社區特色
近竹南運動公園、火車站、佳北、龍鳳雙商圈，生活機能方便，距山佳國小約300公尺，隸屬竹南明星國中照南中學學區。
周邊交通
近二高龍鳳交流道、西濱快速道路、台一線，交通便利。
建築設計
樓高七樓，一樓為店面、二至六樓為住家，規劃為住店合一社區。
公共設施
有24小時保全、垃圾集中處理及中庭花園，安全方便。
龍之城
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成交
近1年平均 18.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.7萬/坪 (114年01月)近五年最高 20.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 848 ~ 998 萬看詳細資訊 › -
苗栗縣竹南鎮龍泉街18巷1號
- 坪數規劃 26.12~78.87 坪
- 總戶數約 230 戶
- 屋齡約 30 年
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龍之城 待售房屋
龍之城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有43筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 華廈 | 龍泉街50巷3號3樓 |
680萬 含車位30萬 |
40.79坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
7.49坪 | 3~3/7 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 龍泉街12號 |
605萬 含車位價 |
45.96坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
備註：買方承租中.買賣方原為承租關係.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.67坪 | 1~2/7 | 29.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 龍泉街50巷6號3樓 |
720萬 含車位價 |
42.68坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
7.88坪 | 3~3/7 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
龍泉街6號3樓 看門牌 |
820萬 含車位價 |
39.45坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
7.04坪 | 3~3/7 | 28.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 龍泉街18巷5號2樓 |
400萬 含車位價 |
37.46坪 含車位坪數 |
10.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.35坪 | 2~2/7 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/店面 | 龍山路二段291號 |
815萬 含車位價 |
54.05坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
10.76坪 | 1~3/7 | 28.3年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/店面 | 龍山路二段297號 |
835萬 含車位價 |
52.34坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
10.33坪 | 1~3/7 | 28.2年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 龍泉街18巷5號5樓 |
660萬 含車位價 |
37.46坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
6.35坪 | 5~5/7 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 龍泉街50巷11號2樓 |
410萬 |
33.65坪 |
12.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.67坪 | 2~2/7 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 龍泉街50巷9號4樓 |
569萬 含車位價 |
35.28坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
5.95坪 | 4~4/7 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 龍泉街2號 |
580萬 含車位價 |
43.21坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
9.56坪 | 1~1/7 | 27.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 龍泉街6號 |
510萬 含車位價 |
38.29坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
|
6.21坪 | 1~1/7 | 27.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/店面 | 龍泉街2號 |
580萬 含車位價 |
43.12坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
|
9.56坪 | 1~1/7 | 27.8年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/店面 | 龍泉街6號 |
510萬 含車位價 |
38.20坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
6.21坪 | 1~1/7 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
龍泉街18巷3號6樓 看門牌 |
550萬 含車位價 |
39.98坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
|
6.75坪 | 6~6/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 龍泉街18巷3號6樓 |
550萬 含車位價 |
40.07坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
6.75坪 | 6~6/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 龍泉街16號2樓 |
600萬 含車位價 |
50.82坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
|
9.98坪 | 2~2/2 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 龍泉街16號2樓 |
600萬 含車位價 |
50.73坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
|
9.98坪 | 2~7/7 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 龍山路二段313號 |
720萬 含車位價 |
52.43坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
10.32坪 | 1~3/7 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 龍泉街6號5樓 |
490萬 含車位價 |
39.54坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
6.83坪 | 5~5/7 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
龍之城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍之城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--龍之城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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