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星辰大廈

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謝明峰店長
社區首席顧問 謝明峰 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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星辰大廈

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓 中山北路六段441巷30號10樓之3

6,300萬

含車位350萬

53.48坪

含車位10.62坪

138.8萬

已扣除車位

備註：毛胚屋

 7.88坪 10~10/17 0.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓 中山北路六段441巷30號14樓之1

11,608萬

含車位1,080萬

104.25坪

含車位31.84坪

145.4萬

已扣除車位

備註：毛胚屋；

 13.60坪 14~14/17 0.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 天母段四小段549-1地號

1萬

0.00坪

備註：包含公共設施保留地用地；

 0.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓 天母東路105巷9弄15號5樓

2,680萬

36.45坪

73.5萬

備註：頂樓加蓋；

 9.68坪 5~5/5 42.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 天母段三小段369地號

1,867萬

0.00坪

36.1萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 51.73坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈 天母東路69巷3之1號2樓

541萬

23.76坪

22.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.66坪 2~2/7 42.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 天母東路8號33樓之1

33,400萬

含車位價

210.67坪

含車位30.89坪

158.5萬

含車位計算

備註：車位編號：地下二層255號，地下三層126、127、128號

 23.80坪 33~33/38 8.0年 5房(室)2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓

天母東路36之4號5樓

4,100萬

含車位300萬

61.17坪

含車位11.52坪

76.5萬

已扣除車位
5.65坪 5~5/12 37.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年09月 公寓 中山北路七段114巷59號3樓

1,600萬

35.49坪

45.1萬

備註：本約標的物有滲漏水，位置在臥室牆面角落，浴室地板，賣方對上列滲漏水無須修繕，由買方自行承受負擔

 13.69坪 3~3/4 47.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓

天母北路9巷3號3樓

1,852萬

27.90坪

66.4萬

 9.72坪 3~3/4 44.8年 2房(室)2廳2衛

有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年08月 車位

中山北路七段81巷7號地下室4層

270萬

12.01坪

22.5萬

 0.11坪 -4~-4/19 31.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 華廈 天母北路9巷10號2樓

3,420萬

含車位230萬

35.10坪

含車位4.53坪

104.4萬

已扣除車位
7.93坪 2~2/7 7.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈 中山北路七段190巷26弄12號2樓

2,800萬

51.57坪

54.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.67坪 2~2/7 44.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈/套房 天母西路41巷2號2樓之6

1,280萬

17.15坪

74.6萬

備註：含土地增值稅或其他稅費115333元；

 4.43坪 2~2/6 32.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 中山北路七段81巷 C棟-7F

6,800萬

含車位345萬

60.12坪

含車位8.68坪

125.5萬

已扣除車位
5.90坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈 天母東路8巷27號6樓之7

3,267萬

55.80坪

58.6萬

 9.32坪 6~6/7 47.8年 5房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓 同德街27巷3號5樓

1,400萬

29.37坪

47.7萬

備註：頂樓加蓋；

 8.52坪 5~5/5 45.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓

天玉街81巷4號3樓

2,400萬

37.22坪

64.5萬

 12.24坪 3~3/5 45.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年08月 華廈 天母東路69巷11之6號6樓

3,750萬

51.56坪

72.7萬

備註：陽台外推；其他增建；

 8.39坪 6~6/8 46.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 中山北路六段441巷30號6樓之3

6,090萬

含車位690萬

64.10坪

含車位21.24坪

126.0萬

已扣除車位
8.08坪 6~6/17 0.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

星辰大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

星辰大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    星辰大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

星辰大廈 社區資料

星辰大廈 照片 看 星辰大廈 所有照片 共 3 張圖片

臺北市士林區中山北路七段

  • 完工日期：1982/8~1982/8
  • 屋齡：約42年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：43戶
  • 建設公司：星辰建設有限公司
  • 坪數規劃：24.00~33.00坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
謝明峰店長
謝明峰 店長 永慶房屋 - 天母圓環直營店
02-33169907 分機 10354
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社區特色

本案為於中山北路七段14巷38弄，生活機能是好的無話可說，學區就有三玉國小、天母國中、美國學校、日橋學校，市集有天母圓環市場，星期五~星期日的下午到晚上9點都有二手市集都可以逛，天母新光三越走路不用十分鐘，非常的方便，也有免費的接泊車可以座到芝山捷運站，市場有士東市場，是台北的五星級的市場，北市只有兩個五星級的市場

周邊交通

有公車站或天母新光三越的免費接泊車

鄰近生活圈

鄰近學校
三玉國小、天母國中、美國學校、日橋學校
休閒/公園綠地
天母有十八座公園，每兩百公尺就有公園
百貨/商場/傳統市場
SOGO百貨、大葉高島屋、新光三越，傳統市場有士東市場

