社區特色
正竹南市區、竹南火車站、郵局、各大銀行、早市、便利商店
大樓警衛管理、信件包裹有管理員代收、進出須磁卡感應
生活品質機能好
周邊交通
火車站、公車、You Bike
建築設計
社區門口有店面
公共設施
守衛管理
冠天廈
-
成交
近1年平均 25.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 30.2萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 998 ~ 2,168 萬看詳細資訊 › -
苗栗縣竹南鎮民族街63號
- 坪數規劃 31~102 坪
- 總戶數約 208 戶
- 屋齡約 26 年
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冠天廈 待售及鄰近房屋推薦
冠天廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有41筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 和平街78號11樓之6 |
480萬 |
17.55坪 |
27.4萬 |
1.12坪 | 11~11/18 | 26.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 和平街78號9樓之7 |
400萬 |
31.71坪 |
12.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.05坪 | 9~9/18 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 民族街63之3號 |
786萬 |
26.28坪 |
29.9萬 |
3.79坪 | 1~2/18 | 25.7年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
民族街63之3號 看門牌 |
786萬 |
25.99坪 |
30.2萬 |
3.79坪 | 1~2/18 | 25.7年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民族街63號12樓之6 |
541萬 含車位價 |
25.40坪 含車位7.85坪 |
21.3萬
含車位計算
|
1.54坪 | 12~12/18 | 25.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民族街63號7樓之7 |
717萬 |
31.71坪 |
22.6萬 |
2.05坪 | 7~7/18 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 和平街78號11樓之7 |
832萬 含車位價 |
38.88坪 含車位7.17坪 |
21.4萬
含車位計算
|
2.48坪 | 11~11/18 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 | 民族街65之7號 |
1,250萬 含車位價 |
52.50坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
13.83坪 | 1~3/18 | 25.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
民族街63號15樓之7 看門牌 |
830萬 含車位價 |
47.10坪 含車位14.19坪 |
17.6萬
含車位計算
|
2.48坪 | 15~15/18 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 和平街78號4樓之6 |
450萬 |
17.58坪 |
25.6萬 |
1.06坪 | 4~4/18 | 24.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 和平街78號5樓之5 |
835萬 含車位價 |
41.82坪 含車位7.17坪 |
20.0萬
含車位計算
|
2.71坪 | 5~5/18 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 和平街78號13樓之6 |
436萬 |
17.58坪 |
24.8萬 |
3.83坪 | 13~13/18 | 24.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 民族街63之5號 |
595萬 |
32.87坪 |
18.1萬 |
5.02坪 | 1~2/18 | 24.6年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 和平街78號12樓之6 |
458萬 |
17.58坪 |
26.1萬 |
1.12坪 | 12~12/18 | 24.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 和平街78號14樓之7 |
590萬 |
31.75坪 |
18.6萬 |
2.02坪 | 14~14/18 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 和平街78號14樓之7 |
590萬 |
31.71坪 |
18.6萬 |
2.02坪 | 14~14/18 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 民族街63號16樓之3 |
518萬 |
19.38坪 |
26.7萬 |
1.23坪 | 16~16/18 | 24.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 和平街78號5樓之7 |
680萬 |
31.75坪 |
21.4萬 |
2.05坪 | 5~5/18 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 民族街63號10樓之2 |
900萬 含車位價 |
49.63坪 含車位7.85坪 |
18.1萬
含車位計算
|
3.21坪 | 10~10/18 | 24.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 民族街63號6樓之6 |
60萬 |
17.58坪 |
3.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.12坪 | 6~6/18 | 24.1年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
冠天廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
冠天廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--冠天廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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