社區特色
1.惠來河畔黃金次高樓層安靜舒適。
2.間間採光雙衛浴開窗。
3.逢甲黃金住宅區，生活機能一應俱全。
4.全區55戶戶數單純，零店面高質感，生活品質佳。
5.鬧中取靜，離塵不離城。
周邊交通
BRT新光三越站就在不遠處
公車近福星公園站以及青海弘孝路口
公共設施
公設有花園、健身房、孩童遊憩室、圖書室、交誼廳
寶慶21
-
成交
近1年平均 42.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 45.1萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,268 ~ 2,268 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區寶慶街8號
- 坪數規劃 19.35~55.72 坪
- 總戶數約 55 戶
- 屋齡約 9 年
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寶慶21 待售及鄰近房屋推薦
寶慶21
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
寶慶街8號5樓之6 看門牌 |
2,050萬 含車位價 |
45.41坪 含車位6.71坪 |
45.1萬
含車位計算
|
5.76坪 | 5~5/12 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
寶慶街8號9樓之1 看門牌 |
2,375萬 含車位價 |
54.33坪 含車位坪數 |
43.7萬
含車位計算
|
5.95坪 | 9~9/12 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 寶慶街8號11樓之3 |
1,350萬 含車位價 |
33.45坪 含車位坪數 |
40.4萬
含車位計算
|
3.98坪 | 11~11/12 | 8.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 寶慶街8號11樓之6 |
2,200萬 含車位價 |
53.33坪 含車位14.63坪 |
41.3萬
含車位計算
|
5.80坪 | 11~11/12 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
寶慶街8號3樓之2 看門牌 |
1,870萬 含車位價 |
54.53坪 含車位13.41坪 |
34.3萬
含車位計算
|
6.16坪 | 3~3/12 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 寶慶街8號9樓之1 |
2,088萬 含車位價 |
54.33坪 含車位14.63坪 |
38.4萬
含車位計算
|
5.95坪 | 9~9/12 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 寶慶街8號2樓之2 |
1,210萬 含車位價 |
46.59坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.93坪 | 2~2/12 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 寶慶街8號8樓之1 |
1,888萬 含車位價 |
54.32坪 含車位14.63坪 |
34.8萬
含車位計算
|
5.95坪 | 8~8/12 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 寶慶街8號4樓之1 |
1,780萬 含車位130萬 |
54.32坪 含車位14.63坪 |
41.6萬
已扣除車位
備註：含仲介費； |
5.95坪 | 4~4/12 | 6.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
寶慶街8號11樓之2 看門牌 |
1,739萬 含車位價 |
53.73坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
|
6.21坪 | 11~11/12 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 車位 | 寶慶街8號2樓之1等公共設施 |
150萬 |
6.71坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 寶慶街8號9樓之6 |
1,396萬 含車位價 |
51.33坪 含車位12.62坪 |
27.2萬
含車位計算
|
5.80坪 | 9~9/12 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 寶慶街8號5樓之3 |
1,060萬 含車位80萬 |
33.45坪 含車位6.71坪 |
36.7萬
已扣除車位
|
3.98坪 | 5~5/12 | 5.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 寶慶街8號5樓之2 |
1,680萬 含車位價 |
55.74坪 含車位14.63坪 |
30.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.16坪 | 5~5/12 | 5.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 寶慶街8號2樓之3 |
975萬 含車位價 |
33.45坪 含車位6.71坪 |
29.2萬
含車位計算
備註：含仲介費； |
3.98坪 | 2~2/12 | 5.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 寶慶街8號6樓之5 |
1,440萬 含車位價 |
51.32坪 含車位12.62坪 |
28.1萬
含車位計算
|
5.80坪 | 6~6/12 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 寶慶街8號12樓之2 |
1,635萬 含車位價 |
62.43坪 含車位21.34坪 |
26.2萬
含車位計算
|
6.20坪 | 12~12/12 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 寶慶街8號8樓之5 |
1,420萬 含車位價 |
53.32坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
5.80坪 | 8~8/12 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 寶慶街8號12樓之3 |
1,060萬 含車位價 |
