上河景
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成交
近1年平均 30.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 34.0萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三峽區中園街13號
- 坪數規劃 25.35~37.33 坪
- 總戶數約 50 戶
- 屋齡約 11 年
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上河景
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 中園街13之1號4樓 |
1,120萬 含車位價 |
37.54坪 含車位11.79坪 |
29.8萬
含車位計算
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4.82坪 | 4~4/13 | 11.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中園街13之1號5樓 |
1,150萬 含車位價 |
37.54坪 含車位11.78坪 |
30.6萬
含車位計算
|
4.82坪 | 5~5/13 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中園街13之1號6樓 |
1,050萬 含車位價 |
37.54坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
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4.82坪 | 6~6/13 | 10.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中園街15之1號2樓 |
988萬 含車位價 |
37.67坪 含車位11.78坪 |
26.2萬
含車位計算
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4.85坪 | 2~2/13 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 中園街15之1號10樓 |
1,040萬 含車位160萬 |
37.67坪 含車位11.79坪 |
34.0萬
已扣除車位
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4.85坪 | 10~10/13 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中園街15號13樓 |
1,300萬 含車位140萬 |
47.20坪 含車位11.79坪 |
32.8萬
已扣除車位
備註：建物390萬元整含車位42萬元整，土地910萬元整含車位98萬元整，總價為新台幣1300萬元整。 |
6.70坪 | 13~13/13 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中園街13號6樓 |
1,288萬 含車位價 |
48.45坪 含車位11.16坪 |
26.6萬
含車位計算
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6.99坪 | 6~6/13 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
中園街15號 看門牌 |
1,185萬 含車位價 |
46.93坪 含車位11.78坪 |
25.3萬
含車位計算
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6.58坪 | 1~1/13 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
中園街15號2樓 看門牌 |
1,135萬 含車位價 |
47.20坪 含車位11.78坪 |
24.1萬
含車位計算
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6.70坪 | 2~2/13 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 中園街15之1號8樓 |
780萬 含車位價 |
37.67坪 含車位11.79坪 |
20.7萬
含車位計算
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4.85坪 | 8~8/13 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 中園街13號11樓 |
1,080萬 含車位價 |
49.07坪 含車位11.78坪 |
22.0萬
含車位計算
|
6.99坪 | 11~11/13 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
上河景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上河景 與周遭實價登錄價格走勢
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--上河景 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
上河景 社區資料
上河景 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 安溪國中附設幼兒園 | 約 414 公尺 |
| 聖母幼兒園 | 約 151 公尺 | |
| 中園非營利幼兒園 | 約 180 公尺 | |
| 群英幼兒園 | 約 285 公尺 | |
| 東北藝園幼兒園 | 約 441 公尺 | |
| 安溪非營利幼兒園 | 約 592 公尺 | |
| 佳兒幼兒園 | 約 624 公尺 | |
| 小學 | 中園國小 | 約 253 公尺 |
| 中高級校 | 安溪國中 | 約 422 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 永澄診所 | 約 648 公尺 |
| 易安中醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 中園診所 | 約 162 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 啄木鳥藥局三峽店 | 約 530 公尺 |
| 金美藥局 | 約 278 公尺 | |
| 瑞達美藥局 | 約 337 公尺 | |
| 三峽啄木鳥藥局 | 約 530 公尺 | |
| 誠祐藥局 | 約 648 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN中園門市 | 約 103 公尺 |
| 7-ELEVEN安溪 | 約 297 公尺 |
| 7-ELEVEN北霆 | 約 300 公尺 |
| 7-ELEVEN新峽門市 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN冠綸門市 | 約 554 公尺 |
| OK三峽弘園店 | 約 192 公尺 |
| 全家三峽民權店 | 約 141 公尺 |
| 全家三峽金同店 | 約 254 公尺 |
| 全家三峽光明店 | 約 655 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯三峽安溪店 | 約 396 公尺 |
| 美廉社三峽大同二店 | 約 245 公尺 | |
| 美廉社三峽民權二 | 約 350 公尺 | |
| 3C書局 | 大呼小叫三峽中正分公司 | 約 582 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中園國民小學B1停車場 | 約 180 公尺 |
| 沃瑪企業有限公司光明站停車場 | 約 670 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 李梅樹紀念館 | 約 577 公尺 |
| 運動健身 | 安溪國小游泳池館 | 約 592 公尺 |
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