星亞都
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成交
近2年平均 31.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.1萬/坪 (113年04月)近五年最高 36.1萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 4,980 ~ 4,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市新興區林森一路252號
- 坪數規劃 14.08~41.09 坪
- 總戶數約 66 戶
- 屋齡約 9 年
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星亞都 待售及鄰近房屋推薦
星亞都
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 林森一路252號9樓之1 |
1,180萬 含車位價 |
32.67坪 含車位4.50坪 |
36.1萬
含車位計算
|
2.57坪 | 9~9/14 | 8.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 林森一路250號11樓 |
1,040萬 含車位100萬 |
34.38坪 含車位4.50坪 |
31.5萬
已扣除車位
|
2.93坪 | 11~11/14 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 林森一路252號3樓 |
840萬 |
27.87坪 |
30.1萬 |
2.70坪 | 3~3/14 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 林森一路252號14樓 |
988萬 含車位價 |
32.37坪 含車位4.50坪 |
30.5萬
含車位計算
|
2.79坪 | 14~14/14 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 林森一路252號6樓 |
845萬 |
27.87坪 |
30.3萬 |
2.71坪 | 6~6/14 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 林森一路252號8樓之1 |
990萬 含車位價 |
32.67坪 含車位4.50坪 |
30.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.57坪 | 8~8/14 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 林森一路252號11樓 |
945萬 含車位價 |
32.37坪 含車位4.50坪 |
29.2萬
含車位計算
|
2.79坪 | 11~11/14 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 林森一路252號13樓 |
950萬 含車位價 |
32.37坪 含車位4.50坪 |
29.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.79坪 | 13~13/14 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 林森一路250號6樓 |
966萬 |
29.87坪 |
32.3萬 |
2.85坪 | 6~6/14 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 林森一路252號13樓之1 |
1,038萬 含車位價 |
32.67坪 含車位4.50坪 |
31.8萬
含車位計算
|
2.57坪 | 13~13/14 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 林森一路246號12樓之1 |
1,420萬 含車位價 |
47.54坪 含車位9.01坪 |
29.9萬
含車位計算
|
3.52坪 | 12~12/14 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
林森一路252號12樓之1 看門牌 |
900萬 含車位價 |
32.67坪 含車位4.51坪 |
27.6萬
含車位計算
|
2.57坪 | 12~12/14 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 林森一路246號5樓之1 |
1,260萬 含車位價 |
47.54坪 含車位9.01坪 |
26.5萬
含車位計算
|
3.52坪 | 5~5/14 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
林森一路250號7樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
34.38坪 含車位4.51坪 |
25.6萬
含車位計算
|
2.93坪 | 7~7/14 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 林森一路246號6樓 |
1,235萬 含車位價 |
50.10坪 含車位9.01坪 |
24.7萬
含車位計算
|
4.22坪 | 6~6/14 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 林森一路246號4樓之1 |
1,160萬 含車位價 |
47.54坪 含車位9.01坪 |
24.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.52坪 | 4~4/14 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 林森一路246號7樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
47.54坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
3.52坪 | 7~7/14 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
林森一路246號12樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
50.10坪 含車位9.01坪 |
25.0萬
含車位計算
|
4.22坪 | 12~12/14 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
林森一路252號3樓 看門牌 |
603萬 |
27.87坪 |
21.6萬 |
2.71坪 | 3~3/14 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 林森一路246號8樓 |
1,200萬 含車位價 |
50.10坪 含車位9.01坪 |
24.0萬
含車位計算
|
4.22坪 | 8~8/14 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
星亞都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
星亞都 與周遭實價登錄價格走勢
-
--星亞都 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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