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百川晶硯
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成交
近1年平均 33.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 38.7萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,398 ~ 2,580 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區民有十二街12號
- 坪數規劃 27.88~66.52 坪
- 總戶數約 209 戶
- 屋齡約 11 年
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百川晶硯 待售房屋
百川晶硯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有70筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
民有十二街18號6樓 看門牌 |
1,530萬 含車位價 |
47.29坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
|
7.69坪 | 6~6/14 | 10.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
民有十二街20號5樓 看門牌 |
2,210萬 含車位價 |
61.85坪 含車位18.04坪 |
35.7萬
含車位計算
|
8.99坪 | 5~5/15 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民有十二街12號4樓 |
1,350萬 含車位價 |
53.47坪 含車位9.02坪 |
25.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.90坪 | 4~4/14 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
民有十二街23號10樓 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
74.74坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
10.05坪 | 10~10/14 | 10.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民有十二街19號3樓 |
1,800萬 含車位價 |
54.07坪 含車位14.00坪 |
33.3萬
含車位計算
|
8.62坪 | 3~3/13 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民有十二街19號2樓 |
1,588萬 含車位150萬 |
54.63坪 含車位14.00坪 |
35.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.73坪 | 2~2/13 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民有十二街13號3樓 |
1,398萬 含車位價 |
41.88坪 含車位14.00坪 |
33.4萬
含車位計算
|
5.91坪 | 3~3/13 | 9.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
民有十二街20號12樓 看門牌 |
1,999萬 含車位320萬 |
61.46坪 含車位18.04坪 |
38.7萬
已扣除車位
|
8.92坪 | 12~12/15 | 9.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
民有十二街12號3樓 看門牌 |
1,780萬 含車位價 |
62.49坪 含車位18.04坪 |
28.5萬
含車位計算
|
9.15坪 | 3~3/14 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民有十二街11號10樓 |
1,175萬 含車位價 |
45.67坪 含車位14.00坪 |
25.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.64坪 | 10~10/13 | 9.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 民有十二街30號11樓 |
2,160萬 含車位280萬 |
69.52坪 含車位18.04坪 |
36.5萬
已扣除車位
|
10.68坪 | 11~11/15 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 民有十二街32號14樓 |
2,380萬 含車位價 |
80.71坪 含車位18.04坪 |
29.5萬
含車位計算
|
12.89坪 | 14~14/15 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 民有十二街18號14樓 |
1,355萬 含車位價 |
47.29坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
7.69坪 | 14~14/14 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 民有十二街19號11樓 |
1,270萬 含車位價 |
54.07坪 含車位14.00坪 |
23.5萬
含車位計算
|
8.62坪 | 11~11/13 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 民有十二街13號4樓 |
1,060萬 含車位價 |
41.88坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
5.90坪 | 4~4/13 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 民有十二街15號5樓 |
1,100萬 含車位價 |
42.51坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
6.08坪 | 5~5/13 | 8.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 民有十二街20號5樓 |
1,756萬 含車位260萬 |
61.85坪 含車位18.04坪 |
34.2萬
已扣除車位
|
8.98坪 | 5~5/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 民有十二街20號12樓 |
1,800萬 含車位價 |
61.46坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
8.92坪 | 12~12/15 | 8.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 民有十二街12號2樓 |
1,500萬 含車位140萬 |
53.47坪 含車位9.02坪 |
30.6萬
已扣除車位
|
8.90坪 | 2~2/14 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 民有十二街19號4樓 |
1,600萬 含車位價 |
54.63坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
8.73坪 | 4~4/13 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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百川晶硯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
百川晶硯 與周遭實價登錄價格走勢
-
--百川晶硯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
