社區特色
近市中心，地點絕佳，24小時有警衛管理，讓您住的舒適又安心，生活機能佳，近交流道上下班方便
周邊交通
近二高及西濱，鄰近車站交通便利，約400~500公尺左右商圈機能發達
建築設計
採用自用住宅及投資店面兩種合一設計，設有地下停車空間方便使用，每層戶數少單純又安靜
公共設施
守衛室、地下停車場、中庭花園
三泰金鑽
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成交
近1年平均 18.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 23.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 1,068 ~ 1,098 萬看詳細資訊 › -
苗栗縣竹南鎮博愛街307號
- 坪數規劃 20~40 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 27 年
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三泰金鑽 待售房屋
三泰金鑽，共有 7 筆待售房屋
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2.7%1,098 萬 1,068 萬
竹南市區『三泰金鑽』翻新...
苗栗縣竹南鎮博愛街3房(室)2廳2衛 36.54坪單價29.2萬 -
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成家專案-金鑽美三房
苗栗縣竹南鎮博愛街3房(室)2廳2衛 36.54坪單價29.2萬 -
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博愛環市帝王「三泰金鑽」...
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【三泰金鑽】繁華之上，靜...
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竹南金鑽美三房
苗栗縣竹南鎮博愛街3房(室)2廳2衛 36.54坪單價29.2萬 -
竹南市區三泰金鑽裝潢廈W8...
苗栗縣竹南鎮博愛街3房(室)2廳2衛 36.54坪單價30.1萬
三泰金鑽
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 博愛街313巷3號15樓 |
1,090萬 含車位價 |
57.14坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
4.41坪 | 15~15/20 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 博愛街313巷9號8樓 |
794萬 |
41.09坪 |
19.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.09坪 | 8~8/20 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
博愛街313巷11號8樓 看門牌 |
840萬 |
36.54坪 |
23.0萬 |
2.71坪 | 8~8/20 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 博愛街313巷3號15樓 |
910萬 含車位價 |
57.14坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
4.41坪 | 15~15/20 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 博愛街313巷6號3樓 |
710萬 含車位價 |
42.46坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
2.75坪 | 3~3/20 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 博愛街307號地下室一樓之5 |
43萬 |
19.70坪 |
2.2萬 |
1.41坪 | -1~-1/20 | 27.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 博愛街313巷9號15樓 |
500萬 含車位價 |
43.64坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
|
2.96坪 | 15~15/20 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 博愛街313巷3號5樓 |
760萬 含車位價 |
57.14坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.41坪 | 5~5/20 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 博愛街313巷3號15樓 |
880萬 含車位價 |
57.14坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.41坪 | 15~15/20 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
博愛街313巷11號17樓 看門牌 |
780萬 含車位價 |
42.44坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
2.71坪 | 17~17/20 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 博愛街313巷3號12樓 |
680萬 含車位價 |
57.14坪 含車位坪數 |
11.9萬
含車位計算
|
4.41坪 | 12~12/20 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 博愛街313巷2號17樓 |
1,070萬 含車位價 |
59.49坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
4.19坪 | 17~17/20 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 博愛街313巷3號9樓 |
600萬 |
57.14坪 |
10.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.41坪 | 9~9/20 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 博愛街313巷3號12樓 |
225萬 含車位價 |
28.57坪 含車位坪數 |
7.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.21坪 | 12~12/20 | 25.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 博愛街313巷3號7樓 |
215萬 含車位價 |
57.14坪 含車位坪數 |
3.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.41坪 | 7~7/20 | 25.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 博愛街313巷6號3樓 |
535萬 含車位價 |
42.46坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
|
2.75坪 | 3~3/20 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 博愛街313巷5號16樓 |
465萬 |
42.14坪 |
11.0萬 |
2.96坪 | 16~16/20 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 博愛街313巷2號8樓 |
380萬 |
29.13坪 |
13.1萬 |
2.09坪 | 8~8/20 | 25.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 博愛街313巷9號14樓 |
505萬 含車位價 |
43.64坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
|
2.96坪 | 14~14/20 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 環市路二段265號 |
1,500萬 |
75.94坪 |
19.8萬 |
5.79坪 | 1~4/20 | 25.3年 | 4房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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三泰金鑽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三泰金鑽 與周遭實價登錄價格走勢
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--三泰金鑽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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