社區特色
中郡開發「寓見愛」投套大樓案基地座落新竹市北區經國路二段
位居北門商圈，近民富國小、北門國小，生活機能強。
基地面積約１８５坪，土地使用分區為第二種商業用地。
總戶數４９戶（店３）～
１F挑高５.２米，２Ｆ挑高３.４米，公設比２３.５％～
坡道平面+機械車位共２８個(平面７位，機械２１位)之大樓社區。
周邊交通
車程3分鐘到湖口工業區，5分鐘到竹北，10分鐘進竹科園區。
建築設計
進口超耐磨木質地板、天然花崗石材、牆面竹炭乳膠漆、和成及櫻花牌設備、多功能暖風乾燥機
寓見愛
-
成交
近2年平均 33.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.5萬/坪 (113年05月)近五年最高 35.5萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,080 ~ 1,080 萬看詳細資訊 › -
新竹市北區經國路二段212號
- 坪數規劃 20.24~33.76 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 10 年
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寓見愛 待售及鄰近房屋推薦
寓見愛
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 經國路二段212號4樓之2 |
858萬 |
24.18坪 |
35.5萬 |
2.61坪 | 4~4/11 | 8.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 經國路二段212號11樓之6 |
1,200萬 含車位價 |
37.66坪 含車位3.84坪 |
31.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.08坪 | 11~11/11 | 8.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
新竹市新竹市經國路二段212號11樓之3 看門牌 |
775萬 |
23.96坪 |
32.3萬 |
2.56坪 | 11~11/11 | 7.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
新竹市新竹市經國路二段212號4樓之5 看門牌 |
720萬 |
21.50坪 |
33.5萬 |
2.28坪 | 4~4/11 | 7.9年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 經國路二段212號9樓之2 |
785萬 |
24.18坪 |
32.5萬 |
2.61坪 | 9~9/11 | 7.8年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 經國路二段212號9樓之2 |
785萬 |
24.18坪 |
32.5萬 |
2.61坪 | 9~9/11 | 7.8年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 經國路二段212號5樓之6 |
1,480萬 含車位120萬 |
48.59坪 含車位8.50坪 |
33.9萬
已扣除車位
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5.07坪 | 5~5/11 | 7.7年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 新竹市新竹市經國路二段212號6樓之1 |
1,115萬 含車位價 |
38.22坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
|
4.15坪 | 6~6/11 | 7.1年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 新竹市新竹市經國路二段212號5樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
38.22坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
4.15坪 | 5~5/11 | 7.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
新竹市新竹市經國路二段212號3樓之3 看門牌 |
710萬 |
23.96坪 |
29.6萬 |
2.56坪 | 3~3/11 | 6.8年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
新竹市新竹市經國路二段212號3樓之5 看門牌 |
680萬 |
21.50坪 |
31.6萬 |
2.28坪 | 3~3/11 | 6.8年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新竹市新竹市經國路二段212號9樓之3 |
680萬 |
23.96坪 |
28.4萬 |
2.56坪 | 9~9/11 | 6.8年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 經國路二段212號7樓之1 |
965萬 含車位價 |
38.22坪 含車位3.84坪 |
25.3萬
含車位計算
|
4.15坪 | 7~7/11 | 6.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 新竹市新竹市經國路二段212號10樓之5 |
910萬 含車位價 |
30.00坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
3.10坪 | 10~10/11 | 6.6年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 新竹市新竹市經國路二段212號9樓之1 |
1,010萬 |
34.38坪 |
29.4萬 |
3.66坪 | 9~9/11 | 6.6年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 新竹市新竹市經國路二段212號7樓之5 |
620萬 |
21.50坪 |
28.8萬 |
2.28坪 | 7~7/11 | 6.6年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
新竹市新竹市經國路二段212號10樓之1 看門牌 |
935萬 |
34.38坪 |
27.2萬 |
3.66坪 | 10~10/11 | 6.6年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
新竹市新竹市經國路二段212號9樓之6 看門牌 |
1,175萬 含車位價 |
48.59坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
5.07坪 | 9~9/11 | 6.5年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 經國路二段212號7樓之2 |
618萬 |
24.18坪 |
25.6萬 |
2.61坪 | 7~7/11 | 6.5年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
經國路二段212號2樓之2 看門牌 |
608萬 |
21.43坪 |
28.4萬 |
2.60坪 | 2~2/11 | 6.3年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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寓見愛 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寓見愛 與周遭實價登錄價格走勢
-
--寓見愛 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
