社區特色
基地面積約483坪，土地使用分區為住宅用地，總銷約6億，預計2017年4月完工。規劃地上14層、地下2層，總戶數52戶(住42、店10)，坡道平面車位共49格之大樓社區。住宅建約40-45坪，3房與3+1房，公設比約29%；店面建約46-66坪。
周邊交通
落竹東鎮中山路、仁愛路口，近仁愛路商圈、竹東圓環，聯外交通便捷，火車站。
建築設計
採用歐洲古典設計
公共設施
低公設比，使用空間大
京和仰森
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成交
近2年平均 32.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.9萬/坪 (113年03月)近五年最高 37.9萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹東鎮中山路30號
- 坪數規劃 44~56 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 8 年
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京和仰森
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 仁愛路69號一至二樓 |
1,750萬 |
46.14坪 |
37.9萬 |
9.25坪 | 1~2/14 | 7.3年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 |
仁愛路69號1樓 看門牌 |
1,750萬 |
46.14坪 |
37.9萬 |
9.25坪 | 1~2/14 | 7.3年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中山路32號5樓 |
1,526萬 含車位價 |
48.09坪 含車位坪數 |
31.7萬
含車位計算
|
8.07坪 | 5~5/14 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 中山路38號5樓 |
1,510萬 含車位價 |
52.91坪 含車位7.80坪 |
28.5萬
含車位計算
|
9.04坪 | 5~5/14 | 6.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中山路36號9樓 |
1,310萬 含車位價 |
48.10坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
8.07坪 | 9~9/14 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 中山路26巷1號一至二樓 |
1,175萬 |
46.16坪 |
25.5萬 備註：※土地價款：587萬。※房屋價款：588萬。 |
9.25坪 | 1~2/14 | 4.9年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/辦公 | 中山路26巷3號1樓 |
1,150萬 |
46.16坪 |
24.9萬 |
9.25坪 | 1~2/14 | 3.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
中山路30號3樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
52.91坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
9.04坪 | 3~3/14 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
中山路36號6樓 看門牌 |
1,025萬 含車位價 |
48.09坪 含車位7.80坪 |
21.3萬
含車位計算
|
8.07坪 | 6~6/14 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 中山路38號6樓 |
1,186萬 含車位價 |
52.91坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
9.04坪 | 6~6/14 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 中山路32號11樓 |
948萬 含車位價 |
48.09坪 含車位7.80坪 |
19.7萬
含車位計算
|
8.07坪 | 11~11/14 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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京和仰森 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京和仰森 與周遭實價登錄價格走勢
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--京和仰森 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京和仰森 社區資料
京和仰森 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 竹東鎮立幼兒園 | 約 632 公尺 |
| 小王子幼兒園 | 約 256 公尺 | |
| 新竹縣竹東非營利幼兒園 | 約 357 公尺 | |
| 康寧幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 小學 | 中山國小 | 約 348 公尺 |
| 竹東國小 | 約 388 公尺 | |
| 中高級校 | 竹東國中 | 約 538 公尺 |
| 竹東高中 | 約 322 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 竹信醫院 | 約 122 公尺 |
| 林醫院 | 約 387 公尺 | |
| 診所 | 寶安堂中醫診所 | 約 126 公尺 |
| 和新中醫診所 | 約 181 公尺 | |
| 苙群中醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 上明中醫聯合診所 | 約 443 公尺 | |
| 慶安中醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 中美中醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 頤仁堂中醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 宏安中醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 安慎診所 | 約 272 公尺 | |
| 羅內科小兒科診所 | 約 573 公尺 | |
| 美利堅牙醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 芳林牙醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 冠群牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 徐牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 范牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 潔安牙醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 林皮膚科診所 | 約 518 公尺 | |
| 平安葉國安耳鼻喉科診所 | 約 509 公尺 | |
| 松禾診所 | 約 136 公尺 | |
| 中央聯合診所(原為中央復健診所) | 約 509 公尺 | |
| 傅國維診所 | 約 190 公尺 | |
| 葉治威外科診所 | 約 482 公尺 | |
| 和平診所 | 約 362 公尺 | |
| 平安李昀璇診所 | 約 509 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美東林門市 | 約 209 公尺 |
| 佑全保健藥妝竹東中正藥局 | 約 218 公尺 | |
| 佑全竹東中正藥局 | 約 218 公尺 | |
| 日榮堂藥局 | 約 374 公尺 | |
| 東林藥局 | 約 377 公尺 | |
| 順佳藥局 | 約 399 公尺 | |
| 健民藥局 | 約 409 公尺 | |
| 樂安藥師藥局 | 約 444 公尺 | |
| 華德藥局 | 約 493 公尺 | |
| 平安佳藥局 | 約 509 公尺 | |
| 仁愛藥局 | 約 546 公尺 | |
| 安養看護 | 長安老人養護中心 | 約 308 公尺 |
| 竹東鎮衛生所附設居家護理所 | 約 373 公尺 | |
| 動物醫院 | 濟聖犬貓醫院 | 約 384 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN竹東門市 | 約 311 公尺 |
| 7-ELEVEN東宏門市 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN長政 | 約 376 公尺 |
| 7-ELEVEN崠豪門市 | 約 468 公尺 |
| 7-ELEVEN商華門市 | 約 550 公尺 |
| 7-ELEVEN林東 | 約 575 公尺 |
| OK竹東信義店 | 約 417 公尺 |
| OK竹東長興店 | 約 582 公尺 |
| 全家竹東鎮金店 | 約 251 公尺 |
| 全家竹東致東店 | 約 397 公尺 |
| 全家竹東新商華店 | 約 599 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 竹東鎮中央市場 | 約 494 公尺 |
| 商華市場 | 約 555 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心竹東仁愛 | 約 228 公尺 |
| 美廉社竹東中正二店 | 約 233 公尺 | |
| 美廉社竹東東寧店 | 約 567 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際新竹竹東服務中心 | 約 339 公尺 |
| 神腦國際特約竹東東林 | 約 486 公尺 | |
| 寵物店 | 貓咖寵物生活館 | 約 186 公尺 |
| 皮卡丘 | 約 294 公尺 | |
| 寵物的家美容館 | 約 472 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 樹杞林文化館 | 約 436 公尺 |
| 運動健身 | 竹東鎮立網球場 | 約 417 公尺 |
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