻喉科診所 | 約 113 公尺 | |
| 明恩耳鼻喉科診所 | 約 668 公尺 | |
| 蘇信福診所 | 約 105 公尺 | |
| 葉英鏘診所 | 約 491 公尺 | |
| 莊眼科診所 | 約 671 公尺 | |
| 陳明琮眼科診所 | 約 708 公尺 | |
| 蘇素環神經科診所 | 約 181 公尺 | |
| 藍茂盛診所 | 約 272 公尺 | |
| 信恩診所 | 約 447 公尺 | |
| 七賢高美泌尿科診所 | 約 590 公尺 | |
| 誠心診所 | 約 604 公尺 | |
| 進安家庭醫學科診所 | 約 660 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美六合門市 | 約 452 公尺 |
| 屈臣氏六合LH | 約 409 公尺 | |
| 屈臣氏六合發 | 約 477 公尺 | |
| 台鹽生技忠孝店 | 約 369 公尺 | |
| 寶生中西藥局 | 約 77 公尺 | |
| 新興復興藥局 | 約 416 公尺 | |
| 康園藥局 | 約 493 公尺 | |
| 維康藥局 | 約 567 公尺 | |
| 美麗島台安藥局 | 約 568 公尺 | |
| 安養看護 | 佳禾居家護理所 | 約 433 公尺 |
| 動物醫院 | 德克動物醫院 | 約 377 公尺 |
| 立康動物醫院 | 約 459 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN信賢門市 | 約 80 公尺 |
| 7-ELEVEN港東門市 | 約 240 公尺 |
| 7-ELEVEN雄站門市 | 約 283 公尺 |
| 7-ELEVEN高銀門市 | 約 313 公尺 |
| 7-ELEVEN天健 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN德陽 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN興國 | 約 417 公尺 |
| 7-ELEVEN新三華門市 | 約 420 公尺 |
| 7-ELEVEN新新賢門市 | 約 441 公尺 |
| 7-ELEVEN高雄三 | 約 497 公尺 |
| 7-ELEVEN正仁 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫明莊門市 | 約 505 公尺 |
| 7-ELEVEN大阪門市 | 約 544 公尺 |
| 7-ELEVEN合莊 | 約 551 公尺 |
| 7-ELEVEN美麗島 | 約 568 公尺 |
| OK高雄林森店 | 約 97 公尺 |
| 全家高雄森華店 | 約 346 公尺 |
| 全家高雄福華店 | 約 386 公尺 |
| 全家高雄學友店 | 約 650 公尺 |
| 全家高雄長明店 | 約 656 公尺 |
| 全家高雄美麗綻店 | 約 770 公尺 |
| 萊爾富高市大港店 | 約 372 公尺 |
| 萊爾富六合夜市店 | 約 620 公尺 |
| 義美高雄中正門市 | 約 667 公尺 |
| 台糖高雄七賢店 | 約 206 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心新興林森一 | 約 193 公尺 |
| 全聯福利中心新興七賢二 | 約 391 公尺 | |
| 全聯福利中心新興復興一 | 約 407 公尺 | |
| 全聯福利中心新興中正三 | 約 508 公尺 | |
| 美廉社新興南台店 | 約 630 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【高雄建國店】1F複合店&家電體驗館 | 約 555 公尺 |
| 三井3C【高雄建國二店】1F筆電&桌機專賣店 | 約 564 公尺 | |
| 燦坤3C建國數位店 | 約 305 公尺 | |
| 震旦通訊高雄林森 | 約 62 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄新興 | 約 335 公尺 | |
| 寵物店 | 永碩寵物企業社 | 約 79 公尺 |
| 囍寵專業寵物生活館 | 約 79 公尺 | |
| 永浤寵物生活館 | 約 195 公尺 | |
| 永浤寵物生活館 | 約 195 公尺 | |
| 拾六貓舍 | 約 252 公尺 | |
| 萌萌貓屋 | 約 254 公尺 | |
| 毛毛愛狗樂寵物店 | 約 382 公尺 | |
| 高雄御貓園 | 約 439 公尺 | |
| 頌喜商貿 | 約 667 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 林森一路(高費率停車路段) | 約 24 公尺 |
| 十一號公園 | 約 221 公尺 |
| 七賢一路(高費率停車路段) | 約 230 公尺 |
| 公有十一號公園地下停車場 | 約 279 公尺 |
| 六合一路北側(路邊收費路段) | 約 288 公尺 |
| 八德二路(路邊收費路段) | 約 309 公尺 |
| 大同一路(路邊收費路段) | 約 309 公尺 |
| 忠孝一、二路(路邊收費路段) | 約 341 公尺 |
| 明星P(公有路外收費) | 約 446 公尺 |
| 復興一路(高費率停車路段) | 約 542 公尺 |
| 河東路(路邊收費路段) | 約 575 公尺 |
| 建國三路91巷口停車場 | 約 590 公尺 |
| 財稅大樓 | 約 682 公尺 |
| Times 停車場高雄南華橫二路停車場 | 約 222 公尺 |
| Times 停車場高雄林森六合停車場 | 約 242 公尺 |
| Times 停車場高雄復興一路停車場 | 約 322 公尺 |
| Times 停車場高雄民主橫路停車場 | 約 387 公尺 |
| Times 停車場高雄民主橫路第2停車場 | 約 414 公尺 |
| 普客二四停車場高雄河北一路停車場 | 約 519 公尺 |
| 普客二四停車場高雄站前郵局停車場 | 約 580 公尺 |
| 六合錦田停車場 | 約 598 公尺 |
| 普客二四停車場高雄七賢南台停車場 | 約 604 公尺 |
| 普客二四停車場高雄民主橫路月租停車場 | 約 612 公尺 |
| Times 停車場高雄中正自立停車場 | 約 767 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 六合公園 | 約 206 公尺 |
| 龍江公園 | 約 562 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市圖新興圖書館 | 約 680 公尺 |
| 鐵路地下化展示館 | 約 398 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄福華 | 約 407 公尺 |
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