社區特色
三面臨路綠園道、三面採光、衛浴皆開窗
周邊交通
莊敬三街及莊敬六街交通便橋、連結二期生活圈
光明六路往東通往高鐵新竹站、往西上國道1號交流道
建築設計
基地面積約862坪、三面臨路
公共設施
中庭花園、健身房、視聽中心、遊戲室、交誼廳、垃圾集中處理
千葉美家
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成交
近6個月平均 50.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 57.9萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 3,398 ~ 3,398 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市十興三街57號
- 坪數規劃 25.63~54.81 坪
- 總戶數約 124 戶
- 屋齡約 12 年
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千葉美家 待售房屋
千葉美家，共有 5 筆待售房屋
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千葉美家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
十興三街61號10樓 看門牌 |
2,650萬 含車位價 |
52.17坪 含車位10.54坪 |
50.8萬
含車位計算
|
7.67坪 | 10~10/14 | 10.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 十興三街69號3樓 |
2,300萬 含車位價 |
42.10坪 含車位10.54坪 |
54.6萬
含車位計算
|
5.77坪 | 3~3/14 | 10.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 十興三街75號 |
2,500萬 含車位價 |
41.60坪 含車位10.54坪 |
60.1萬
含車位計算
|
6.55坪 | 1~1/14 | 10.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 十興三街63號3樓 |
1,990萬 含車位價 |
40.54坪 含車位坪數 |
49.1萬
含車位計算
|
5.52坪 | 3~3/14 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 十興三街61號9樓 |
3,020萬 含車位價 |
52.17坪 含車位10.54坪 |
57.9萬
含車位計算
|
7.67坪 | 9~9/14 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 十興三街73號10樓 |
3,100萬 含車位價 |
65.35坪 含車位21.08坪 |
47.4萬
含車位計算
|
8.10坪 | 10~10/14 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
十興三街59號10樓 看門牌 |
3,008萬 含車位價 |
54.51坪 含車位10.54坪 |
55.2萬
含車位計算
|
8.10坪 | 10~10/14 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
十興三街61號9樓 看門牌 |
2,800萬 含車位價 |
52.17坪 含車位10.54坪 |
53.7萬
含車位計算
|
7.67坪 | 9~9/14 | 10.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 十興三街69號7樓 |
1,988萬 含車位價 |
42.10坪 含車位10.54坪 |
47.2萬
含車位計算
|
5.77坪 | 7~7/14 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
十興三街71號11樓 看門牌 |
2,791萬 含車位價 |
64.01坪 含車位21.07坪 |
43.6萬
含車位計算
|
7.84坪 | 11~11/14 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
十興三街71號5樓 看門牌 |
2,420萬 含車位價 |
64.01坪 含車位21.08坪 |
37.8萬
含車位計算
|
7.85坪 | 5~5/14 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
十興三街57號3樓 看門牌 |
2,420萬 含車位價 |
54.74坪 含車位10.54坪 |
44.2萬
含車位計算
|
8.10坪 | 3~3/14 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
十興三街73號7樓 看門牌 |
2,495萬 含車位價 |
65.35坪 含車位21.08坪 |
38.2萬
含車位計算
|
8.10坪 | 7~7/14 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 十興三街61號8樓 |
2,208萬 含車位價 |
52.17坪 含車位10.54坪 |
42.3萬
含車位計算
|
7.67坪 | 8~8/14 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 十興三街65號10樓 |
940萬 含車位價 |
40.32坪 含車位10.54坪 |
23.3萬
含車位計算
|
5.43坪 | 10~10/14 | 8.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 十興三街65號4樓 |
1,680萬 含車位價 |
40.32坪 含車位10.54坪 |
41.7萬
含車位計算
|
5.43坪 | 4~4/14 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 十興三街73號7樓 |
2,400萬 含車位價 |
65.35坪 含車位21.08坪 |
36.7萬
含車位計算
|
8.10坪 | 7~7/14 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 十興三街65號6樓 |
1,760萬 含車位價 |
40.32坪 含車位10.54坪 |
43.7萬
含車位計算
|
5.43坪 | 6~6/14 | 8.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 十興三街61號14樓 |
2,250萬 含車位260萬 |
62.71坪 含車位21.08坪 |
47.8萬
已扣除車位
|
7.67坪 | 14~14/14 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 |
十興三街75號 看門牌 |
1,880萬 含車位價 |
41.60坪 含車位坪數 |
45.2萬
含車位計算
|
6.55坪 | 1~1/14 | 7.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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千葉美家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
千葉美家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--千葉美家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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