社區特色
戶戶邊間、全案0店面
民生林蔭大道
衛浴均有開窗
周邊交通
民生一路、中山一路交通主幹道
美麗島捷運站
公共設施
1F:汽車停車位
B1:機車停車位
民生Life
-
成交
近2年平均 33.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 37.0萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,050 ~ 1,368 萬看詳細資訊 › -
高雄市新興區新興路41號
- 坪數規劃 23.38~27.99 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 9 年
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高雄市新興區新興路2房(室)2廳1衛 25.01坪單價42.0萬 -
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大樓015-民生life高樓尊榮...
高雄市新興區新興路2房(室)2廳1衛 29.66坪單價46.1萬
民生Life
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 新興路39號2樓之1 |
960萬 含車位價 |
25.98坪 含車位1.67坪 |
37.0萬
含車位計算
|
2.89坪 | 2~2/14 | 9.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新興路41號3樓之1 |
895萬 含車位價 |
26.92坪 含車位坪數 |
33.3萬
含車位計算
|
3.01坪 | 3~3/14 | 7.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 新興路41號14樓 |
900萬 含車位價 |
27.22坪 含車位1.67坪 |
33.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.04坪 | 14~14/14 | 7.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 新興路41號11樓之1 |
770萬 含車位價 |
27.22坪 含車位1.67坪 |
28.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.04坪 | 11~11/14 | 7.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 新興路39號14樓 |
740萬 |
23.99坪 |
30.8萬 備註：含部份家電。 |
2.67坪 | 14~14/14 | 7.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 新興路39號7樓之1 |
810萬 |
23.73坪 |
34.1萬 |
2.63坪 | 7~7/14 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 新興路41號4樓 |
850萬 含車位價 |
26.01坪 含車位1.67坪 |
32.7萬
含車位計算
|
2.90坪 | 4~4/14 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 新興路41號12樓之1 |
900萬 |
25.54坪 |
35.2萬 |
2.85坪 | 12~12/14 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
新興路41號12樓 看門牌 |
860萬 含車位價 |
25.05坪 含車位1.67坪 |
34.3萬
含車位計算
|
2.79坪 | 12~12/14 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新興路39號3樓之1 |
800萬 含車位價 |
25.41坪 含車位1.67坪 |
31.5萬
含車位計算
|
2.82坪 | 3~3/14 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 新興路41號4樓之1 |
800萬 |
25.24坪 |
31.7萬 |
2.82坪 | 4~4/14 | 6.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 新興路41號11樓 |
880萬 含車位價 |
26.01坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
|
2.90坪 | 11~11/14 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 新興路39號2樓 |
682萬 |
25.01坪 |
27.3萬 |
2.78坪 | 2~2/14 | 6.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 新興路41號2樓 |
675萬 |
24.46坪 |
27.6萬 備註：含傢俱設備費； |
2.73坪 | 2~2/14 | 6.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 新興路39號12樓 |
820萬 含車位價 |
25.29坪 含車位1.67坪 |
32.4萬
含車位計算
|
2.82坪 | 12~12/14 | 6.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新興路41號13樓 |
730萬 |
25.54坪 |
28.6萬 |
2.85坪 | 13~13/14 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 新興路39號7樓 |
650萬 |
24.51坪 |
26.5萬 |
2.73坪 | 7~7/14 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 新興路39號4樓 |
580萬 |
24.51坪 |
23.7萬 |
2.73坪 | 4~4/14 | 6.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 新興路41號7樓之1 |
668萬 |
25.54坪 |
26.2萬 |
2.85坪 | 7~7/14 | 5.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 新興路41號5樓 |
665萬 含車位價 |
26.01坪 含車位1.67坪 |
25.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.90坪 | 5~5/14 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
民生Life 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
民生Life 與周遭實價登錄價格走勢
-
--民生Life -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
民生Life 社區資料
民生Life 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運美麗島站 | 約 482 公尺 |
