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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 華廈 天玉街39巷4號2樓

3,800萬

含車位300萬

60.58坪

含車位坪數

62.7萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 10.60坪 2~2/7 38.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓

天玉街13之1號7樓

6,800萬

含車位600萬

87.49坪

含車位19.94坪

91.8萬

已扣除車位
17.90坪 7~7/15 17.5年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
113年07月 大樓/套房 天母北路105巷15弄1號8樓之2

780萬

10.13坪

77.0萬

 2.96坪 8~8/11 29.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 華廈

中山北路七段141巷17之3號地下1層

1,400萬

23.31坪

60.1萬

 5.19坪 -1~-1/7 43.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年07月 大樓 石牌路二段315巷31號 A1棟-4F

3,350萬

含車位170萬

43.24坪

含車位3.61坪

80.3萬

已扣除車位
7.58坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 天母西路38巷9號5樓

5,000萬

45.01坪

111.1萬

備註：其他增建；

 6.88坪 5~5/11 6.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 石牌路二段315巷31號 A1棟-5F

3,450萬

含車位170萬

43.24坪

含車位3.61坪

82.8萬

已扣除車位
7.58坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 石牌路二段315巷31號 A2棟-2F

3,370萬

含車位170萬

43.42坪

含車位3.61坪

80.4萬

已扣除車位
7.63坪 2~2/13 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 華廈

天母西路89號9樓

9,000萬

含車位1,200萬

129.14坪

含車位44.56坪

92.2萬

已扣除車位
16.72坪 9~9/10 11.4年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年07月 大樓 石牌路二段315巷31號 A2棟-4F

3,468萬

含車位170萬

43.42坪

含車位3.61坪

82.9萬

已扣除車位
7.63坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 天母西路115號6樓之1

7,888萬

含車位500萬

94.61坪

含車位26.35坪

108.2萬

已扣除車位
12.95坪 6~6/21 4.6年 3房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 中山北路六段441巷30號4樓之3

6,117萬

含車位700萬

64.10坪

含車位21.24坪

126.4萬

已扣除車位

備註：毛胚屋；

 8.08坪 4~4/17 0.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 天母段一小段196-7地號

154萬

0.00坪

35.3萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 天母段一小段196-7地號

154萬

0.00坪

35.3萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 車位 天母西路117巷32弄5號等共有部分

714萬

32.66坪

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.16坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 車位 石牌路二段362號地下室

450萬

24.28坪

備註：僅車位交易；

 0.36坪 -1~-1/7 46.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 公寓 天母北路4巷1號

3,710萬

47.16坪

78.7萬

備註：其他增建；

 15.03坪 1~1/5 46.8年 2房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 石牌路二段315巷31號 A2棟-3F

3,430萬

含車位170萬

43.42坪

含車位3.61坪

81.9萬

已扣除車位
7.63坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓/套房 天母北路105巷15弄1號地下一層之6

800萬

12.89坪

62.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.86坪 -1~-1/11 29.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 土地 天母段四小段549-1地號

0萬

0.00坪

備註：包含公共設施保留地用地；

 0.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

涵園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

涵園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    涵園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

涵園 社區資料

涵園 照片 看 涵園 所有照片 共 8 張圖片

臺北市士林區天母北路28巷

  • 完工日期：2010/12~2011/1
  • 屋齡：約14年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~1 層 / 地下 7~7 層
  • 總戶數：6戶
  • 建設公司：宏巨建設
  • 坪數規劃：68.00~70.00坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
張凱鈞店長
張凱鈞 店長 永慶房屋 - 天母西路直營店
02-33169907 分機 00726
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社區特色

社區管理嚴謹，保有隱私性
靜巷獨棟新成屋，一層一戶
格局方正，稀有四面採光
隔間皆有對外窗，通風良好
鄰磺溪步道，櫻花崗公園，振興公園
榮總振興醫院附近，完善的醫療機能
近天母國小明星學區，教育師資優良
雙主臥豪宅規格，空間好規劃
室內空間寬敞，外觀新穎氣派