33.45坪 含車位6.71坪 |
31.7萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
3.98坪 | 12~12/12 | 4.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 寶慶街8號5樓之5 |
570萬 含車位價 |
22.71坪 含車位3.35坪 |
25.1萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;共有人間買賣 |
2.88坪 | 5~5/12 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
寶慶21 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寶慶21 與周遭實價登錄價格走勢
-
--寶慶21 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
寶慶21 社區資料
寶慶21 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運文心櫻花站 | 約 647 公尺 |
| 捷運B13站(規劃中) | 約 798 公尺 | |
| 捷運文華高中站 | 約 1236 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 上石國小附設幼兒園 | 約 541 公尺 |
| 史努比幼兒園 | 約 454 公尺 | |
| 如果幼兒園 | 約 682 公尺 | |
| 永安幼兒園 | 約 699 公尺 | |
| 小熊森林幼兒園 | 約 720 公尺 | |
| 康爾嘉幼兒園 | 約 773 公尺 | |
| 亮亮幼兒園 | 約 775 公尺 | |
| 小熊多元智慧幼兒園 | 約 799 公尺 | |
| 西屯四季藝術幼兒園 | 約 814 公尺 | |
| 今日幼兒園 | 約 861 公尺 | |
| 至善非營利幼兒園 | 約 913 公尺 | |
| 小學 | 上石國小 | 約 517 公尺 |
| 長安國小 | 約 560 公尺 | |
| 中高級校 | 至善國中 | 約 881 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祥葳兒科診所 | 約 273 公尺 |
| 世民小兒科診所 | 約 431 公尺 | |
| 曾曉鐘小兒科診所 | 約 567 公尺 | |
| 快樂診所 | 約 737 公尺 | |
| 祐慈中醫診所 | 約 35 公尺 | |
| 鳳凰中醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 主安中醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 柏州中醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 元心齋中醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 龍吟中醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 日安堂中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 陳文秀中醫診所 | 約 547 公尺 | |
| 顧安中醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 厚生中醫診所 | 約 663 公尺 | |
| 顧安天水中醫診所 | 約 667 公尺 | |
| 仁美中醫診所 | 約 678 公尺 | |
| 陽光中醫診所 | 約 688 公尺 | |
| 圓通中醫診所 | 約 708 公尺 | |
| 醫龍中醫診所 | 約 828 公尺 | |
| 何永讚中醫診所 | 約 949 公尺 | |
| 德泰中醫診所 | 約 953 公尺 | |
| 林婦產科診所 | 約 355 公尺 | |
| 方內科診所 | 約 369 公尺 | |
| 奇美牙醫診所 | 約 177 公尺 | |
| 寬庭牙醫診所 | 約 177 公尺 | |
| 陽光牙醫診所 | 約 246 公尺 | |
| 華泰牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 淳康牙醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 佳威牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 福星牙醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 瑭寧牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 永盛牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 慶和牙醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 長青牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 固德牙醫診所 | 約 660 公尺 | |
| 精英牙醫診所 | 約 754 公尺 | |
| 鍾景仁整形外科診所 | 約 253 公尺 | |
| 陳冠宇皮膚科診所 | 約 276 公尺 | |
| 奇譽耳鼻喉科診所 | 約 268 公尺 | |
| 祥威耳鼻喉科診所 | 約 273 公尺 | |
| 元大耳鼻喉科診所 | 約 356 公尺 | |
| 翁耳鼻喉科診所 | 約 368 公尺 | |
| 加恩診所 | 約 627 公尺 | |
| 和德耳鼻喉科診所 | 約 738 公尺 | |
| 上安診所 | 約 751 公尺 | |
| 林煥洲復健科診所 | 約 86 公尺 | |
| 禾欣骨科診所 | 約 264 公尺 | |
| 敏生婦產科診所 | 約 244 公尺 | |
| 幸福婦產科診所 | 約 317 公尺 | |
| 新逢甲婦產科診所 | 約 357 公尺 | |
| 婦欣診所 | 約 673 公尺 | |
| 張帆婦產科診所 | 約 842 公尺 | |
| 蔡眼科診所 | 約 353 公尺 | |
| 陳志偉眼科診所 | 約 376 公尺 | |
| 蕭景升眼科診所 | 約 444 公尺 | |
| 璟德診所 | 約 368 公尺 | |
| 昕晴診所 | 約 379 公尺 | |
| 傑出診所 | 約 382 公尺 | |
| 佑家親子診所 | 約 439 公尺 | |
| 黃儒聲診所 | 約 495 公尺 | |
