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晴綻花園

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晴綻花園

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有82筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓 軍福十六路340號10樓

1,738萬

含車位價

48.74坪

含車位4.03坪

35.7萬

含車位計算
4.87坪 10~10/15 8.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 軍福十六路316號15樓

1,260萬

40.90坪

30.8萬

 4.46坪 15~15/15 8.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓

軍福十六路352號11樓

1,398萬

含車位價

42.79坪

含車位坪數

32.7萬

含車位計算
4.19坪 11~11/15 8.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓

軍福十六路338號15樓

2,175萬

含車位價

67.72坪

含車位12.09坪

32.1萬

含車位計算
6.08坪 15~15/15 8.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓 軍福十六路350號3樓

1,370萬

含車位價

41.65坪

含車位4.03坪

32.9萬

含車位計算
4.06坪 3~3/15 8.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 軍福十六路348號7樓

1,427萬

含車位120萬

41.65坪

含車位4.03坪

34.8萬

已扣除車位
4.06坪 7~7/15 8.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓

軍福十六路308號6樓

2,031萬

含車位價

60.62坪

含車位8.06坪

33.5萬

含車位計算
5.81坪 6~6/15 8.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓

軍福十六路318號14樓

1,750萬

含車位價

53.19坪

含車位坪數

32.9萬

含車位計算
5.00坪 14~14/15 8.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓

軍福十六路342號15樓

1,700萬

含車位價

52.01坪

含車位坪數

32.7萬

含車位計算
4.87坪 15~15/15 8.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 軍福十六路310號10樓

1,888萬

含車位價

62.71坪

含車位8.06坪

30.1萬

含車位計算
5.95坪 10~10/15 8.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓

軍福十六路332號2樓

1,413萬

含車位價

46.59坪

含車位4.03坪

30.3萬

含車位計算
4.60坪 2~2/14 7.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 軍福十六路322號7樓

1,570萬

含車位價

52.26坪

含車位8.06坪

30.0萬

含車位計算

備註：建物標示部之共有部分停車位共2位，編號93號及94號，實際為同一停車格，故買賣契約書記載停車位一位。

 4.87坪 7~7/15 8.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 軍福十六路316號15樓

1,040萬

40.90坪

25.4萬

備註：其他增建；

 4.46坪 15~15/15 7.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓

軍福十六路342號12樓

1,650萬

含車位價

52.01坪

含車位坪數

31.7萬

含車位計算
4.87坪 12~12/15 7.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓

軍福十六路342號5樓

1,430萬

含車位價

47.98坪

含車位2.02坪

29.8萬

含車位計算
4.87坪 5~5/15 7.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓 軍福十六路316號7樓

1,000萬

含車位價

48.96坪

含車位8.06坪

20.4萬

含車位計算
4.46坪 7~7/15 7.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 軍福十六路352號15樓

1,340萬

含車位價

42.79坪

含車位4.03坪

31.3萬

含車位計算
3.79坪 15~15/15 7.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓

軍福十六路352號15樓

1,340萬

含車位價

46.82坪

含車位坪數

28.6萬

含車位計算
4.19坪 15~15/15 7.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年12月 大樓 軍福十六路346號5樓

1,430萬

含車位價

42.85坪

含車位4.03坪

33.4萬

含車位計算
4.19坪 5~5/15 7.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓

軍福十六路310號13樓

1,365萬

含車位價

44.79坪

含車位坪數

30.5萬

含車位計算
4.19坪 13~13/15 7.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

晴綻花園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

晴綻花園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    晴綻花園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

晴綻花園 社區資料

晴綻花園 照片 看 晴綻花園 所有照片 共 4 張圖片

台中市北屯區軍福十六路306號

  • 完工日期：2015/8
  • 屋齡：約9年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：274戶
  • 建設公司：盛亞建設,富宇建設
  • 坪數規劃：22~70坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

1. 以百米列柱、新古典美學雕塑歐式外觀，未來社區並將陳列藝術品，社區將如美術館
2. 基地朝南、3面臨路，1樓零店面，純住家挑高7米門廳位軍福十六路
3. 建和路及和福路各有車道出入口，1樓有1200坪公共空間
4. 全案規劃5棟大樓，採雙併或4併配置，2戶共用1部或4戶共用2部電梯
5. 住家坪數37~56坪、3~4房，3房為37~44坪、4房則為52~56坪，多數戶型衛浴均開窗。

周邊交通

1. 到74號線/台中生活圈4號道路太原匝道口僅要1分鐘
2. 上74號線往北到新市政中心約15分鐘， 到烏日高鐵站約18分鐘
3. 上74號線往南可連接南二高，國道六號到埔里約45分鐘
4. 捷運綠線G3站近在咫尺，
5.至太原火車站僅需6分鐘車程

建築設計

七期大師榮耀鉅獻驚新古典美學,七期豪宅御用建築師-吳六合,再掀十期經典美浪潮。三面臨路基地、綠蔭退縮街廓，展現大器謙抑之風。線條對稱簡練，勾勒氣勢之壯闊雄偉，外觀色調淡雅，完美演繹建築之雍容尊貴。圓拱、列柱、深窗、長廊，新古典語彙複刻歐式風華。

