社區特色
戶戶邊間、全案0店面
民生林蔭大道
衛浴均有開窗
周邊交通
民生一路、中山一路交通主幹道
美麗島捷運站
公共設施
1F:汽車停車位
B1:機車停車位
民生Life
-
成交
近2年平均 37.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 37.0萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市新興區新興路41號
- 坪數規劃 23.38~27.99 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 10 年
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民生Life 待售房屋
民生Life，共有 6 筆待售房屋
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民生Life
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 新興路39號2樓之1 |
960萬 含車位價 |
25.98坪 含車位1.67坪 |
37.0萬
含車位計算
|
2.89坪 | 2~2/14 | 9.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新興路41號3樓之1 |
895萬 含車位價 |
26.92坪 含車位坪數 |
33.3萬
含車位計算
|
3.01坪 | 3~3/14 | 7.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 新興路41號14樓 |
900萬 含車位價 |
27.22坪 含車位1.67坪 |
33.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.04坪 | 14~14/14 | 7.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 新興路41號11樓之1 |
770萬 含車位價 |
27.22坪 含車位1.67坪 |
28.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.04坪 | 11~11/14 | 7.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 新興路39號14樓 |
740萬 |
23.99坪 |
30.8萬 備註：含部份家電。 |
2.67坪 | 14~14/14 | 7.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 新興路39號7樓之1 |
810萬 |
23.73坪 |
34.1萬 |
2.63坪 | 7~7/14 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 新興路41號4樓 |
850萬 含車位價 |
26.01坪 含車位1.67坪 |
32.7萬
含車位計算
|
2.90坪 | 4~4/14 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 新興路41號12樓之1 |
900萬 |
25.54坪 |
35.2萬 |
2.85坪 | 12~12/14 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
新興路41號12樓 看門牌 |
860萬 含車位價 |
25.05坪 含車位1.67坪 |
34.3萬
含車位計算
|
2.79坪 | 12~12/14 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新興路39號3樓之1 |
800萬 含車位價 |
25.41坪 含車位1.67坪 |
31.5萬
含車位計算
|
2.82坪 | 3~3/14 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 新興路41號4樓之1 |
800萬 |
25.24坪 |
31.7萬 |
2.82坪 | 4~4/14 | 6.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 新興路41號11樓 |
880萬 含車位價 |
26.01坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
|
2.90坪 | 11~11/14 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 新興路39號2樓 |
682萬 |
25.01坪 |
27.3萬 |
2.78坪 | 2~2/14 | 6.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 新興路41號2樓 |
675萬 |
24.46坪 |
27.6萬 備註：含傢俱設備費； |
2.73坪 | 2~2/14 | 6.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 新興路39號12樓 |
820萬 含車位價 |
25.29坪 含車位1.67坪 |
32.4萬
含車位計算
|
2.82坪 | 12~12/14 | 6.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新興路41號13樓 |
730萬 |
25.54坪 |
28.6萬 |
2.85坪 | 13~13/14 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 新興路39號7樓 |
650萬 |
24.51坪 |
26.5萬 |
2.73坪 | 7~7/14 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 新興路39號4樓 |
580萬 |
24.51坪 |
23.7萬 |
2.73坪 | 4~4/14 | 6.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 新興路41號7樓之1 |
668萬 |
25.54坪 |
26.2萬 |
2.85坪 | 7~7/14 | 5.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 新興路41號5樓 |
665萬 含車位價 |
26.01坪 含車位1.67坪 |
25.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.90坪 | 5~5/14 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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民生Life 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
民生Life 與周遭實價登錄價格走勢
-
--民生Life -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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