社區特色
超大中庭,大同路店面店住合一
周邊交通
大同路,林森路,鐵路地下化南台南站,
建築設計
與大同路店面結合多功能住宅
公共設施
多元化公設
億載金城
-
成交
近6個月平均 18.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.7萬/坪 (113年11月)近五年最高 25.6萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 780 ~ 1,288 萬看詳細資訊 › -
台南市東區大同路二段97巷1號
- 坪數規劃 21.76~139.98 坪
- 總戶數約 396 戶
- 屋齡約 31 年
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億載金城 待售及鄰近房屋推薦
億載金城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有63筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 大同路二段77號5樓 |
740萬 |
35.57坪 |
20.8萬 備註：陽台外推；包含公共設施保留地用地； |
2.99坪 | 5~5/16 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 大同路二段95號12樓之4 |
705萬 含車位價 |
39.81坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
3.35坪 | 12~12/16 | 29.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大同路二段63號5樓之3 |
838萬 含車位價 |
44.47坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
3.73坪 | 5~5/16 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大同路二段77號11樓 |
1,420萬 含車位價 |
82.12坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.93坪 | 11~11/16 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
大同路二段77號6樓之3 看門牌 |
770萬 |
30.10坪 |
25.6萬 |
2.54坪 | 6~6/16 | 29.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大同路二段61巷16號3樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
74.43坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
備註：二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.14坪 | 3~3/16 | 29.6年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大同路二段97巷7號16樓 |
1,200萬 含車位價 |
59.37坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
4.96坪 | 16~16/16 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大同路二段95號12樓之2 |
300萬 含車位價 |
40.19坪 含車位坪數 |
7.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.38坪 | 12~12/16 | 29.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大同路二段95號7樓之1 |
800萬 含車位價 |
41.43坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地； |
3.48坪 | 7~7/16 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大同路二段63號6樓之4 |
610萬 |
31.14坪 |
19.6萬 備註：陽台外推； |
2.57坪 | 6~6/16 | 29.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 大同路二段61巷120號 |
450萬 |
15.40坪 |
29.2萬 |
3.58坪 | 1~1/5 | 31.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大同路二段77號12樓之1 |
500萬 含車位價 |
42.30坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.57坪 | 12~12/16 | 29.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
大同路二段95號10樓之5 看門牌 |
900萬 含車位價 |
47.45坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
3.99坪 | 10~10/16 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
大同路二段97巷1號10樓 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
71.55坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
6.00坪 | 10~10/16 | 29.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
大同路二段63號9樓之3 看門牌 |
950萬 含車位價 |
44.47坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
3.73坪 | 9~9/16 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 大同路二段63號地下四層 |
118萬 |
12.23坪 |
備註：僅車位交易； |
1.03坪 | -4~-4/16 | 29.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大同路二段77號6樓之3 |
500萬 |
30.10坪 |
16.6萬 |
2.54坪 | 6~6/16 | 29.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 大同路二段63號地下三層 |
60萬 |
11.01坪 |
備註：僅車位交易； |
0.98坪 | -3~-3/16 | 29.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大同路二段61巷6號6樓 |
1,120萬 含車位價 |
59.02坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
4.95坪 | 6~6/16 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓 | 大同路二段61巷120號5樓 |
180萬 |
16.95坪 |
10.6萬 備註：買賣代書費由買方負擔 |
3.98坪 | 5~5/5 | 31.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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億載金城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
億載金城 與周遭實價登錄價格走勢
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--億載金城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
