| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 台灣大道三段686巷28號10樓之5 |
1,948萬 含車位180萬 |
47.49坪 含車位11.20坪 |
48.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
5.31坪 | 10~10/12 | 8.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
臺灣大道三段686巷28號2樓之1 看門牌 |
1,666萬 含車位價 |
49.63坪 含車位9.71坪 |
33.6萬
含車位計算
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5.43坪 | 2~2/12 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 台灣大道三段686巷28號7樓之5 |
1,845萬 含車位價 |
47.64坪 含車位10.50坪 |
38.7萬
含車位計算
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5.36坪 | 7~7/12 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
台灣大道三段686巷28號9樓之5 看門牌 |
1,830萬 含車位價 |
48.33坪 含車位11.19坪 |
37.9萬
含車位計算
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5.45坪 | 9~9/12 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 臺灣大道三段686巷28號2樓之5 |
1,830萬 含車位價 |
47.93坪 含車位9.71坪 |
38.2萬
含車位計算
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5.24坪 | 2~2/12 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 台灣大道三段686巷28號11樓之2 |
1,610萬 含車位價 |
48.22坪 含車位10.50坪 |
33.4萬
含車位計算
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5.40坪 | 11~11/12 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 台灣大道三段686巷28號2樓之1 |
1,400萬 含車位價 |
49.63坪 含車位9.71坪 |
28.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.43坪 | 2~2/12 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
臺灣大道三段686巷28號10樓之2 看門牌 |
1,666萬 含車位價 |
48.91坪 含車位11.20坪 |
34.1萬
含車位計算
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5.50坪 | 10~10/12 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
臺灣大道三段686巷28號10樓之3 看門牌 |
1,570萬 含車位價 |
45.33坪 含車位11.20坪 |
34.6萬
含車位計算
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5.12坪 | 10~10/12 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
臺灣大道三段686巷28號11樓之3 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
45.33坪 含車位坪數 |
33.1萬
含車位計算
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5.12坪 | 11~11/12 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
臺灣大道三段686巷28號4樓之5 看門牌 |
1,435萬 含車位價 |
47.75坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
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5.31坪 | 4~4/12 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
台灣大道三段686巷28號6樓之3 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
45.33坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
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5.12坪 | 6~6/12 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
臺灣大道三段686巷28號4樓之3 看門牌 |
1,208萬 含車位價 |
44.18坪 含車位9.71坪 |
27.4萬
含車位計算
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4.81坪 | 4~4/12 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
臺灣大道三段686巷28號7樓之3 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
45.33坪 含車位11.20坪 |
30.0萬
含車位計算
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5.12坪 | 7~7/12 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
臺灣大道三段686巷28號4樓之2 看門牌 |
1,225萬 含車位價 |
47.68坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
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5.19坪 | 4~4/12 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 |
臺灣大道三段686巷28號2樓之2 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
49.29坪 含車位9.71坪 |
25.4萬
含車位計算
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5.38坪 | 2~2/12 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 台灣大道三段686巷28號3樓之3 |
1,180萬 含車位價 |
44.18坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
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4.81坪 | 3~3/12 | 4.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 台灣大道三段686巷28號9樓之2 |
1,410萬 含車位價 |
48.91坪 含車位11.20坪 |
28.8萬
含車位計算
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5.50坪 | 9~9/12 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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總戶數：42戶1店面~位中港路VS上安路！
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緊鄰台灣大道為貫穿台中市主要幹道，近74號快速道路、國道一號，南來北往超便利。
12樓為合併戶：
AB合併戶坪數為：81.85坪 (含露台5坪 及車位10.5坪)
CD合併戶坪數為：76.91坪 (含露台13坪 及車位10.5坪)
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運朝馬站(未通車) | 約 1008 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 上安國小附設幼兒園 | 約 761 公尺 |
| 雅善幼兒園 | 約 731 公尺 | |
| 西屯四季藝術幼兒園 | 約 853 公尺 | |
| 小熊多元智慧幼兒園 | 約 906 公尺 | |
| 至善非營利幼兒園 | 約 951 公尺 | |
| 小學 | 上安國小 | 約 781 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鳳儀堂中醫診所 | 約 486 公尺 |
| 恩民中醫診所 | 約 726 公尺 | |
| 醫龍中醫診所 | 約 844 公尺 | |
| 柏瑞牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 星辰美學牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 朗日牙藝牙醫診所 | 約 719 公尺 | |
| 新月牙醫診所 | 約 860 公尺 | |
| 維美醫學整形外科診所 | 約 616 公尺 | |
| 張帆婦產科診所 | 約 884 公尺 | |
| 舒民診所 | 約 550 公尺 | |
| 藝群台中診所 | 約 611 公尺 | |
| 愛加倍診所 | 約 730 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 大東藥局 | 約 546 公尺 |
| 至善德侑藥局 | 約 786 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN潮貴 | 約 223 公尺 |
| 7-ELEVEN展騰門市 | 約 589 公尺 |
| 7-ELEVEN上安 | 約 755 公尺 |
| 7-ELEVEN秋紅谷門市 | 約 758 公尺 |
| 全家台中朝貴店 | 約 378 公尺 |
| 全家台中海派店 | 約 438 公尺 |
| 全家台中光明店 | 約 523 公尺 |
| 全家台中登峰店 | 約 619 公尺 |
| 全家台中世貿店 | 約 756 公尺 |
| 全家台中皇居店 | 約 791 公尺 |
| 全家台中上安店 | 約 830 公尺 |
| 萊爾富車麗屋朝馬店 | 約 583 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 神腦國際台中逢甲服務中心 | 約 942 公尺 |
| 寵物店 | 寵物好好眠商行 | 約 151 公尺 |
| 嘿皮爾貓舍 | 約 281 公尺 | |
| 沐霖貓舍 | 約 374 公尺 | |
| 洧琳企業社 | 約 377 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停88(停13)上安停車場 | 約 805 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 朝貴公園 | 約 361 公尺 |
| 惠安公園 | 約 684 公尺 | |
| 西安公園 | 約 691 公尺 | |
| 綠二十四 | 約 775 公尺 | |
| 秋紅谷景觀生態公園 | 約 816 公尺 | |
| 上安公園 | 約 891 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館溪西分館 | 約 804 公尺 |
| 運動健身 | 台中市朝馬國民運動中心 | 約 437 公尺 |
| 台中市專用足球場 | 約 176 公尺 | |
| 高仕高爾夫練習場 | 約 358 公尺 |