| 捷運中央公園站 | 約 521 公尺 | |
| 捷運信義國小站 | 約 747 公尺 | |
| Y11站(興建中) | 約 948 公尺 | |
| Y12站(興建中) | 約 1054 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 631 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 666 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 752 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 785 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 807 公尺 | |
| 捷運市議會站出口3 | 約 999 公尺 | |
| 捷運市議會站出口4 | 約 1019 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口3 | 約 423 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口1 | 約 567 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口2 | 約 600 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口6 | 約 343 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口8 | 約 388 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口5 | 約 390 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口3 | 約 394 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口7 | 約 428 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口2 | 約 479 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口4 | 約 492 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口10 | 約 543 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口1 | 約 551 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口9 | 約 568 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口11 | 約 617 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新興國小附幼 | 約 186 公尺 |
| 信義國小附幼 | 約 756 公尺 | |
| 華盛頓幼兒園 | 約 247 公尺 | |
| 小學 | 新興國小 | 約 217 公尺 |
| 大同國小 | 約 640 公尺 | |
| 信義國小 | 約 735 公尺 | |
| 中高級校 | 新興高中 | 約 348 公尺 |
| 高雄高商 | 約 725 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國有財產署南區分署 | 約 580 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 忠孝泌尿專科醫院 | 約 386 公尺 |
| 惠仁醫院 | 約 419 公尺 | |
| 原祿骨科醫院 | 約 542 公尺 | |
| 診所 | 張倩華中醫診所 | 約 79 公尺 |
| 凱璿中醫診所 | 約 93 公尺 | |
| 天榮中醫診所 | 約 152 公尺 | |
| 回生中醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 禾安中醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 濟安中醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 濟民中醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 五福中醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 仁仁中醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 佳德中醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 民馨中醫診所 | 約 681 公尺 | |
| 清水診所 | 約 72 公尺 | |
| 蔡瑞聲診所 | 約 425 公尺 | |
| 兆信內科診所 | 約 572 公尺 | |
| 陳福壽內兒科診所 | 約 586 公尺 | |
| 優美江牙醫診所 | 約 82 公尺 | |
| 上群牙醫診所 | 約 104 公尺 | |
| 吳耀林牙醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 鴻源牙醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 迦南牙醫診所 | 約 243 公尺 | |
| 東政牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 育康信合美牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 澄品牙醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 上輝牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 台彎牙醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 新田牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 德美牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 涂牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 大來牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 黃文慧牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 進美牙醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 靖泰牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 何彬彬牙醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 原弘牙醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 楊明耀牙醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 光雄牙醫診所 | 約 642 公尺 | |