| 開心房身心診所 | 約 601 公尺 | |
| 福茂聯合門診福茂牙醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 福茂小兒科診所 | 約 640 公尺 | |
| 仁惠內科診所 | 約 791 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美寶慶門市 | 約 301 公尺 |
| 屈臣氏特易發 | 約 248 公尺 | |
| 屈臣氏文華WH | 約 601 公尺 | |
| 宜泰藥師藥局 | 約 183 公尺 | |
| 祥威藥局 | 約 228 公尺 | |
| 舒健藥局 | 約 268 公尺 | |
| 祥和大藥局 | 約 272 公尺 | |
| 櫻嘉藥局 | 約 286 公尺 | |
| 京田藥局 | 約 327 公尺 | |
| 新利賀專業藥局 | 約 329 公尺 | |
| 青育藥師藥局 | 約 371 公尺 | |
| 東亞藥師藥局 | 約 384 公尺 | |
| 杏東美藥局 | 約 444 公尺 | |
| 增健美藥局 | 約 463 公尺 | |
| 河南小林健保藥局 | 約 471 公尺 | |
| 樂得好大藥局 | 約 601 公尺 | |
| 逢甲何藥局 | 約 690 公尺 | |
| 何安藥局 | 約 696 公尺 | |
| 柏醫藥局 | 約 714 公尺 | |
| 長穎藥局 | 約 778 公尺 | |
| 至善德侑藥局 | 約 885 公尺 | |
| 維恩藥局 | 約 911 公尺 | |
| 重慶美得康藥局 | 約 949 公尺 | |
| 安養看護 | 沛澤社區復健中心 | 約 639 公尺 |
| 動物醫院 | 貝親動物醫院 | 約 229 公尺 |
| 諾德動物醫院 | 約 248 公尺 | |
| 台灣動物醫院 | 約 459 公尺 | |
| 英國皇家動物醫院 | 約 470 公尺 | |
| 天興動物醫院 | 約 552 公尺 | |
| 毛博事保健動物醫院 | 約 678 公尺 | |
| 櫻花動物醫院 | 約 698 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN寶慶門市 | 約 94 公尺 |
| 7-ELEVEN宸騰門市 | 約 178 公尺 |
| 7-ELEVEN櫻花門市 | 約 267 公尺 |
| 7-ELEVEN智惠 | 約 339 公尺 |
| 7-ELEVEN逢星 | 約 363 公尺 |
| 7-ELEVEN逢辰 | 約 447 公尺 |
| 7-ELEVEN福星門市 | 約 524 公尺 |
| 7-ELEVEN櫻沐 | 約 535 公尺 |
| 7-ELEVEN逢甲門市 | 約 575 公尺 |
| 7-ELEVEN逢仁門市 | 約 597 公尺 |
| 7-ELEVEN尚仁門市 | 約 652 公尺 |
| 7-ELEVEN甘肅門市 | 約 802 公尺 |
| 7-ELEVEN逢德門市 | 約 811 公尺 |
| OK台中河南店 | 約 629 公尺 |
| 全家台中惠慶店 | 約 141 公尺 |
| 全家台中八寶店 | 約 150 公尺 |
| 全家台中新惠來店 | 約 207 公尺 |
| 全家台中儷晶店 | 約 243 公尺 |
| 全家台中上石店 | 約 381 公尺 |
| 全家台中豐盛店 | 約 498 公尺 |
| 全家台中至尊店 | 約 546 公尺 |
| 全家台中上仁店 | 約 677 公尺 |
| 全家台中下石碑店 | 約 825 公尺 |
| 全家台中上安店 | 約 843 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 櫻花黃昏市場 | 約 314 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福青海店 | 約 322 公尺 |
| 台灣楓康超市河南店 | 約 527 公尺 | |
| 全聯福利中心台中寶慶 | 約 211 公尺 | |
| 全聯福利中心台中青海 | 約 484 公尺 | |
| 全聯文心店 | 約 987 公尺 | |
| 美廉社台中寶慶店 | 約 161 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C青海店 | 約 552 公尺 |
| 燦坤台中甘肅 | 約 759 公尺 | |
| 全國電子逢甲店 | 約 366 公尺 | |
| 神腦國際特約台中河南 | 約 319 公尺 | |
| 寵物店 | 蘇凱寵物坊 | 約 127 公尺 |
| 橘子貓坊 | 約 156 公尺 | |
| 可魯貓舍 | 約 198 公尺 | |
| 奧斯卡寵物逢甲店 | 約 395 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-逢甲分公司 | 約 395 公尺 | |
| 毛孩森林寵物生活館 | 約 468 公尺 | |
| 森林仙境商行 | 約 506 公尺 | |
| 東森寵物雲西屯青海分公司 | 約 552 公尺 | |
| 咕吉家貓舍 | 約 568 公尺 | |
| 奧斯卡寵物西屯店 | 約 581 公尺 | |
| 奧斯卡寵物西屯店(貓) | 約 581 公尺 | |
| 東森寵物雲臺中河南店 | 約 625 公尺 | |
| 寰怡企業社 | 約 658 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停85)弘孝停車場 | 約 111 公尺 |
| (停87)逢甲停車場 | 約 220 公尺 |
| (停84)櫻花停車場 | 約 400 公尺 |
| 停88(停13)上安停車場 | 約 864 公尺 |
| Times 寶雅台中河南店停車場 | 約 474 公尺 |
| 嘟嘟房捷運文心櫻花(機車)站 | 約 633 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中一公園 | 約 121 公尺 |
| 福星公園 | 約 201 公尺 | |
| 惠民公園 | 約 377 公尺 | |
| 洛陽公園 | 約 405 公尺 | |
| 上德公園 | 約 422 公尺 | |
| 上石公園 | 約 433 公尺 | |
| 幸福兒童公園 | 約 453 公尺 | |
| 文輝公園 | 約 554 公尺 | |
| 長安公園 | 約 639 公尺 | |
| 上安公園 | 約 780 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館西屯分館 | 約 265 公尺 |
| 凡亞藝術空間 | 約 246 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部西屯店 | 約 255 公尺 |
| CURVES健身中心台中河南 | 約 303 公尺 |