涵園 生活地圖

交通(1) 學校(11) 政府(0) 醫療(51) 超商(10) 購物(14) 停車場(15) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運天母棒球場站(未通車) 約 952 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 天母蒙特梭利幼兒園 約 69 公尺
精采童年幼兒園 約 97 公尺
捷森幼兒園 約 196 公尺
臺北市私立石牌微笑音符幼兒園 約 327 公尺
愛德恩幼兒園 約 354 公尺
丹佛幼兒園 約 377 公尺
華民幼兒園 約 391 公尺
優格快樂幼兒園 約 437 公尺
優格幼兒園 約 437 公尺
艾法貝納幼兒園 約 504 公尺
小學 天母國小 約 221 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 振興醫院 約 481 公尺
診所 仰德中醫診所 約 54 公尺
世康中醫診所 約 180 公尺
天宇中醫診所 約 486 公尺
天母許內科家醫科診所 約 172 公尺
信誼牙醫診所 約 51 公尺
國聯牙醫診所 約 78 公尺
格子牙醫診所 約 174 公尺
昇陽牙醫診所 約 174 公尺
劉牙醫診所 約 184 公尺
嚴永強牙醫診所 約 221 公尺
戴得育牙醫診所 約 253 公尺
新鼎牙醫診所 約 320 公尺
威廉牙醫診所 約 336 公尺
健群牙醫診所 約 356 公尺
大偉牙醫診所 約 369 公尺
弘佑牙醫診所 約 372 公尺
恆安牙醫診所 約 410 公尺
和玉牙醫診所 約 455 公尺
天母牙醫診所 約 486 公尺
晶綻牙醫診所 約 498 公尺
杏美皮膚科診所 約 174 公尺
天母耳鼻喉科診所 約 526 公尺
家庭醫師張正弘診所 約 344 公尺
永安診所 約 420 公尺
佳視得眼科診所 約 94 公尺
天母忠明2０2０眼科診所 約 327 公尺
牛津眼科診所 約 415 公尺
如翊健康診所 約 338 公尺
文遠診所 約 358 公尺
天母力康診所 約 500 公尺
藥局藥妝 屈臣氏天北店 約 87 公尺
長青連鎖藥局麗森連鎖 約 179 公尺
維康醫療用品振興店 約 418 公尺
維康醫療用品振興二店 約 418 公尺
杏一醫療用品振興院外店 約 400 公尺
杏一醫療用品北投北護店 約 500 公尺
天母台安藥局 約 166 公尺
今欣藥局 約 170 公尺
麗森藥局 約 179 公尺
向謙未來藥局 約 239 公尺
石牌有間藥局 約 337 公尺
安養看護 林園老人養護所 約 398 公尺
行義老人養護所 約 440 公尺
義行老人養護所 約 440 公尺
玉老人長期照顧中心(長期照護型) 約 462 公尺
賢暉老人養護所 約 474 公尺
全寶老人長期照顧中心(養護型) 約 490 公尺
臺北榮民總醫院附設居家護理所 約 306 公尺
振興居家護理所 約 418 公尺
動物醫院 劍橋動物醫院 約 314 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN天鑫門市 約 120 公尺
7-ELEVEN齊德 約 160 公尺
7-ELEVEN天北門市 約 206 公尺
7-ELEVEN榮總 約 351 公尺
7-ELEVEN行義 約 369 公尺
7-ELEVEN振興醫門市 約 418 公尺
OK士林天北店 約 61 公尺
全家新磺溪店 約 180 公尺
全家金天玉店 約 544 公尺
義美天母門市 約 161 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心天母天玉 約 356 公尺
全聯福利中心北投行義 約 504 公尺
美廉社北投石牌店 約 357 公尺
商圈夜市 天母東路商店街 約 392 公尺
天母商圈 約 440 公尺
3C書局 燦坤3C天母店 約 70 公尺
全國電子天母北門市 約 57 公尺
神腦國際特約台北天母 約 185 公尺
金石堂天母店 約 190 公尺
敦煌書局天母營業所 約 346 公尺
寵物店 花襪子的家寵物生活館 約 94 公尺
萬達寵物事業股份有限公司_天母分公司 約 296 公尺
一簍毛工作室 約 356 公尺
岱哥寵物精品 約 362 公尺
設施名稱 距離
天母停車場 約 225 公尺
振興公園地下停車場 約 288 公尺
天母西側停車場 約 396 公尺
振興復建醫院醫學中心停車場 約 451 公尺
行義路平面停車場 約 466 公尺
天母東側停車場 約 506 公尺
Times 天母西路停車場 約 200 公尺
嘟嘟房振興公園站 約 283 公尺
嘟嘟房天母北站 約 308 公尺
月卿停車場 約 319 公尺
天玉停車場 約 412 公尺
三玉廣場停車場 約 444 公尺
台北榮總醫院立體停車場 約 456 公尺
Times 北護大學思樓停車場 約 500 公尺
Times 北護大爾雅樓停車場 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 振興公園 約 354 公尺
櫻花崗公園 約 393 公尺
永欣綠地 約 454 公尺
天壽公園 約 488 公尺
展演場所 蘇荷兒童美術館 約 248 公尺
琉璃工房天母國際藝廊 約 133 公尺
蘇荷兒童美術館 約 255 公尺
運動健身 CURVES健身中心(天母店) 約 190 公尺

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