社區特色
中正國小旁一棟陪孩子成長的住宅，首購價格，豪宅規劃。
周邊交通
近環北路、竹北交流道
建築設計
中空樓板，大同鋁窗、三洋磁磚、義大利Comprex櫥櫃/林內廚具、KOHLER衛浴
公共設施
中空樓板，大同鋁窗、三洋磁磚、義大利Comprex櫥櫃/林內廚具、KOHLER衛浴
親親人子
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成交
近1年平均 58.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 61.6萬/坪 (113年06月)近五年最高 61.6萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 3,388 ~ 3,498 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市惟馨街58號
- 坪數規劃 28.73~64.31 坪
- 總戶數約 118 戶
- 屋齡約 11 年
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親親人子 待售及鄰近房屋推薦
親親人子
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 惟馨街66號10樓 |
3,350萬 含車位價 |
54.43坪 含車位6.31坪 |
61.6萬
含車位計算
|
9.51坪 | 10~10/10 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
惟馨街82號10樓 看門牌 |
2,813萬 含車位價 |
51.02坪 含車位8.09坪 |
55.1萬
含車位計算
|
8.27坪 | 10~10/10 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 惟馨街76號2樓 |
2,718萬 含車位價 |
56.49坪 含車位8.09坪 |
48.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
9.51坪 | 2~2/10 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 惟馨街66號7樓 |
3,066萬 含車位價 |
64.31坪 含車位16.19坪 |
47.7萬
含車位計算
|
9.61坪 | 7~7/10 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 惟馨街76號4樓 |
2,678萬 含車位價 |
56.49坪 含車位8.09坪 |
47.4萬
含車位計算
|
9.51坪 | 4~4/10 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 惟馨街76號4樓 |
2,550萬 含車位價 |
56.49坪 含車位8.09坪 |
45.1萬
含車位計算
|
9.51坪 | 4~4/10 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
惟馨街78號7樓 看門牌 |
2,870萬 含車位價 |
64.57坪 含車位16.19坪 |
44.5萬
含車位計算
|
9.61坪 | 7~7/10 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 惟馨街68號4樓 |
2,360萬 含車位價 |
52.81坪 含車位坪數 |
44.7萬
含車位計算
|
8.58坪 | 4~4/10 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 惟馨街62號9樓 |
2,715萬 含車位價 |
64.57坪 含車位16.19坪 |
42.1萬
含車位計算
|
9.61坪 | 9~9/10 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 惟馨街70號8樓 |
2,320萬 含車位價 |
61.04坪 含車位16.19坪 |
38.0萬
含車位計算
備註：增建平台其他增建； |
8.68坪 | 8~8/10 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 惟馨街68號7樓 |
1,998萬 含車位價 |
52.81坪 含車位8.09坪 |
37.8萬
含車位計算
|
8.58坪 | 7~7/10 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 惟馨街72號3樓 |
1,840萬 含車位價 |
56.21坪 含車位8.09坪 |
32.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.51坪 | 3~3/10 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 惟馨街60號3樓 |
1,380萬 含車位價 |
50.89坪 含車位8.09坪 |
27.1萬
含車位計算
|
8.27坪 | 3~3/10 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 惟馨街86號3樓 |
1,170萬 含車位價 |
50.89坪 含車位8.09坪 |
23.0萬
含車位計算
|
8.27坪 | 3~3/10 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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親親人子 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
親親人子 與周遭實價登錄價格走勢
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--親親人子 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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