| 佳宏牙醫診所 | 約 791 公尺 | |
| 陳中柱外內科診所 | 約 46 公尺 | |
| 吳信福整形外科診所 | 約 401 公尺 | |
| 蔡忠雄外科診所 | 約 582 公尺 | |
| 文中皮膚科診所 | 約 468 公尺 | |
| 福嶽皮膚科診所 | 約 639 公尺 | |
| 紀耳鼻喉科診所 | 約 182 公尺 | |
| 明恩耳鼻喉科診所 | 約 794 公尺 | |
| 歐興昌診所 | 約 187 公尺 | |
| 林哲雄診所 | 約 464 公尺 | |
| 陳文甲眼科診所 | 約 451 公尺 | |
| 蘇明揚眼科診所 | 約 482 公尺 | |
| 五福諾貝爾眼科診所 | 約 503 公尺 | |
| 莊眼科診所 | 約 521 公尺 | |
| 幸生診所 | 約 210 公尺 | |
| 謝德利診所 | 約 218 公尺 | |
| 富芯診所 | 約 342 公尺 | |
| 偉峰診所 | 約 343 公尺 | |
| 復興診所 | 約 348 公尺 | |
| 晉安復健科診所 | 約 362 公尺 | |
| 榮欣身心診所 | 約 367 公尺 | |
| 高安診所 | 約 400 公尺 | |
| 高欣診所 | 約 417 公尺 | |
| 馬敘強診所 | 約 468 公尺 | |
| 南和診所 | 約 505 公尺 | |
| 進安家庭醫學科診所 | 約 622 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏南華NH | 約 258 公尺 |
| 台鹽生技忠孝店 | 約 470 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄林森 | 約 157 公尺 | |
| 成益藥局 | 約 323 公尺 | |
| 健美藥局 | 約 405 公尺 | |
| 維康藥局 | 約 422 公尺 | |
| 林森藥局 | 約 468 公尺 | |
| 連作藥局 | 約 481 公尺 | |
| 美麗島台安藥局 | 約 527 公尺 | |
| 崇信藥局 | 約 572 公尺 | |
| 康園藥局 | 約 627 公尺 | |
| 安養看護 | 佳禾居家護理所 | 約 392 公尺 |
| 動物醫院 | 弘祥動物醫院 | 約 172 公尺 |
| 長和動物醫院 | 約 312 公尺 | |
| 弘恩動物醫院 | 約 364 公尺 | |
| 萬祥犬專科醫院 | 約 367 公尺 | |
| 史密斯寵物醫院 | 約 450 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大港埔門市 | 約 121 公尺 |
| 7-ELEVEN新球庭門市 | 約 228 公尺 |
| 7-ELEVEN復橫門市 | 約 372 公尺 |
| 7-ELEVEN興村門市 | 約 418 公尺 |
| 7-ELEVEN愛仁 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN正仁 | 約 443 公尺 |
| 7-ELEVEN正達 | 約 487 公尺 |
| 7-ELEVEN清漢門市 | 約 505 公尺 |
| 7-ELEVEN美麗島 | 約 527 公尺 |
| 7-ELEVEN合莊 | 約 653 公尺 |
| OK高雄大同店 | 約 539 公尺 |
| 全家高雄林庭店 | 約 238 公尺 |
| 全家高雄福心店 | 約 366 公尺 |
| 全家高雄仁愛店 | 約 388 公尺 |
| 全家高雄森華店 | 約 455 公尺 |
| 全家高雄美麗綻店 | 約 723 公尺 |
| 萊爾富新興錦田店 | 約 600 公尺 |
| 萊爾富六合夜市店 | 約 716 公尺 |
| 義美高雄中正門市 | 約 519 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新興第一市場 | 約 195 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新興中正三 | 約 332 公尺 |
| 美廉社新興復橫店 | 約 640 公尺 | |
| 美廉社新興南台店 | 約 677 公尺 | |
| 商圈夜市 | 新興夜市 | 約 316 公尺 |
| 玉竹魅力商圈 | 約 567 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄新興 | 約 472 公尺 |
| 寵物店 | 天星實業社 | 約 201 公尺 |
| 福氣寵物旅舍 | 約 201 公尺 | |
| 莫內貓舍 | 約 248 公尺 | |
| 寶咖貓舍 | 約 278 公尺 | |
| 萬事達寵物事業有限股份公司-高雄新興分公司 | 約 306 公尺 | |
| 迷妳寵物店 | 約 335 公尺 | |
| 喵起來住館 | 約 360 公尺 | |
| 維緹寵物 | 約 376 公尺 | |
| 毛小孩的店 | 約 412 公尺 | |
| 毛毛愛狗樂寵物店 | 約 426 公尺 | |
| 高雄御貓園 | 約 540 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 瑞源路(路邊收費路段) | 約 236 公尺 |
| 市中一路(路邊收費路段) | 約 236 公尺 |
| 中山一、二路(路邊收費路段) | 約 236 公尺 |
| 大同一路廣場停車場 | 約 383 公尺 |
| 林森一路(路邊收費路段) | 約 434 公尺 |
| 財稅大樓 | 約 572 公尺 |
| 財稅大樓地下停車場 | 約 584 公尺 |
| 苓雅一、二路(路邊收費路段) | 約 608 公尺 |
| 新田路(路邊收費路段) | 約 608 公尺 |
| 興中一、二路(路邊收費路段) | 約 608 公尺 |
| 普客二四停車場高雄民生林森停車場 | 約 33 公尺 |
| 台灣聯通高雄同新場 | 約 78 公尺 |
| Times 停車場高雄復橫南華停車場 | 約 198 公尺 |
| 普客二四停車場高雄仁愛球庭停車場 | 約 307 公尺 |
| Times 停車場高雄錦田路第3停車場 | 約 553 公尺 |
| Times 停車場高雄錦田路停車場 | 約 576 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福大統停車場 | 約 592 公尺 |
| Times 停車場高雄復興新田停車場 | 約 611 公尺 |
| Times 停車場高雄中正自立停車場 | 約 641 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 忠孝公園 | 約 209 公尺 |
| 中央公園 | 約 706 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館新興民眾閱覽室 | 約 214 公尺 |
| 高雄市圖新興圖書館 | 約 612 公尺 | |
| 山美術館 | 約 450 公尺 | |
| 運動健身 | 新興游泳池 | 約 656 公尺 |
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