社區特色
總戶數超過2500戶，主力坪數25~30坪，3房格局居多，超低公設、緊鄰名校、人文薈萃
周邊交通
附近長榮中學、周邊崇誨市場、市立圖書館東區分館
公車:東門國宅、龍山寺、衛生局、東門城、勝利國小、崇誨新村、裕農路
建築設計
崇誨新村是台灣南部地區第一個改建的眷村，在眷改的歷程上是屬於相當先期的例子，同時也反映出當時的社會變遷
公共設施
擁有多項設施供住戶使用
崇誨國宅
-
成交
近1年平均 20.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 28.8萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 588 ~ 928 萬看詳細資訊 › -
台南市東區林森路二段103號
- 坪數規劃 26.31~31.29 坪
- 總戶數約 749 戶
- 屋齡約 42 年
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崇誨國宅 待售及鄰近房屋推薦
崇誨國宅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有75筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 林森路二段192巷13號之10 |
640萬 |
29.90坪 |
21.4萬 |
6.80坪 | 11~11/12 | 40.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 林森路二段192巷18號之2 |
619萬 |
30.31坪 |
20.4萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
10.66坪 | 3~3/5 | 40.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 林森路二段200號之1 |
100萬 |
9.44坪 |
10.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.04坪 | 2~2/12 | 40.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 林森路二段240號之10 |
490萬 |
28.13坪 |
17.4萬 |
6.15坪 | 11~11/12 | 40.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 林森路二段115號之4 |
590萬 |
31.20坪 |
18.9萬 |
6.71坪 | 5~5/12 | 40.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 林森路二段216號之3 |
740萬 |
29.45坪 |
25.1萬 |
6.14坪 | 4~4/12 | 40.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 林森路二段127號之7 |
620萬 |
30.57坪 |
20.3萬 |
6.70坪 | 8~8/12 | 40.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 林森路二段192巷15號之8 |
738萬 |
29.90坪 |
24.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.80坪 | 9~9/12 | 40.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 | 林森路二段192巷13號 |
1,230萬 |
30.56坪 |
40.3萬 |
6.92坪 | 1~1/12 | 40.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 |
林森路二段214號 看門牌 |
1,200萬 |
35.04坪 |
34.3萬 |
6.49坪 | 1~1/12 | 40.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 | 林森路二段214號 |
1,200萬 |
35.06坪 |
34.2萬 |
6.49坪 | 1~1/12 | 40.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 林森路二段192巷19號之11 |
570萬 |
29.90坪 |
19.1萬 |
6.80坪 | 12~12/12 | 40.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 林森路二段121號之7 |
390萬 |
30.57坪 |
12.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.70坪 | 8~8/12 | 40.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 林森路二段192巷24弄21號之2 |
595萬 |
29.11坪 |
20.4萬 |
10.44坪 | 3~3/5 | 40.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 林森路二段192巷13號之6 |
580萬 |
29.90坪 |
19.4萬 |
6.80坪 | 7~7/12 | 39.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 林森路二段192巷19號之11 |
438萬 |
29.90坪 |
14.7萬 |
6.80坪 | 12~12/12 | 39.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓 | 林森路二段192巷24弄19號之4 |
500萬 |
28.80坪 |
17.4萬 |
10.11坪 | 5~5/5 | 39.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓 | 林森路二段192巷28號之1 |
583萬 |
29.73坪 |
19.6萬 備註：含租約； |
10.49坪 | 2~2/5 | 39.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 林森路二段125號之2 |
550萬 |
30.57坪 |
18.0萬 |
6.70坪 | 3~3/12 | 39.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 公寓 | 林森路二段192巷22號之1 |
580萬 |
30.70坪 |
18.9萬 |
10.66坪 | 2~2/5 | 39.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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崇誨國宅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
崇誨國宅 與周遭實價登錄價格走勢
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--崇誨國宅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