建築設計

星辰建築師事務所

公共設施

本大樓沒公設可以使用

星辰大廈 生活地圖

交通(1) 學校(5) 政府(0) 醫療(48) 超商(13) 購物(20) 停車場(14) 休閒娛樂(16)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運LR11站(規劃中) 約 798 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 弘明幼兒園 約 219 公尺
沐恩蒙特梭利幼兒園 約 269 公尺
捷森幼兒園 約 402 公尺
十大幼兒園 約 560 公尺
小學 天母國小 約 369 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 柯佑民小兒科診所 約 372 公尺
天宇中醫診所 約 195 公尺
歐彥君中醫診所 約 480 公尺
慶昇中醫診所 約 501 公尺
凱硯診所 約 135 公尺
天母許內科家醫科診所 約 463 公尺
以新牙醫診所 約 34 公尺
天母牙醫診所 約 195 公尺
弘佑牙醫診所 約 218 公尺
大偉牙醫診所 約 222 公尺
天玉牙醫診所 約 230 公尺
邱瑋光牙醫診所 約 284 公尺
永芳牙醫診所 約 293 公尺
三船牙醫診所 約 293 公尺
健群牙醫診所 約 314 公尺
奧森牙醫診所 約 314 公尺
立安牙醫診所 約 386 公尺
新鼎牙醫診所 約 387 公尺
三愛牙醫診所 約 387 公尺
美加牙醫診所 約 390 公尺
佑成牙醫診所 約 433 公尺
凱健牙醫診所 約 438 公尺
戴得育牙醫診所 約 445 公尺
嚴永強牙醫診所 約 476 公尺
旺德牙醫診所 約 482 公尺
威廉牙醫診所 約 495 公尺
劉牙醫診所 約 568 公尺
羅氏皮膚科診所 約 251 公尺
家庭醫師張正弘診所 約 247 公尺
天母忠明2０2０眼科診所 約 408 公尺
佳視得眼科診所 約 528 公尺
貝爾診所 約 110 公尺
三玉品恆復健科診所 約 335 公尺
藥局藥妝 康是美天喜門市 約 297 公尺
屈臣氏天東店 約 339 公尺
長青連鎖藥局麗森連鎖 約 523 公尺
康華藥局 約 251 公尺
藥本家藥局 約 255 公尺
沐光中西藥局 約 301 公尺
杏城藥局 約 364 公尺
中山盛康藥局 約 388 公尺
今欣藥局 約 450 公尺
向謙未來藥局 約 458 公尺
麗森藥局 約 523 公尺
安養看護 玉老人長期照顧中心(長期照護型) 約 140 公尺
動物醫院 陽明家畜醫院 約 282 公尺
飛羚動物醫院 約 331 公尺
微笑動物醫院 約 331 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN東洋門市 約 236 公尺
7-ELEVEN天東門市 約 241 公尺
7-ELEVEN天真門市 約 271 公尺
7-ELEVEN天裕門市 約 375 公尺
7-ELEVEN天北門市 約 467 公尺
7-ELEVEN天鑫 約 471 公尺
7-ELEVEN天越門市 約 478 公尺
7-ELEVEN天福門市 約 491 公尺
7-ELEVEN三玉門市 約 545 公尺
全家金天玉店 約 148 公尺
全家天山店 約 226 公尺
全家天成店 約 349 公尺
萊爾富北市士銓店 約 456 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 華棋市場 約 423 公尺
百貨公司 新光三越台北天母店A館 約 441 公尺
新光三越台北天母店B館 約 478 公尺
量販超市 全聯福利中心天母天玉 約 314 公尺
全聯福利中心天母中山北 約 324 公尺
美廉社士林中山北店 約 255 公尺
商圈夜市 天母商圈 約 294 公尺
天母東路商店街 約 331 公尺
3C書局 法雅客台北天母店 約 448 公尺
神腦國際特約台北天母 約 516 公尺
敦煌書局天母營業所 約 250 公尺
寵物店 毛孩樂工作室 約 171 公尺
國寶寵物股份有限公司 約 183 公尺
逸全 約 295 公尺
一簍毛工作室 約 314 公尺
岱哥寵物精品 約 334 公尺
麻吉寵物美容 約 425 公尺
麻吉寵物用品 約 425 公尺
荷娜寵物美容 約 425 公尺
萬達寵物事業股份有限公司_天母分公司 約 438 公尺
設施名稱 距離
中華民國農民訓練協會停車場 約 170 公尺
東和平面停車場 約 200 公尺
天母東側停車場 約 283 公尺
天母西側停車場 約 335 公尺
新光三越百貨公司天母分公司 約 411 公尺
新光三越百貨天母分公司二館停車場 約 452 公尺
農民團體幹部聯合訓練協會停車場 約 173 公尺
天玉停車場 約 232 公尺
普客二四停車場天玉街停車場 約 270 公尺
月卿停車場 約 296 公尺
嘟嘟房天母全聯2站 約 324 公尺
三玉廣場停車場 約 337 公尺
嘟嘟房天母北站 約 493 公尺
Times 停車場中山北路七段停車場 約 524 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 東和公園 約 226 公尺
天和公園 約 270 公尺
東和公園 約 363 公尺
天和一號公園 約 422 公尺
天福二號公園 約 424 公尺
天福公園 約 474 公尺
同德公園 約 530 公尺
永欣綠地 約 591 公尺
展演場所 華威天母影城 約 492 公尺
台北天母新光影城 約 492 公尺
台北市圖天母圖書館 約 324 公尺
琉璃工房天母國際藝廊 約 458 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部飛動天母店 約 55 公尺
World Gym世界健身俱樂部天母店 約 106 公尺
加州健身中心(天母店) 約 114 公尺
六星集足體養身會館台北天母會館 約 353 公尺

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