社區特色
小中庭花園
周邊交通
大埔彰基 南郭華陽市場都緊鄰在旁 生活非常便利 彰中彰商人群 人潮 是非常夠的 不輸給家樂福那邊
建築設計
方方正正
公共設施
小中庭花園 簡單純樸的會議室泡茶桌
鳳凰城
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成交
近2年平均 19.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.9萬/坪 (113年03月)近五年最高 19.9萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 628 ~ 628 萬看詳細資訊 › -
彰化縣彰化市瑞陽街11巷1號
- 坪數規劃 32~32 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 32 年
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鳳凰城 待售及鄰近房屋推薦
鳳凰城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈/店面 | 建和街89巷10號 |
660萬 |
33.84坪 |
19.5萬 |
5.81坪 | 1~2/8 | 31.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 瑞陽街17號4樓 |
625萬 |
31.44坪 |
19.9萬 備註：其他增建； |
6.07坪 | 4~4/7 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 瑞陽街11巷10號 |
450萬 |
30.39坪 |
14.8萬 |
5.86坪 | 1~1/7 | 30.4年 | 5房(室)0廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 瑞陽街17號4樓 |
605萬 |
31.44坪 |
19.2萬 |
6.07坪 | 4~4/7 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/店面 | 瑞陽街15號 |
660萬 |
21.56坪 |
30.6萬 |
4.09坪 | 1~1/7 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/店面 | 瑞陽街7號 |
1,138萬 |
60.36坪 |
18.9萬 備註：彰化市瑞陽街11巷1號3房2衛2?買賣價款新台幣550萬一樓住家彰化市瑞陽街7號打通房間1衛買賣價款新台幣588萬合計總價款1138萬元整一樓店鋪其他增建；未登記建物； |
12.49坪 | 1~1/7 | 29.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/店面 | 瑞陽街7號、瑞陽街11巷1號 |
1,320萬 |
60.36坪 |
21.9萬 備註：彰化市瑞陽街11巷1號3房2衛2?彰化市瑞陽街7號打通房間1衛其他增建；未登記建物； |
12.49坪 | 1~1/7 | 29.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/店面 | 瑞陽街17號 |
670萬 |
28.91坪 |
23.2萬 |
5.51坪 | 1~1/7 | 29.1年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/店面 | 瑞陽街17號 |
620萬 |
28.91坪 |
21.5萬 |
5.51坪 | 1~1/7 | 28.8年 | 1房(室)3廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 瑞陽街11巷9號2樓 |
500萬 |
29.12坪 |
17.2萬 |
5.58坪 | 2~2/7 | 28.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 瑞陽街11巷9號2樓 |
420萬 |
29.12坪 |
14.4萬 備註：陽臺外推； |
5.58坪 | 2~2/7 | 28.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 瑞陽街11巷8號10號 |
820萬 |
60.60坪 |
13.5萬 備註：賣方土地增值稅、履約保證費、簽約費、抵押權塗銷、實價登錄及房地合一稅申報費用等共計10960元由買方支付。 |
11.64坪 | 1~1/7 | 28.1年 | 6房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 建和街89巷2弄2號6樓之2 |
490萬 |
32.48坪 |
15.1萬 備註：陽台外推； |
5.31坪 | 6~6/8 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 瑞陽街11巷1號4樓 |
343萬 |
33.05坪 |
10.4萬 |
6.42坪 | 4~4/7 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 瑞陽街9號3樓 |
490萬 |
31.68坪 |
15.5萬 |
6.07坪 | 3~3/7 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 公寓 | 瑞陽街9號6樓 |
450萬 |
31.44坪 |
14.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
6.00坪 | 6~6/7 | 26.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 瑞陽街11巷10號 |
800萬 |
60.60坪 |
13.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
23.29坪 | 1~1/7 | 26.9年 | 6房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 公寓/店面 | 瑞陽街17號 |
498萬 |
28.91坪 |
17.2萬 |
5.51坪 | 1~1/7 | 26.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 瑞陽街11巷5號2樓 |
415萬 |
31.70坪 |
13.1萬 |
6.07坪 | 2~2/7 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鳳凰城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳凰城 與周遭實價登錄價格走勢
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--鳳凰城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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