社區特色
室內坪數大.前後大陽台.大中庭.
周邊交通
鄰近景觀大道.火車站.
公共設施
卡拉ok是全社區老人的最愛
大鵬新城國宅
-
成交
近1年平均 32.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 36.2萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,938 ~ 1,988 萬看詳細資訊 › -
新竹市北區凌雲街30號
- 坪數規劃 54~63 坪
- 總戶數約 714 戶
- 屋齡約 16 年
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大鵬新城國宅 待售房屋
大鵬新城國宅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有118筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 凌雲街30號11樓之3 |
2,250萬 |
62.12坪 |
36.2萬 |
16.08坪 | 11~11/13 | 15.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新竹市新竹市凌雲街66號 |
1,900萬 含車位價 |
55.51坪 含車位坪數 |
34.2萬
含車位計算
|
14.40坪 | 1~1/14 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 凌雲街126號8樓之1 |
275萬 含車位價 |
9.25坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.40坪 | 8~8/14 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 凌雲街126號8樓之1 |
275萬 含車位價 |
9.25坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.40坪 | 8~8/14 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 凌雲街40號8樓 |
1,938萬 |
56.42坪 |
34.4萬 |
14.61坪 | 8~8/11 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
新竹市新竹市凌雲街46號9樓 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
54.06坪 含車位坪數 |
33.3萬
含車位計算
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13.98坪 | 9~9/11 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
新竹市新竹市凌雲街96號4樓之1 看門牌 |
1,770萬 含車位價 |
52.33坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
|
13.56坪 | 4~4/13 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新竹市新竹市凌雲街96號13樓之1 |
1,766萬 含車位價 |
52.41坪 含車位坪數 |
33.7萬
含車位計算
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13.56坪 | 13~13/13 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
新竹市新竹市凌雲街100號5樓之2 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
55.53坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
|
14.40坪 | 5~5/12 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新竹市新竹市凌雲街36號13樓之5 |
2,100萬 含車位價 |
61.35坪 含車位坪數 |
34.2萬
含車位計算
|
15.87坪 | 13~13/13 | 15.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新竹市新竹市凌雲街40號11樓 |
1,630萬 含車位價 |
54.35坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
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14.08坪 | 11~11/11 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 凌雲街112號7樓 |
1,795萬 含車位價 |
55.68坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
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14.50坪 | 7~7/13 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
新竹市新竹市凌雲街78號5樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
53.19坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
13.77坪 | 5~5/11 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
凌雲街62號7樓 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
55.51坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
|
14.40坪 | 7~7/14 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 凌雲街62號7樓 |
1,750萬 含車位價 |
55.51坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
14.40坪 | 7~7/14 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
新竹市新竹市凌雲街100號8樓之2 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
55.53坪 含車位坪數 |
30.6萬
含車位計算
|
14.40坪 | 8~8/12 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
凌雲街32號11樓之2 看門牌 |
1,960萬 含車位價 |
62.12坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
|
16.08坪 | 11~11/13 | 14.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 凌雲街32號11樓之2 |
1,960萬 含車位價 |
62.12坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
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16.08坪 | 11~11/13 | 14.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
凌雲街82號10樓 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
56.82坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
|
14.71坪 | 10~10/11 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 凌雲街82號10樓 |
1,750萬 含車位價 |
56.82坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
|
14.71坪 | 10~10/11 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大鵬新城國宅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大鵬新城國宅 與周遭實價登錄價格走勢
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--大鵬新城國宅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
