社區特色
全案規劃3棟地上14樓大樓，2樓以上均為單層4併，以2房為主力產品，戶戶邊間、雙面採光，全室地板鋪80公分見方拋光石英磚，主臥鋪設木地板、主臥衛浴贈送Derek免治馬桶及大理石檯面式面盆。
周邊交通
已通車的台中生活圈4號道路太原路交流道，距此案車程僅約5分鐘。
公共設施
樓門廳位於景賢路，挑高4.2米，車道位於建和路一段，1樓有閱覽室、視聽室、健身房、與交誼廳等休閒設施。
大城五月天嵐
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成交
近6個月平均 39.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 44.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,398 ~ 1,898 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區景賢路151號
- 坪數規劃 31.6~39.8 坪
- 總戶數約 155 戶
- 屋齡約 9 年
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大城五月天嵐 待售房屋
大城五月天嵐，共有 6 筆待售房屋
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2.8%1,438 萬 1,398 萬
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台中市北屯區建和路一段3房(室)2廳2衛 49.37坪單價38.4萬，比社區均價↓3.9%
大城五月天嵐
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有60筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 建和路一段397號12樓之5 |
1,368萬 含車位90萬 |
36.47坪 含車位4.77坪 |
40.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.25坪 | 12~12/14 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 建和路一段397號6樓之2 |
1,458萬 含車位70萬 |
36.84坪 含車位5.25坪 |
44.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.30坪 | 6~6/14 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
建和路一段399號13樓之5 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
36.95坪 含車位坪數 |
34.6萬
含車位計算
|
5.32坪 | 13~13/14 | 9.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
建和路一段399號3樓之3 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
36.49坪 含車位坪數 |
35.6萬
含車位計算
|
5.25坪 | 3~3/14 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 建和路一段395號11樓之3 |
1,230萬 含車位價 |
37.61坪 含車位坪數 |
32.7萬
含車位計算
|
5.41坪 | 11~11/14 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 建和路一段395號7樓之3 |
1,195萬 含車位價 |
37.61坪 含車位5.25坪 |
31.8萬
含車位計算
|
5.41坪 | 7~7/14 | 8.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 建和路一段397號12樓之3 |
1,160萬 含車位價 |
36.97坪 含車位5.25坪 |
31.4萬
含車位計算
|
5.32坪 | 12~12/14 | 8.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 建和路一段395號14樓之5 |
1,210萬 含車位價 |
42.90坪 含車位10.53坪 |
28.2萬
含車位計算
|
6.17坪 | 14~14/14 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 建和路一段395號9樓之2 |
1,480萬 含車位90萬 |
45.04坪 含車位5.25坪 |
34.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.47坪 | 9~9/14 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
建和路一段397號13樓之3 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
36.97坪 含車位5.25坪 |
31.4萬
含車位計算
|
5.32坪 | 13~13/14 | 8.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 建和路一段397號9樓之3 |
350萬 含車位價 |
18.49坪 含車位2.63坪 |
18.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.66坪 | 9~9/14 | 8.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 建和路一段397號2樓之3 |
1,080萬 含車位120萬 |
36.97坪 含車位5.25坪 |
30.3萬
已扣除車位
|
5.32坪 | 2~2/14 | 8.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
建和路一段395號7樓之2 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
50.32坪 含車位10.53坪 |
27.8萬
含車位計算
|
7.23坪 | 7~7/14 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 建和路一段397號14樓之5 |
1,200萬 含車位130萬 |
42.23坪 含車位10.53坪 |
33.8萬
已扣除車位
|
6.07坪 | 14~14/14 | 7.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 建和路一段395號6樓之2 |
1,340萬 含車位價 |
50.32坪 含車位10.53坪 |
26.6萬
含車位計算
|
7.23坪 | 6~6/14 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 建和路一段395號14樓之3 |
1,160萬 含車位價 |
37.61坪 含車位坪數 |
30.9萬
含車位計算
|
5.41坪 | 14~14/14 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
建和路一段397號14樓之3 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
41.30坪 含車位9.58坪 |
29.1萬
含車位計算
|
5.94坪 | 14~14/14 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 建和路一段397號11樓之5 |
1,110萬 含車位80萬 |
36.95坪 含車位5.41坪 |
32.7萬
已扣除車位
|
5.32坪 | 11~11/14 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
建和路一段399號7樓之3 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
36.97坪 含車位5.25坪 |
31.4萬
含車位計算
|
5.32坪 | 7~7/14 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
建和路一段395號14樓之1 看門牌 |
1,305萬 含車位價 |
50.33坪 含車位10.53坪 |
25.9萬
含車位計算
|
7.24坪 | 14~14/14 | 7.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
大城五月天嵐 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大城五月天嵐 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大城五月天嵐 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大城五月天嵐 社區資料
大城五月天嵐 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台中市部子非營利幼兒園 | 約 249 公尺 |
| 小學 | 部子國小 | 約 197 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 一念中醫診所 | 約 156 公尺 |
| 賀康中醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 沐炅中醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 張內科診所 | 約 118 公尺 | |
| 三鼎牙醫診所 | 約 698 公尺 | |
| 鎧緯耳鼻喉科診所 | 約 102 公尺 | |
| 郭大添骨科診所 | 約 111 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 博登連鎖藥局北屯軍福店 [均福藥局] | 約 857 公尺 |
| 大德安藥局 | 約 52 公尺 | |
| 日初藥局 | 約 717 公尺 | |
| 均福藥局 | 約 857 公尺 | |
| 動物醫院 | 元薾動物醫院 | 約 335 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN賢和 | 約 78 公尺 |
| 7-ELEVEN花和 | 約 113 公尺 |
| 7-ELEVEN景大和 | 約 149 公尺 |
| 7-ELEVEN祥順 | 約 376 公尺 |
| 7-ELEVEN健太門市 | 約 893 公尺 |
| 7-ELEVEN君悅 | 約 920 公尺 |
| 全家台中花見店 | 約 69 公尺 |
| 全家台中情人店 | 約 316 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台中軍太 | 約 866 公尺 |
| 美廉社台中祥順東店 | 約 756 公尺 | |
| 寵物店 | 享時生活有限公司 | 約 282 公尺 |
| 愛喵生活館 | 約 341 公尺 | |
| 庫柏帝緬因商行 | 約 449 公尺 | |
| 霏霏寵物度假會館 | 約 501 公尺 | |
| 貓緣寵物生活館 | 約 701 公尺 | |
| 三生三世布偶貓舍 | 約 962 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 太和停車場 | 約 416 公尺 |
| 景賢停車場 | 約 678 公尺 |
| 嘟嘟房台中景賢站 | 約 619 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 祥和公園 | 約 194 公尺 |
| 昌盛公園 | 約 366 公尺 | |
| 和福公園 | 約 458 公尺 | |
| 和祥公園 | 約 482 公尺 | |
| 原住民主題公園 | 約 786 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中景賢 | 約 203 公尺 |
