社區特色
1.公設完善、公設比低、飯店式管理。
2.環境好、交通便利，購物方便生活機能佳。
3.國立美術館、文化局、市民廣場就在附近，休閒好場所。
周邊交通
1.公益公園公車站
2.忠明南路連通北區、西屯、西區、南區
建築設計
金碧輝煌、外觀新穎沉穩
公共設施
健身房、視聽室、迴力球場、棋藝室、交誼廳、會議室、閱覽室、咖啡廳、日式餐廳、SPA會館、游泳池
鄉林麗池
-
成交
近2年平均 32.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 33.5萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 9 筆總價 2,398 ~ 4,580 萬看詳細資訊 › -
台中市西區忠明南路122號
- 坪數規劃 52~80 坪
- 總戶數約 159 戶
- 屋齡約 27 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
鄉林麗池 待售房屋
鄉林麗池，共有 9 筆待售房屋
追蹤社區新案
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
-
西區核心公益商圈『鄉林麗...
台中市西區忠明南路4房(室)2廳2衛 69.18坪含車位單價計算請洽業務 -
公益商圈1+2朝南稀有店面...
台中市西區公益路43.59坪單價105.1萬 -
正公益路商圈.市區雙層朝...
台中市西區公益路43.59坪單價105.1萬 -
正公益路 黃金樓店
台中市西區公益路43.59坪單價105.1萬 -
西區公益路1+2樓黃金店面...
台中市西區公益路0房(室)2廳2衛 43.59坪單價105.1萬 -
V.西區。正公益路。鄉林麗...
台中市西區公益路--房(室)2廳2衛 43.59坪單價105.1萬 -
誠品草悟道公益商圈鄉林麗...
台中市西區公益路43.59坪單價105.1萬 -
西區公益路臨路投資置產鑽...
台中市西區公益路--房(室)2廳2衛 43.59坪單價105.1萬 -
鄉林麗池黃金店面
台中市西區公益路--房(室)2廳2衛 43.59坪單價105.1萬
鄉林麗池
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 忠明南路122號18樓之1 |
2,000萬 含車位價 |
90.24坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.50坪 | 18~18/24 | 26.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 忠明南路122號19樓之8 |
1,420萬 |
42.44坪 |
33.5萬 備註：陽台外推； |
3.53坪 | 19~19/24 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
忠明南路122號4樓之2 看門牌 |
2,188萬 含車位價 |
67.43坪 含車位13.62坪 |
32.5萬
含車位計算
|
5.62坪 | 4~4/24 | 25.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 忠明南路122號6樓之7 |
1,730萬 含車位價 |
55.86坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
|
4.65坪 | 6~6/24 | 24.4年 | 3房(室)2廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 忠明南路122號5樓之3 |
1,830萬 含車位價 |
60.62坪 含車位6.81坪 |
30.2萬
含車位計算
|
5.05坪 | 5~5/24 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 忠明南路122號6樓之6 |
1,980萬 含車位價 |
65.72坪 含車位6.81坪 |
30.1萬
含車位計算
|
5.47坪 | 6~6/24 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 忠明南路122號6樓之1 |
2,550萬 含車位價 |
86.84坪 含車位6.81坪 |
29.4萬
含車位計算
|
7.21坪 | 6~6/24 | 24.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 忠明南路122號22樓之8 |
1,520萬 含車位135萬 |
48.92坪 含車位6.81坪 |
32.9萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
4.07坪 | 22~22/24 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 忠明南路122號14樓之3 |
1,858萬 含車位135萬 |
59.96坪 含車位6.14坪 |
32.0萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
4.99坪 | 14~14/24 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 忠明南路122號13樓之3 |
1,600萬 含車位價 |
52.48坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
備註：其他增建：陽台其他增建； |
4.36坪 | 13~13/24 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
忠明南路122號22樓之7 看門牌 |
1,840萬 含車位價 |
58.91坪 含車位10.21坪 |
31.2萬
含車位計算
|
4.90坪 | 22~22/24 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 忠明南路122號11樓之3 |
1,830萬 含車位價 |
60.62坪 含車位6.81坪 |
30.2萬
含車位計算
|
5.05坪 | 11~11/24 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 忠明南路122號6樓之6 |
2,575萬 含車位270萬 |
121.58坪 含車位13.62坪 |
21.4萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
10.12坪 | 6~6/24 | 23.5年 | 4房(室)4廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 忠明南路122號20樓之2 |
1,886萬 含車位價 |
69.18坪 含車位6.81坪 |
27.3萬
含車位計算
|
5.76坪 | 20~20/24 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 忠明南路122號11樓之3 |
1,425萬 含車位150萬 |
60.62坪 含車位6.81坪 |
23.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
5.05坪 | 11~11/24 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 忠明南路122號4樓之6 |
1,230萬 含車位150萬 |
49.25坪 含車位6.81坪 |
25.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
4.10坪 | 4~4/24 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 忠明南路122號5樓之1 |
1,800萬 含車位價 |
86.84坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
7.21坪 | 5~5/24 | 22.3年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 忠明南路122號20樓之8 |
1,010萬 含車位價 |
49.25坪 含車位6.81坪 |
20.5萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
4.10坪 | 20~20/24 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 忠明南路122號19樓之8 |
890萬 |
42.44坪 |
21.0萬 備註：陽台外推; |
3.53坪 | 19~19/24 | 22.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 忠明南路122號16樓之1 |
2,205萬 含車位320萬 |
93.64坪 含車位13.62坪 |
23.6萬
已扣除車位
|
7.78坪 | 16~16/24 | 22.1年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
鄉林麗池 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鄉林麗池 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鄉林麗池 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
