社區特色
24小時管理、該地區優質大樓、管理完善、附有資源回收室
周邊交通
國道1號 86快速道路
建築設計
以黑.白二丁掛設計外觀
公共設施
目前僅會議室、遊戲室有開放
水工坊
-
成交
近2年平均 18.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.5萬/坪 (113年03月)近五年最高 20.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 690 ~ 800 萬看詳細資訊 › -
台南市仁德區德善路251巷2號
- 坪數規劃 7~84 坪
- 總戶數約 140 戶
- 屋齡約 25 年
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水工坊 待售及鄰近房屋推薦
水工坊
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈/店面 | 後壁里德善路255號 |
680萬 |
25.06坪 |
27.1萬 |
3.76坪 | 1~1/8 | 23.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 德善路251巷2號7樓之10 |
430萬 |
21.01坪 |
20.5萬 備註：夾層； |
3.12坪 | 7~7/8 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 德善路251巷2號4樓之14 |
500萬 含車位價 |
33.62坪 含車位10.60坪 |
14.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.48坪 | 4~4/8 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 後壁村德善路251巷2號5樓之2 |
650萬 含車位價 |
36.74坪 含車位10.60坪 |
17.7萬
含車位計算
|
3.89坪 | 5~5/8 | 23.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
德善路251巷2號8樓之12 看門牌 |
670萬 含車位價 |
37.68坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
4.00坪 | 8~8/8 | 23.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 德善路251巷2號7樓之10 |
380萬 |
21.01坪 |
18.1萬 |
3.12坪 | 7~7/8 | 23.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 德善路251巷2號5樓之3 |
650萬 含車位價 |
36.72坪 含車位10.60坪 |
17.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層； |
3.89坪 | 5~5/8 | 22.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 德善路251巷2號4樓之12 |
330萬 |
19.58坪 |
16.9萬 備註：夾層；其他增建； |
2.91坪 | 4~4/8 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
德善路251巷2號8樓之13 看門牌 |
685萬 含車位價 |
34.20坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
3.55坪 | 8~8/8 | 22.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 德善路251巷2號8樓之12 |
685萬 含車位價 |
37.68坪 含車位10.60坪 |
18.2萬
含車位計算
|
4.00坪 | 8~8/8 | 22.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 德善路251巷2號8樓之12 |
670萬 含車位價 |
37.68坪 含車位10.60坪 |
17.8萬
含車位計算
|
4.00坪 | 8~8/8 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 德善路251巷2號8樓之13 |
572萬 含車位價 |
34.20坪 含車位10.60坪 |
16.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.55坪 | 8~8/8 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 德善路251巷2號2樓之13 |
250萬 |
24.26坪 |
10.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.65坪 | 2~2/8 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 德善路251巷2號4樓之14 |
498萬 含車位價 |
33.62坪 含車位10.60坪 |
14.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.48坪 | 4~4/8 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 德善路251巷2號5樓之18 |
480萬 含車位價 |
33.34坪 含車位10.60坪 |
14.4萬
含車位計算
|
3.41坪 | 5~5/8 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 德善路251巷2號3樓之14 |
350萬 |
25.19坪 |
13.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.78坪 | 3~3/8 | 20.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 德善路251巷2號2樓之1 |
375萬 含車位價 |
36.82坪 含車位10.60坪 |
10.2萬
含車位計算
|
3.89坪 | 2~2/8 | 19.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 德善路251巷2號2樓之2 |
280萬 |
24.12坪 |
11.6萬 |
3.61坪 | 2~2/8 | 19.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 後壁村德善路251巷2號4樓之15 |
310萬 含車位價 |
35.92坪 含車位坪數 |
8.6萬
含車位計算
|
3.76坪 | 4~4/8 | 19.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/店面 | 德善路261號 |
260萬 |
26.22坪 |
9.9萬 |
3.91坪 | 1~1/8 | 19.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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水工坊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水工坊 與周遭實價登錄價格走勢
-
--水工坊 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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