樂活郡-耀河
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成交
近1年平均 45.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.7萬/坪 (113年04月)近五年最高 48.7萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三峽區民生街19巷7弄2號
- 坪數規劃 26.02~45.77 坪
- 總戶數約 74 戶
- 屋齡約 11 年
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樂活郡-耀河
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓/套房 | 民生街27巷12號8樓之2 |
445萬 |
8.56坪 |
52.0萬 |
1.12坪 | 8~8/16 | 28.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 民生段147地號 |
1,500萬 |
0.00坪 |
14.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
102.14坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 愛國路168號5樓之9 |
245萬 |
13.75坪 |
17.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.63坪 | 5~5/14 | 3.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 中華路15巷1號12樓之5 |
510萬 |
12.13坪 |
42.0萬 備註：本筆交易有出租之情形 |
1.15坪 | 12~12/12 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 愛國路168號5樓之9 |
245萬 |
13.75坪 |
17.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.63坪 | 5~5/14 | 3.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 中華路15巷1號8樓之5 |
650萬 含車位價 |
24.67坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
備註：地下一樓1個平面車位.編號125 |
1.15坪 | 8~8/12 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 復興路43號4樓之1 |
1,382萬 |
35.04坪 |
39.4萬 |
3.77坪 | 4~4/17 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 國光街30號5樓 |
1,230萬 |
45.13坪 |
27.3萬 |
8.06坪 | 5~5/7 | 34.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 民生街1巷5之105號11樓 |
1,450萬 含車位價 |
48.61坪 含車位9.01坪 |
29.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.03坪 | 11~11/12 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 復興路42巷7號11樓之4 |
980萬 |
26.32坪 |
37.2萬 |
2.46坪 | 11~11/18 | 30.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 長泰街78巷40號4樓 |
800萬 |
28.17坪 |
28.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.15坪 | 4~4/8 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 復興路34號 |
2,000萬 |
55.04坪 |
36.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋； |
24.95坪 | 1~4/4 | 43.8年 | 3房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 長泰街78巷26號5樓 |
1,128萬 含車位價 |
34.63坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.23坪 | 5~5/8 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 民生街1巷3之19號2樓 |
1,688萬 含車位130萬 |
41.56坪 含車位4.89坪 |
42.5萬
已扣除車位
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9.90坪 | 2~2/10 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 大學路1號7樓之1 |
2,000萬 含車位價 |
49.54坪 含車位9.08坪 |
40.4萬
含車位計算
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9.95坪 | 7~7/14 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 復興路42巷8號16樓之6 |
1,280萬 含車位價 |
46.62坪 含車位10.96坪 |
27.5萬
含車位計算
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4.32坪 | 16~16/18 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 | 復興路3號12樓之1 |
980萬 |
18.30坪 |
53.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
1.78坪 | 12~12/12 | 23.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 長泰街47號4樓 |
1,075萬 |
36.30坪 |
29.6萬 |
6.29坪 | 4~4/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 民生街1巷5之123號13樓 |
1,630萬 含車位180萬 |
36.45坪 含車位9.01坪 |
52.9萬
已扣除車位
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5.50坪 | 13~13/15 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 民生街1巷1之12號 |
1,862萬 |
48.50坪 |
38.4萬 備註：其他增建； |
35.17坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 5房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
樂活郡-耀河 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樂活郡-耀河 與周遭實價登錄價格走勢
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--樂活郡-耀河 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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