公共設施

階梯式電影院、籃球場等超過20項豐富設施。

晴綻花園 生活地圖

交通(2) 學校(7) 政府(0) 醫療(63) 超商(14) 購物(22) 停車場(1) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運圓山新村(未通車) 約 629 公尺
捷運軍功寮(未通車) 約 909 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 軍功國小附幼 約 543 公尺
北屯快樂城堡幼兒園 約 161 公尺
聖彼得幼兒園 約 269 公尺
葳肯幼兒園 約 487 公尺
育仟幼兒園 約 747 公尺
小學 軍功國小 約 535 公尺
建功國小 約 878 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 幼恩小兒科診所 約 429 公尺
王鼎堯兒科診所 約 600 公尺
夏禾中醫診所 約 60 公尺
昱清中醫診所 約 374 公尺
蔡中醫診所 約 407 公尺
樂活中醫診所 約 556 公尺
松德中醫診所 約 608 公尺
臻心中醫診所 約 667 公尺
施志賢中醫診所 約 878 公尺
軍功診所 約 567 公尺
柏青牙醫診所 約 156 公尺
葉牙醫診所 約 177 公尺
佳美牙醫診所 約 237 公尺
泉生牙醫診所 約 276 公尺
德全牙醫診所 約 399 公尺
佳鴻牙醫診所 約 497 公尺
勝美牙醫診所 約 508 公尺
和群牙醫診所 約 531 公尺
福音牙醫診所 約 537 公尺
辰達牙醫診所 約 554 公尺
澄心美學牙醫診所 約 640 公尺
維康牙醫診所 約 826 公尺
王鼎舜皮膚科診所 約 615 公尺
李彥德耳鼻喉科診所 約 507 公尺
謝東運耳鼻喉科診所 約 650 公尺
東山家庭醫學科診所 約 302 公尺
承康診所 約 399 公尺
蔡依樽骨科診所 約 532 公尺
王家駿身心診所 約 89 公尺
家興禾樂診所 約 94 公尺
弘光診所 約 302 公尺
可欣復健科診所 約 583 公尺
芳鄰診所 約 663 公尺
江英杰診所 約 695 公尺
藥局藥妝 康是美東山藥局 約 148 公尺
屈臣氏東山店 約 609 公尺
啄木鳥藥局軍功店 約 696 公尺
博登連鎖藥局北屯軍福店 [均福藥局] 約 824 公尺
佑全保健藥妝台中東山藥局 約 209 公尺
康是美藥局東山店 約 148 公尺
佑全台中東山藥局 約 209 公尺
李藥局 約 220 公尺
新一代何藥局 約 371 公尺
帥帥藥局 約 409 公尺
祐心藥局 約 420 公尺
北屯軍功藥局 約 488 公尺
軍功藥局 約 532 公尺
春元藥局 約 546 公尺
佳美藥局 約 591 公尺
欣美藥局 約 600 公尺
瑞東大藥局 約 651 公尺
軍功啄木鳥藥局 約 696 公尺
宏琳社區保健藥局 約 710 公尺
日初藥局 約 721 公尺
均福藥局 約 824 公尺
元復藥局 約 882 公尺
安養看護 永春老人長期照顧中心(養護型) 約 302 公尺
福欣老人長期照顧中心 約 302 公尺
嘉民老人長期照顧中心(養護型) 約 306 公尺
華濟居家護理所 約 564 公尺
動物醫院 北大動物醫院 約 66 公尺
鈞懋動物醫院 約 108 公尺
宏琳寵物診所 約 710 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN富宇 約 54 公尺
7-ELEVEN樂河 約 229 公尺
7-ELEVEN軍建門市 約 322 公尺
7-ELEVEN環東 約 381 公尺
7-ELEVEN軍福門市 約 696 公尺
7-ELEVEN君悅 約 912 公尺
OK台中和祥店 約 357 公尺
OK台中軍和店 約 682 公尺
全家台中英皇店 約 88 公尺
全家台中和順店 約 232 公尺
全家台中金順店 約 355 公尺
全家台中大坑店 約 503 公尺
全家台中軍功店 約 670 公尺
萊爾富台中中軍店 約 577 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 北屯軍功市場 約 484 公尺
量販超市 台灣楓康超市東山店 約 784 公尺
全聯福利中心台中大坑 約 231 公尺
全聯軍功店 約 538 公尺
美廉社台中軍福店 約 120 公尺
美廉社台中祥順東店 約 724 公尺
3C書局 全國電子東山門市 約 722 公尺
神腦國際特約台中東山 約 302 公尺
金玉堂東山店 約 792 公尺
寵物店 汪喵的旅 約 235 公尺
豐珺工作室 約 310 公尺
華北貓坊 約 411 公尺
霏霏寵物度假會館 約 462 公尺
亞斯特貓舍 約 473 公尺
五七犬舍 約 480 公尺
黃阿瑪寵物坊 約 548 公尺
東森寵物雲股份有限公司台中軍功分公司 約 549 公尺
萌那麗莎貓舍 約 570 公尺
毛小孩的美宿館 約 693 公尺
三三犬貓舍(貓) 約 811 公尺
三三犬貓舍(犬) 約 811 公尺
三生三世布偶貓舍 約 950 公尺
設施名稱 距離
Times 台中建和路二段停車場 約 251 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 和順公園 約 345 公尺
新都生態公園 約 489 公尺
和平公園 約 690 公尺
建功公園 約 710 公尺
梨仔園公園 約 852 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部東山店 約 310 公尺

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