新綠園
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成交
近1年平均 20.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.5萬/坪 (113年12月)近五年最高 26.9萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 13 筆總價 998 ~ 998 萬看詳細資訊 › -
台中市大里區益民路一段62巷12弄8號
- 坪數規劃 19.38~34.32 坪
- 總戶數約 87 戶
- 屋齡約 34 年
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新綠園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 |
益民路一段62巷12弄32號2樓 看門牌 |
750萬 含車位價 |
33.32坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
6.72坪 | 2~2/8 | 32.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
益民路一段62巷12弄8號3樓 看門牌 |
728萬 |
39.02坪 |
18.7萬 |
5.60坪 | 3~3/8 | 32.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/店面 |
益民路一段62巷12弄10號 看門牌 |
880萬 |
34.32坪 |
25.6萬 |
6.77坪 | 1~1/8 | 32.5年 | 6房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 益民路一段62巷12弄8號7樓 |
780萬 含車位100萬 |
32.42坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.43坪 | 7~7/8 | 32.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 益民路一段62巷12弄20號3樓 |
720萬 含車位價 |
32.53坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
6.48坪 | 3~3/8 | 31.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 益民路一段62巷12弄12號 |
670萬 |
25.94坪 |
25.8萬 |
5.16坪 | 1~1/8 | 31.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 益民路一段62巷12弄36號5樓 |
625萬 |
28.96坪 |
21.6萬 備註：其他增建； |
5.60坪 | 5~5/8 | 31.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 益民路一段62巷12弄12號7樓 |
780萬 含車位價 |
29.05坪 含車位6.23坪 |
26.9萬
含車位計算
|
5.80坪 | 7~7/8 | 30.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 |
益民路一段62巷12弄12號 看門牌 |
490萬 |
25.94坪 |
18.9萬 備註：其他增建； |
5.16坪 | 1~1/8 | 30.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 益民路一段62巷12弄28號6樓 |
698萬 含車位價 |
29.18坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
5.84坪 | 6~6/8 | 29.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 益民路一段62巷12弄12號3樓 |
450萬 |
25.65坪 |
17.5萬 |
4.97坪 | 3~3/8 | 29.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 |
益民路一段62巷12弄8號7樓 看門牌 |
623萬 含車位價 |
32.42坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
6.43坪 | 7~7/8 | 29.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 益民路一段62巷12弄8號7樓 |
530萬 含車位價 |
32.42坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
6.43坪 | 7~7/8 | 28.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
新綠園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新綠園 與周遭實價登錄價格走勢
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--新綠園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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