社區特色
飯店式物業管理
周邊交通
10分鐘內上楊梅交流道，往南往北都方便
建築設計
RC建造，外觀二丁掛，造型新穎
公共設施
社區內有室內遊戲間、健身房、桌球室、會議廳、交誼廳、圖書室，戶外遊樂設施。251個車位規劃
春虹桂冠
-
成交
近1年平均 23.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.4萬/坪 (113年10月)近五年最高 27.4萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,198 ~ 1,368 萬看詳細資訊 › -
桃園市楊梅區永寧路1巷41號
- 坪數規劃 17.22~48.7 坪
- 總戶數約 299 戶
- 屋齡約 17 年
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春虹桂冠 待售及鄰近房屋推薦
春虹桂冠
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有41筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 永寧路1巷11號8樓 |
830萬 含車位價 |
30.29坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
5.07坪 | 8~8/10 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 永寧路1巷17號6樓 |
1,300萬 含車位價 |
54.27坪 含車位6.01坪 |
24.0萬
含車位計算
|
10.37坪 | 6~6/12 | 16.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 永寧路1巷3號4樓 |
850萬 含車位價 |
44.38坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
7.72坪 | 4~4/12 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 永寧路1巷6號5樓 |
1,082萬 含車位價 |
44.37坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
備註：增建部分:陽台 |
7.72坪 | 5~5/12 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 永寧路1巷15號9樓 |
1,000萬 含車位價 |
43.87坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
7.72坪 | 9~9/12 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 永寧路1巷23號5樓 |
1,200萬 含車位價 |
53.94坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
10.37坪 | 5~5/12 | 15.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 永寧路1巷7號9樓 |
950萬 含車位價 |
44.14坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
7.72坪 | 9~9/12 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 永寧路1巷12號3樓 |
900萬 含車位價 |
43.77坪 含車位6.01坪 |
20.6萬
含車位計算
|
7.94坪 | 3~3/12 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 永寧路1巷5號5樓 |
1,200萬 含車位價 |
53.81坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
10.37坪 | 5~5/12 | 15.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 永寧路1巷39號5樓 |
670萬 含車位價 |
30.16坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.07坪 | 5~5/10 | 15.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 永寧路1巷31號7樓 |
740萬 含車位價 |
30.16坪 含車位6.01坪 |
24.5萬
含車位計算
|
5.07坪 | 7~7/10 | 15.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 永寧路1巷17號12樓 |
880萬 含車位價 |
45.79坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
8.38坪 | 12~12/12 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 永寧路1巷13號6樓 |
920萬 含車位價 |
43.38坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
7.50坪 | 6~6/12 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 永寧路1巷29號3樓 |
680萬 含車位價 |
32.24坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
5.51坪 | 3~3/12 | 14.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 永寧路1巷17號8樓 |
1,070萬 含車位價 |
54.27坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
10.37坪 | 8~8/12 | 14.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 永寧路1巷7號4樓 |
730萬 |
38.13坪 |
19.2萬 |
7.50坪 | 4~4/12 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 永寧路1巷27號12樓 |
870萬 含車位價 |
43.70坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
7.72坪 | 12~12/12 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 永寧路1巷11號10樓 |
605萬 含車位價 |
30.29坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
5.07坪 | 10~10/10 | 13.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 永寧路1巷3號6樓 |
540萬 |
38.37坪 |
14.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.50坪 | 6~6/12 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 永寧路1巷9號10樓 |
630萬 含車位價 |
32.39坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
5.51坪 | 10~10/12 | 13.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
春虹桂冠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
春虹桂冠 與周遭實價登錄價格走勢
-
--春虹桂冠 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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